Rusia și Maroc cumpără case în Spania

Rusia și Maroc cumpără case în Spania

Potrivit datelor de la Colegiul Registratorilor de Proprietate, the cumpararea casei de către străini în Spania a crescut cu 22,5% în prima jumătate a anului 2023, ajungând la 46.000 de operațiuni. Dintre acestea, 16.400 au fost realizate de cetățeni ruși, ceea ce reprezintă o creștere de 404% față de aceeași perioadă a anului precedent. La rândul lor, marocanii au achiziționat 5.600 de locuințe, cu 104% mai multe.

Aceste date reflectă interesul cetățenilor acestor două țări de a investi în Piața imobiliară spaniolă. În cazul Rusiei, războiul din Ucraina și sancțiunile impuse de Uniunea Europeană au determinat mulți cetățeni ruși să caute refugiu în alte țări. Spania este una dintre cele mai populare destinații, deoarece oferă o climă caldă, o bună calitate a vieții și un cost al vieții relativ accesibil. Posibilitatea de a obține o viză de aur atunci când achiziționați o locuință în Spania pentru o sumă de 500.000 EUR sau mai mult poate fi, de asemenea, atractivă pentru cetățenii altor țări.

În cazul Marocului, creșterea achizițiilor de locuințe se datorează mai multor factori, precum creșterea economică a țării, creșterea turismului și a imigrației și îmbunătățirea legăturilor aeriene cu Spania.

Creșterea achizițiilor de locuințe de către străini are un impact pozitiv asupra pieței imobiliare spaniole. În primele șase luni ale anului 2023, prețurile locuințelor au crescut cu 6,5% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Cu toate acestea, există și unele riscuri asociate cu acest fenomen. De exemplu, cererea crescută ar putea provoca o bulă imobiliară, care ar putea declanșa o criză pe piață.

Mai jos sunt analizați principalii factori care explică creșterea achizițiilor de locuințe de către cetățenii ruși și marocani în Spania:

Rusia și Maroc cumpără locuințe: cazul Rusiei

Războiul din Ucraina și sancțiunile impuse de Uniunea Europeană: Războiul din Ucraina și sancțiunile impuse de Uniunea Europeană au determinat mulți cetățeni ruși să caute refugiu în alte țări. Spania este una dintre cele mai populare destinații, deoarece oferă o climă caldă, o bună calitate a vieții și un cost al vieții relativ accesibil.

Instabilitatea politică și economică: Instabilitatea politică și economică din Rusia conduce, de asemenea, la achiziționarea de locuințe în Spania. Cetățenii ruși caută un loc sigur în care să-și investească banii și să-și protejeze bunurile.

Cazul Marocului

Creșterea economică: creșterea economică a Marocului conduce la creșterea clasei de mijloc. Acest grup de populație are o capacitate mai mare de a investi în locuințe, atât în ​​Maroc, cât și în străinătate.

Creșterea turismului: creșterea turismului în Spania contribuie, de asemenea, la creșterea achizițiilor de locuințe de către cetățenii marocani. Mulți turiști marocani decid să-și cumpere o casă în Spania pentru a se bucura de vacanțele lor în țară.

Îmbunătățiri ale conexiunilor aeriene: Îmbunătățirea conexiunilor aeriene dintre Maroc și Spania facilitează, de asemenea, achiziționarea de locuințe de către cetățenii marocani.