Ryssland och Marocko köper bostäder i Spanien

Ryssland och Marocko köper bostäder i Spanien

Enligt uppgifter från College of Property Registrars bostadsköp av utlänningar i Spanien ökade med 22,5 % under första halvåret 2023 och nådde 46.000 16.400 operationer. Av dessa utfördes 404 5.600 av ryska medborgare, vilket är en ökning med 104 % jämfört med samma period föregående år. Marockaner å sin sida förvärvade XNUMX XNUMX bostäder, XNUMX % fler.

Dessa data speglar intresset hos medborgarna i dessa två länder att investera i spanska fastighetsmarknaden. När det gäller Ryssland har kriget i Ukraina och de sanktioner som EU infört fått många ryska medborgare att söka skydd i andra länder. Spanien är ett av de populäraste resmålen, eftersom det erbjuder ett varmt klimat, en god livskvalitet och en relativt överkomlig levnadskostnad. Möjligheten att få ett gyllene visum när du köper en bostad i Spanien för ett belopp på 500.000 XNUMX € eller mer kan också vara attraktivt för medborgare i andra länder.

När det gäller Marocko beror ökningen av bostadsköpen på flera faktorer, såsom landets ekonomiska tillväxt, ökningen av turism och immigration och förbättring av flygförbindelserna med Spanien.

Ökningen av bostadsköp av utlänningar har en positiv inverkan på den spanska fastighetsmarknaden. Under de första sex månaderna 2023 steg huspriserna med 6,5 % jämfört med samma period förra året.

Det finns dock också vissa risker förknippade med detta fenomen. Till exempel kan ökad efterfrågan orsaka en bostadsbubbla, vilket kan utlösa en kris på marknaden.

Nedan analyseras de viktigaste faktorerna som förklarar ökningen av bostadsköp av ryska och marockanska medborgare i Spanien:

Ryssland och Marocko köper bostäder: fallet med Ryssland

Krig i Ukraina och sanktioner som införts av Europeiska unionen: Kriget i Ukraina och sanktionerna som införts av Europeiska unionen har fått många ryska medborgare att söka skydd i andra länder. Spanien är ett av de populäraste resmålen, eftersom det erbjuder ett varmt klimat, en god livskvalitet och en relativt överkomlig levnadskostnad.

Politisk och ekonomisk instabilitet: Politisk och ekonomisk instabilitet i Ryssland driver också köpet av bostäder i Spanien. Ryska medborgare letar efter en säker plats att investera sina pengar och skydda sina tillgångar på.

Fallet med Marocko

Ekonomisk tillväxt: Marockos ekonomiska tillväxt driver medelklassens uppgång. Denna befolkningsgrupp har större kapacitet att investera i bostäder, både i Marocko och utomlands.

Ökning av turism: Ökningen av turism i Spanien bidrar också till ökningen av bostadsköp av marockanska medborgare. Många marockanska turister bestämmer sig för att köpa ett hus i Spanien för att njuta av sin semester i landet.

Förbättringar av flygförbindelser: Förbättringar av flygförbindelser mellan Marocko och Spanien underlättar också för marockanska medborgare att köpa bostäder.