por Josep Mª Reichardt ¿Estás pensando en adquirir un piso o venderlo y te planteas si hacer esto con la ayuda de una inmobiliaria o por tu cuenta? Por qué recurrir a una inmobiliaria para comprar un piso? A continuación te acercamos los detalles sobre el porqué apostar por profesionales como la inmobiliaria alfa en Soria es la mejor de las decisiones.
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Te ahorrará mucho trabajo
Una inmobiliaria se encargará, en el caso de que quieras optar por la venta pisos Soria, de enseñar la vivienda siempre que alguien esté interesado en verla. Al dedicarse, exclusivamente a ello, la disponibilidad será total, pudiendo concertar más visitas de las que un particular puede tener. Y todo ello sin tener tú que hacer ninguna labor previa. Se trata de un gran trabajo que te ahorrarás como propietario, más allá de no tener que atender siquiera a las llamadas de los posibles interesados.
En definitiva, si optas por una inmobiliaria a la hora de vender tu piso tendrás la tranquilidad de saber que no tendrás que hacer nada y serán los profesionales los que te vendrán ya con posibles interesados para que puedas ir valorando ofertas.
Se encargarán de reunir toda la documentación
Tanto si vas a comprar un piso como si lo que quieres es venderlo, debes tener a mano una serie de documentación. La inmobiliaria conoce mejor que nadie cuáles son los documentos que en la actualidad resultan imprescindibles para cerrar las operaciones de compra-venta y ayudarán a ambas partes a que esté todo en orden de cara a que el día de la firma ante notario no haya ningún problema. Desde el certificado energético, a escrituras, nota simple, etc. Son muchos los aspectos a tener en cuenta y estos profesionales te ayudarán con estos trámites.
Por qué recurrir a una inmobiliaria: porque conocen la fiscalidad en cada caso
Tanto si vas a vender, a través de la plusvalía si hay ganancia y el irpf posterior, como si vas a comprar con el impuesto de transmisión patrimonial, se han de abonar una serie de tributos. En función de la comunidad autónoma puede ser un porcentaje u otro y los agentes inmobiliarios de una inmobiliaria Soria conocen bien la legislación en este sentido. Por ello, antes de vender te calcularán cuánto te quedaría neto si cierras la operación en una determinada cantidad y antes de comprar te sumarán a cuánto ascenderá el cierre de la operación con los impuestos ya incluidos.
Por qué recurrir a una inmobiliaria: Porque podrás encontrar el piso perfecto
Una inmobiliaria conoce bien la oferta que hay en la zona y permitirá al posible comprador encontrar el piso perfecto, en función de sus necesidades. Le asesorará en función de su presupuesto, necesidades, peticiones y demás. En definitiva, ayudará a que encuentre el mejor piso posible, en base a sus expectativas, por el mejor precio posible. Cerrando operaciones a precios increíbles.
Llevan a cabo toda la negociación
Tanto si eres el vendedor como el futuro comprador, no tendrás que preocuparte de interactuar y negociar con la otra parte durante toda la operación. Los profesionales de la inmobiliaria serán los que se encarguen de asesorar, en el caso de la compra, por cuánto puedes hacer una oferta viable. Y en el caso de que seas la parte vendedora te asesorarán sobre a qué precio puede venderse tu inmueble.
