por Jesus Barreña Hipoteca inversa o hipoteca revertida es una operación financiera hipotecaria pensada para personas de edad de jubilación. La hipoteca inversa es una excelente solución para complementar tu pensión rentabilizando el inmueble que en su día compraste y disfrutando de ese esfuerzo.
Consiste es convertir en dinero una parte del valor que representa su vivienda, sin tener que venderla, pudiendo seguir disfrutando de su uso y manteniendo todos los derechos de su titularidad. Se contrata en una entidad financiera de solvencia que ofrecen este producto como es el caso de la Hipoteca Inversa de Catalana Occidente.
Complementa tu pensión con la hipoteca inversa, como tu plan de pensiones.
En el momento del fallecimiento del dueño de la vivienda, y beneficiario de la hipoteca inversa existen dos posibilidades:
1ª Posibilidad de la hipoteca inversa.-
Que los herederos acepten la herencia con los bienes y las cargas. En este caso la vivienda con una carga hipotecaria, pasando a ser este heredero quien se hace cargo del pago de la misma.
Decir que normalmente el valor de la vivienda será superior a la deuda con la entidad titular del derecho de la hipoteca inversa. Con lo cual puede incluso vender la vivienda, y con el dinero que gana, pagar la deuda y quedarse con el remanente.
2ª Posibilidad de la hipoteca inversa.-
Los herederos del titular de la finca pueden renunciar a la herencia, no teniendo que hacer pago de la hipoteca que grava la finca. En este caso la entidad que constituyó la hipoteca inversa, será quien se quede con la titularidad de la misma en pago de la deuda.
La hipoteca inversa está pensada para personas que por los motivos que sea llegan a la jubilación y no disponen de ingresos suficientes para su propio mantenimiento y el pago de todos sus gastos vitales. Puede ser por tener una pensión estatal de poca cantidad y puede que no tenga ahorros para complementar su pensión.
En este caso una solución para persona en estas circunstancias es constituir la referida hipoteca inversa, con la cual conseguirá una cantidad de dinero mensual e incluso una cantidad inicial para que haga uso de la misma para sus gastos o deudas.
A la hora de decidir donde contratar una hipoteca inversa es aconsejable hacerlo con una entidad que le ofrezca confianza. Actualmente no solo las entidades de crédito ofrecen este producto financiero a modo de plan de pensiones, también las compañías e seguros como Seguros Catalana Occidente, Santa Lucía, Mapfre, asesores como Óptima mayores, y otras.
La hipoteca inversa para complementar tu pensión puede ser la solución.
