автор Джозеп Мª Райхардт У вас є дім у Мостолесі, і ви думаєте його продати? Це не ще одне рішення у вашому житті. Це надзвичайно важливо, і дуже важливо виконувати його оптимально. Ви повинні пам’ятати, що якщо ви збираєтеся купити новий будинок, те, що ви отримаєте за той, який ви продали, обумовить вартість нового будинку або змусить вас потрапити в борги. Тому варто довіритися послугам кваліфікованого фахівця оцінка майна: MENDESALLES, інша компанія з нерухомості в Móstoles, яка пропонує вам послуги з оцінки житла.
Які фактори беруть участь в оцінці та оцінці будинків?
Кінцева ціна будинку залежить від різних факторів.
- Розташування,
- Стан збереження
- Квадратний метр
- Сусідство чи середовище тощо.
Експерт-професіонал з оцінки нерухомості врахує їх усі. Кінцевим результатом вашого аналізу буде оцінка відповідно до ринку та поточного стану будинку. Враховуючи все це, ви матимете реальну довідку, яка дозволить прийняти відповідне рішення щодо купівлі чи продажу цього майна.
Ринок нерухомості в Мостолесі та в усій Іспанії зазнає коливань через кризу нижча вартість 2008 року. Ця криза була частково прихована величезними сумами грошей, які Європейський центральний банк (ЄЦБ) влив у наші економіки спочатку для пом’якшення наслідків пандемії COVID-19, а згодом і для війни в Україні. .
Але коли у фінансову систему вливаються величезні суми грошей, якщо вони не супроводжуються створенням еквівалентного багатства, виникає інфляція. Інфляція, яка колись вийшла з-під контролю, як зараз, закорінюється, і контролювати її знову дуже важко. Насправді, єдиним інструментом, який має Європейський центральний банк для стримування інфляції, є підвищення процентних ставок.
Коли відсоткові ставки зростають, люди, які розглядали можливість придбання нерухомості, повинні переглянути це рішення, оскільки тепер вони можуть бути не в змозі оплачувати виплати за іпотечним кредитом. Іншими словами, збільшиться пропозиція нерухомості, яка виставлена на продаж, через зниження попиту. З іншого боку, люди, які вже взяли в іпотеку під змінну відсоткову ставку, можливо, не зможуть продовжувати сплачувати нові внески, і їм, можливо, доведеться розглянути можливість продажу майна, тобто нового збільшення пропозиції нерухомості, в даному випадку для збільшення пропозиції.
Якщо ви плануєте купити або продати нерухомість, вам слід звернутися до професійних послуг оцінка будинкуЛише тоді ви дізнаєтеся, чи ціна, яку вони просять за нерухомість, яку ви хочете купити, є прийнятною, чи ціна, яку вони пропонують вам за нерухомість, яку ви хочете продати, є ринковою.
Професійний оцінювач дозволяє нам знати, чи відповідає ціна реаліям ринку. Насправді банки керуються оціночною ціною будинку, щоб визначити суму, яку вони нададуть як іпотеку. Тому офіційна оцінка є важливою, коли ми приступаємо до покупки житла. Оцінка будинків - це офіційна довідка, яка дозволить нам бути впевненими в сплаті справедливої ціни за нерухомість, яку ми хочемо придбати. Команда з нерухомості MENDESALLES запропонує вам оцінку житла, яке ви хочете придбати, щоб ви могли отримати реальну вартість майна. Таким чином ви знатимете, що ціна пристосована до ринкової вартості, і ви не здивуєтеся, коли попросите іпотеку в банку.
