Rusya ve Fas İspanya'da ev alıyor

Rusya ve Fas İspanya'da ev alıyor

Mülkiyet Kayıt Memurları Koleji'nin verilerine göre, ev satın alma İspanya'da yabancıların gerçekleştirdiği operasyonlar 22,5'ün ilk yarısında %2023 artarak 46.000 operasyona ulaştı. Bunlardan 16.400 bin 404'ü Rus vatandaşları tarafından gerçekleştirildi; bu da bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5.600 artış anlamına geliyor. Faslılar ise 104 ev satın aldı, bu da %XNUMX daha fazla.

Bu veriler, bu iki ülke vatandaşlarının yatırıma olan ilgisini yansıtmaktadır. İspanyol emlak piyasası. Rusya örneğinde, Ukrayna'daki savaş ve Avrupa Birliği'nin uyguladığı yaptırımlar birçok Rus vatandaşının başka ülkelere sığınmasına yol açtı. İspanya, sıcak iklimi, iyi yaşam kalitesi ve nispeten uygun yaşam maliyeti nedeniyle en popüler destinasyonlardan biridir. İspanya'da 500.000 Avro veya daha fazla bir meblağa ev satın alırken Altın Vize alma olasılığı diğer ülke vatandaşları için de cazip olabilir.

Fas örneğinde, ev alımlarındaki artış, ülkenin ekonomik büyümesi, turizm ve göçteki artış ve İspanya ile hava bağlantılarının iyileşmesi gibi çeşitli faktörlerden kaynaklanıyor.

Yabancıların ev alımlarındaki artış, İspanya emlak piyasası üzerinde olumlu etki yaratıyor. 2023 yılının ilk altı ayında konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,5 arttı.

Ancak bu olguyla ilişkili bazı riskler de vardır. Örneğin artan talep konut balonuna neden olabilir ve bu da piyasada bir krizi tetikleyebilir.

Aşağıda Rusya ve Fas vatandaşlarının İspanya'da ev satın almalarındaki artışı açıklayan ana faktörler inceleniyor:

Rusya ve Fas ev alıyor: Rusya örneği

Ukrayna'daki savaş ve Avrupa Birliği'nin uyguladığı yaptırımlar: Ukrayna'daki savaş ve Avrupa Birliği'nin uyguladığı yaptırımlar birçok Rus vatandaşının başka ülkelere sığınmasına yol açtı. İspanya, sıcak iklimi, iyi yaşam kalitesi ve nispeten uygun yaşam maliyeti nedeniyle en popüler destinasyonlardan biridir.

Siyasi ve ekonomik istikrarsızlık: Rusya'daki siyasi ve ekonomik istikrarsızlık da alımları tetikliyor İspanya'da konut. Rus vatandaşları paralarını yatırmak ve varlıklarını korumak için güvenli bir yer arıyor.

Fas vakası

Ekonomik büyüme: Fas'ın ekonomik büyümesi orta sınıfın yükselişine neden oluyor. Bu nüfus grubunun hem Fas'ta hem de yurtdışında konut yatırımı yapma kapasitesi daha fazla.

Turizmde artış: İspanya'da turizmin artması, Fas vatandaşlarının ev alımlarının artmasına da katkı sağlıyor. Birçok Faslı turist, ülkede tatillerinin tadını çıkarmak için İspanya'da bir ev satın almaya karar veriyor.

Hava bağlantılarında iyileşmeler: Fas ile İspanya arasındaki hava bağlantılarında iyileşmeler, Fas vatandaşlarının konut satın almasını da kolaylaştırıyor.