Росія і Марокко купують будинки в Іспанії

Росія і Марокко купують будинки в Іспанії

Згідно з даними Колегії реєстраторів власності, покупка житла іноземцями в Іспанії зросла на 22,5% у першій половині 2023 року, досягнувши 46.000 16.400 операцій. З них 404 тис. здійснено громадянами Росії, що на 5.600% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Марокканці, зі свого боку, придбали 104 будинків, що на XNUMX% більше.

Ці дані відображають зацікавленість громадян цих двох країн в інвестуванні в Іспанський ринок нерухомості. У випадку з Росією війна в Україні та санкції, запроваджені Європейським Союзом, змусили багатьох громадян Росії шукати притулку в інших країнах. Іспанія є одним із найпопулярніших напрямків, оскільки вона пропонує теплий клімат, хорошу якість життя та відносно доступну вартість життя. Можливість отримати Золоту візу при купівлі житла в Іспанії на суму від €500.000 тис. може бути привабливою і для громадян інших країн.

У випадку з Марокко збільшення купівлі житла зумовлене кількома факторами, такими як економічне зростання країни, зростання туризму та імміграції та покращення авіасполучення з Іспанією.

Збільшення купівлі житла іноземцями позитивно впливає на іспанський ринок нерухомості. За перші шість місяців 2023 року ціни на житло зросли на 6,5% порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Однак з цим явищем також пов’язані деякі ризики. Наприклад, підвищений попит може спричинити мильну бульбашку на ринку нерухомості, яка може спровокувати кризу на ринку.

Нижче аналізуються основні фактори, що пояснюють зростання купівлі житла громадянами Росії та Марокко в Іспанії:

Росія і Марокко купують житло: приклад Росії

Війна в Україні та санкції, запроваджені Європейським Союзом: війна в Україні та санкції, запроваджені Європейським Союзом, змусили багатьох громадян Росії шукати притулку в інших країнах. Іспанія є одним із найпопулярніших напрямків, оскільки вона пропонує теплий клімат, хорошу якість життя та відносно доступну вартість життя.

Політична та економічна нестабільність: політична та економічна нестабільність у Росії також сприяє покупці житло в Іспанії. Російські громадяни шукають безпечне місце для інвестування своїх грошей і захисту своїх активів.

Випадок Марокко

Економічне зростання: економічне зростання Марокко сприяє зростанню середнього класу. Ця група населення має більше можливостей інвестувати в житло як у Марокко, так і за кордоном.

Зростання туризму: зростання туризму в Іспанії також сприяє збільшенню купівлі житла громадянами Марокко. Багато марокканських туристів вирішують купити будинок в Іспанії, щоб насолоджуватися відпусткою в країні.

Покращення повітряного сполучення: покращення повітряного сполучення між Марокко та Іспанією також полегшує купівлю житла громадянами Марокко.