Rusia y Marruecos compran viviendas en España

Rusia y Marruecos compran viviendas en España

Según datos del Colegio de Registradores de la Propiedad, la compra de vivienda por parte de extranjeros en España aumentó un 22,5% en el primer semestre de 2023, hasta alcanzar las 46.000 operaciones. De estas, 16.400 fueron realizadas por ciudadanos rusos, lo que supone un aumento del 404% respecto al mismo periodo del año anterior. Los marroquíes, por su parte, adquirieron 5.600 viviendas, un 104% más.

Estos datos reflejan el interés de los ciudadanos de estos dos países por invertir en el mercado inmobiliario español. En el caso de Rusia, la guerra en Ucrania y las sanciones impuestas por la Unión Europea han llevado a muchos ciudadanos rusos a buscar refugio en otros países. España es uno de los destinos más populares, ya que ofrece un clima cálido, una buena calidad de vida y un coste de la vida relativamente asequible. También puede resultar atractiva para ciudadanos de otros países la posibilidad de obtener una Golden Visa al adquirir una vivienda en España por importe de 500.000€ o más.

En el caso de Marruecos, el aumento de la compra de vivienda se debe a varios factores, como el crecimiento económico del país, el aumento del turismo y de la inmigración y la mejora de las conexiones aéreas con España.

El aumento de la compra de vivienda por parte de extranjeros está teniendo un impacto positivo en el mercado inmobiliario español. En los primeros seis meses de 2023, el precio de la vivienda subió un 6,5% en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Sin embargo, también hay algunos riesgos asociados a este fenómeno. Por ejemplo, el aumento de la demanda podría provocar una burbuja inmobiliaria, que podría desencadenar una crisis en el mercado.

A continuación, se analizan los principales factores que explican el aumento de la compra de vivienda por parte de ciudadanos rusos y marroquíes en España:

Rusia y Marruecos compran viviendas: el caso de Rusia

Guerra en Ucrania y sanciones impuestas por la Unión Europea: La guerra en Ucrania y las sanciones impuestas por la Unión Europea han llevado a muchos ciudadanos rusos a buscar refugio en otros países. España es uno de los destinos más populares, ya que ofrece un clima cálido, una buena calidad de vida y un coste de la vida relativamente asequible.

Inestabilidad política y económica: La inestabilidad política y económica en Rusia también está impulsando la compra de vivienda en España. Los ciudadanos rusos buscan un lugar seguro para invertir su dinero y proteger su patrimonio.

El caso de Marruecos

Crecimiento económico: El crecimiento económico de Marruecos está impulsando el aumento de la clase media. Este grupo de población tiene más capacidad para invertir en vivienda, tanto en Marruecos como en el extranjero.

Aumento del turismo: El aumento del turismo en España está también contribuyendo al aumento de la compra de vivienda por parte de ciudadanos marroquíes. Muchos turistas marroquíes deciden comprar una vivienda en España para poder disfrutar de sus vacaciones en el país.

Mejoras en las conexiones aéreas: Las mejoras en las conexiones aéreas entre Marruecos y España también están facilitando la compra de vivienda por parte de ciudadanos marroquíes.