En la actualidad un gran numero se personas están en la búsqueda de vivienda para arrendar o comprar y estas suelen recurrir a la contratación de una inmobiliaria en Colombia, ya que les proporciona una tranquilidad superior ante cualquier proceso legal que se deba realizar. Siendo esencial saber escoger la inmobiliaria adecuada que prevenga cualquier tipo de fraudes, por lo que el proceso para su elección es determinante para poder poner en venta un inmueble o conseguir una vivienda o lograr ese arriendo soñado sin inconvenientes. Sin importar el caso que estemos presentando al visitar una inmobiliaria, como Épica Inmobiliaria Bogotá el proceso a realizar será tomado por un agente especializado y bajo una entidad que lo proveerá, siendo de gran importancia ya que orientarán de tu inversión.
¿Cuáles son las labores de una inmobiliaria en Colombia?
Una Inmobiliaria en Bogotá será la encargada de ejecutar la gestión imparcial de una propiedad por medio de contratos, reglamentos, inventarios y convenios, a la vez que cuenta con la administración de servicios y la asesoría jurídica.
Este ente se encargará de dirigir y representa los intereses de las diversas labores del negocio inmobiliario, por lo que deben encargarse de cuidar el patrimonio y conservar los beneficios con los que cuenta la propiedad.
En la ciudad de Bogotá existe un aproximado de 1089 inmobiliarias, las cuales se encuentran registradas formalmente y algunas tienen más experiencia que otras, ya que el proceso de venta o alquiler de propiedades es uno de los más productivos de la capital.
Aspectos a tener cuenta para contratar una inmobiliaria en Colombia
Las Inmobiliarias en Colombia cuentan con una categoría de oferta bastante amplia, por lo que es de gran importancia la selección correcta de una de estas entidades para la realización de una gestión eficaz de los activos inmobiliarios, siendo recomendable tomar en cuenta:
- Su reputación en el sector es de gran importancia al momento de escoger una inmobiliaria, así como su legalidad al momento de realizar cada una de sus gestiones.
- Se debe comprobar si la inmobiliaria se encuentra inscrita en Fedelonjas.
- Es esencial comparar los precios de por lo menos tres inmobiliarias y la calidad de los servicios que prestan.
- Es recomendable seleccionar aquellas que cuenten con inmobiliarias asociadas, ya esto mostrará indicio de seriedad.
- Sabrás si has seleccionado una inmobiliaria adecuada si observas que te conducen de manera clara y precisa en la búsqueda del resutado que deseas.
- Ese esencial contar con el certificado de tradición y libertad del inmueble, ya que si se va a adquirir un inmueble se debe verificar el estado de este, asegurándonos que se encuentra sin ningún tipo de deudas y otros problemas legales.
¿Qué es un agente inmobiliario?
Un agente inmobiliario es aquella persona que se encarga de la realización del proceso de asesoramiento durante la venta o selección de vivienda, para esa persona que lo haya contratado.
Es esencial que esta persona sea un verdadero profesional del sector y que lo conozca a completamente, a la vez que cuente con la garantía de alguna entidad acreditada para que desarrolle un servicio dentro de la legalidad y pertinencia.
Además, se encarga de que cada uno de los aspectos que se haya mediado, negociado o pactado sea confirmado por medio de un contrato de intermediación inmobiliaria firmado por las dos partes involucradas.
