por Dieter W. Heinichen 
Muitas vezes me perguntam se é Urbanitae um bom investimento, creio que sim, abaixo descrevo o que é Urbanitae e apresento alguns argumentos:
Conteúdo
O que é Urbanidade?
Urbanitae é uma plataforma de crowdfunding imobiliário que permite a investidores individuais participar em projetos de investimento imobiliário com contribuições relativamente pequenas, a partir de 500€. Esta plataforma facilita o investimento no desenvolvimento de projetos imobiliários.
O investimento na Urbanitae é remunerado proporcionalmente à participação do investidor através dos rendimentos obtidos com o arrendamento do empreendimento e da mais-valia obtida na venda do imóvel.
Os projetos imobiliários da Urbanitae podem ser de natureza diversa, desde a construção de novas construções ou a reabilitação de edifícios até à obtenção de arrendamentos residenciais ou de arrendamento sazonal e turístico ou de férias. A ideia da Urbanitae é democratizar o acesso ao investimento imobiliário, área tradicionalmente reservada a investidores com grande capital.
Os investidores podem selecionar o(s) projeto(s) específico(s) em que desejam investir e acompanhar o andamento de seus investimentos por meio da plataforma. A Urbanitae é responsável pela gestão de todas as vertentes do projeto, desde a sua seleção e análise até à sua execução e acompanhamento, ou seja, cuidam de todo o desenvolvimento imobiliário, o que permite aos investidores uma experiência de investimento imobiliário mais acessível. menos complicado.
Argumentos para saber se Urbanitae é um bom investimento
- Acessibilidade ao investimento imobiliário: Tradicionalmente, o investimento imobiliário tem sido um campo dominado por grandes investidores devido às elevadas necessidades de capital inicial. No entanto, plataformas como a Urbanitae democratizam este processo, permitindo que investidores com capitais mais modestos participem em projectos imobiliários atractivos com contribuições num ou vários projectos a partir de € 500. Urbanitae abre as portas para um mundo até agora reservado às grandes fortunas. .
- Diversificação do seu portfólio: Investir em projetos imobiliários através da Urbanitae oferece uma excelente oportunidade para diversificar a sua carteira de investimentos. A diversificação é fundamental para mitigar os riscos e deve obedecer ao axioma dos três “Ts” (1/3 em boletos, 1/3 em títulos e 1/3 em tesouraria), mas para a maioria dos pequenos aforradores, se decidirem investir no setor imobiliário, ficam com uma carteira de investimentos desequilibrada, com grande parte destinada “ao boleto”. Graças à Urbanitae podemos diversificar os nossos investimentos e adicionar ao nosso portfólio uma parte do setor imobiliário que normalmente é menos volátil, em comparação com outras opções de investimento como o mercado de ações.
- Renda de aluguel e ganhos de capital: Ao investir em projetos de construção de moradias com a Urbanitae, os investidores obtêm rendimentos de arrendamento e também beneficiam da mais-valia na sua venda. Isso significa que os investidores têm a possibilidade de obter rendimentos regulares e também um ganho de capital.
- Diferentes tipos de aluguel: A Urbanitae oferece a possibilidade de investir em projetos imobiliários que se destinem a arrendamento residencial, sazonal e turístico ou de férias. Isto permite aos investidores escolher o projeto ou projetos onde podem colocar as suas contribuições que melhor se adequam aos seus interesses e estratégias de investimento.
- Gerenciamento profissional de projetos: Uma das vantagens de investir através de plataformas como a Urbanitae é a gestão profissional dos projetos, de acordo com o que ordena a CNMV. Isso significa que incorporadores imobiliários especializados selecionam, gerenciam e fiscalizam os empreendimentos, reduzindo a carga de trabalho, a dedicação e o conhecimento técnico dos pequenos investidores.
- Transparência e controle: Urbanitae oferece um alto nível de transparência que permite aos investidores acompanhar o andamento de seus investimentos em todos os momentos, sem perder o controle sobre onde e como o dinheiro é investido.
- Potencial de crescimento do mercado imobiliário: O mercado imobiliário, especialmente nas zonas urbanas e turísticas, apresenta um enorme potencial de crescimento. Investir em projetos imobiliários nessas áreas gerará retornos substanciais.
- Lucratividade de longo prazo: Embora todos os investimentos envolvam riscos, o investimento imobiliário é conhecido pela sua estabilidade e potencial de crescimento a longo prazo. É por isso que é atraente para investidores que buscam um crescimento sustentado em suas carteiras.
- Inovação no setor imobiliário: Urbanitae está na vanguarda inovação tecnológica no setor imobiliário, oferecendo modelos de investimento que se adaptam às suas necessidades e possibilidades.
Urbanitae é um bom investimento
Investir em projetos imobiliários através da Urbanitae representa uma oportunidade interessante e acessível para diversificar o seu portfólio e participar no lucrativo mundo do investimento imobiliário. A partir de um pequeno investimento inicial que gera renda e ganhos de capital.
Também é bom poder escolher entre os diferentes projetos de acordo com as suas preferências e ter uma gestão profissional que resolva todos os procedimentos que devem ser enfrentados num projeto imobiliário. Urbanitae é uma opção atraente para investidores de todos os níveis. Você está pronto para dar o próximo passo em sua jornada de investimento? Participe no próximo projeto Urbanitae e comece hoje mesmo a construir o seu futuro no setor imobiliário.
Benefícios de investir em imóveis como porto seguro: Diante da incerteza… valor seguro
Sabe-se que a pandemia acentuou a poupança. A incerteza acrescentada pela guerra na Ucrânia e pela inflação elevada fez com que os espanhóis mantivessem quase um bilião de euros no banco, o valor mais elevado da história. Dada a baixa rentabilidade dos depósitos, muitos aforradores procuram melhores alternativas para o seu dinheiro. O setor imobiliário surge como uma opção de investimento clara, segura e rentável.
É possível viver da renda neste 2024?
Urbanitae torna isso possível. Investir em projetos de aluguel dá a você a oportunidade de construir um fluxo de renda passiva de forma simples e acessível.
Estes projetos permitem investir em imóveis, geralmente espaços comerciais em áreas estabelecidas, para alugá-los a inquilinos solventes. Com isso, obtém-se um retorno recorrente por um período que geralmente é de cinco anos, período após o qual o investidor recebe o retorno do ganho de capital com a venda do ativo.
Invista a partir de apenas 500 euros em projetos imobiliários anteriormente reservados a investidores imobiliários. Construa uma carteira de investimentos diversificada por tipo de ativo e nível de risco e comece a viver de renda em 2024!
Se você tiver alguma dúvida ou sugestão, pode entrar em contato conosco por e-mail contato@urbanitae.comou por telefone 911 23 25 22.
2024-02-09: Nova oportunidade de investimento em Málaga
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima sexta-feira, 9 de fevereiro, às 12h (UTC+00). Esta oportunidade consiste na concessão de um empréstimo para o desenvolvimento de uma moradia de luxo em Marbella. O bilhete do projeto ascende a 1€, com uma rentabilidade total de 2.175.000% em 21 meses.
2024-02-06: Nova oportunidade de investimento de rendimento em Madrid
Invista na milha de ouro espanhola
Hoje às 16:00 horas (UTC+1) abrimos uma oportunidade de investimento que consiste na aquisição de um espaço comercial no bairro de Salamanca em Madrid, alugado a uma das principais casas de moda de luxo à escala global. O bilhete do projeto ascende a 2.373.000€ e prevê-se uma distribuição média de 5% ao ano.
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima terça-feira, 6 de fevereiro, às 16h (UTC+00). Esta oportunidade consiste na aquisição de um espaço comercial no bairro de Salamanca, em Madrid, alugado à Chanel, uma das principais casas de moda de luxo a nível mundial. O bilhete do projeto ascende a 1€ e prevê-se uma distribuição média de 2.373.000% ao ano. A alienação do ativo começará a ser valorizada a partir do 5º mês após a entrada dos investidores da Urbanitae.
2024/01/31: Nova oportunidade de investimento em Alicante
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima quarta-feira, 31 de janeiro, às 16h (UTC+00). Esta oportunidade consiste no desenvolvimento de um empreendimento residencial de nova construção que inclui 1 moradias com garagem e arrecadação em Villajoyosa, Alicante. O bilhete do projeto ascende a 42€.
2024-01-25: Nova oportunidade de investimento na Gran Canaria
Investe no empreendimento Brassie Villas com licença e reservas de 60%
Amanhã às 16h00 (UTC+1) abrimos uma oportunidade de investimento, que consiste em entrar no capital da empresa proprietária de terrenos na Gran Canaria para desenvolver uma promoção de 50 moradias com piscina e jardim privado. O bilhete do projeto ascende a 2.760.000€.
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima quinta-feira, 25 de janeiro, às 16h (UTC+00). Esta oportunidade consiste na entrada no capital de uma empresa detentora de terrenos na Gran Canaria para o desenvolvimento de um projecto de 1 moradias que terão estacionamento e piscina. O bilhete do projeto ascende a 50€.
2024-01-22: Nova oportunidade de investimento em Saragoça
Invista e comece a viver da renda
Amanhã às 16h00 (UTC+1) abrimos uma oportunidade de investimento que consiste na aquisição de um espaço comercial alugado à rede Pepco. O bilhete do projeto ascende a 1.450.000€ e prevê-se uma distribuição média de 5,4% ao ano.
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima segunda-feira, 22 de janeiro, às 16h (UTC+00). Esta oportunidade consiste na aquisição de um espaço comercial alugado à rede Pepco. O bilhete do projeto ascende a 1€ e prevê-se uma distribuição média de 1.450.000% ao ano.
Finca Cortesín regressou
Temos o prazer de anunciar a liquidação do projeto Finca Cortesín pela incorporadora Caledonian, que retornou capital aos investidores com um retorno de 25,5% em 32 meses.
2023-12-19: Nova oportunidade de investimento em Málaga
Temos o prazer de anunciar que o projeto Gate 3 foi financiado com sucesso graças aos 1.205 investidores que mais uma vez confiaram em nós e nos nossos promotores.
Desenvolvedor: Casas Cogitari
Projeto de dívida: rentabilidade de 20% em 24 meses
Garantia hipotecária de primeira linha
Penhor de ações e contas bancárias.
Fique ligado para conhecer as novas oportunidades de investimento que abriremos na plataforma em breve.
Invista com garantia hipotecária de primeira classe
Amanhã às 16h00 (UTC+1) abrimos uma oportunidade de investimento que consiste na concessão de um empréstimo para o desenvolvimento de três moradias de luxo em Benahavís, Málaga, que possuem licença e com obras iniciadas em setembro de 2023. O bilhete do projeto ascende a 2.815.000€, com uma rentabilidade total de 20% em 24 meses.
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima terça-feira, 19 de dezembro, às 16h (UTC+00). Esta oportunidade consiste na concessão de um empréstimo para o desenvolvimento de três moradias de luxo em Benahavís, Málaga, que possuem licença e com obras a iniciar em setembro de 1. O bilhete do projeto ascende a 2023€, com uma rentabilidade total de 2.815.000% em 20 meses.
2023/12/14: Nova oportunidade de investimento em Cádiz
Temos o prazer de anunciar que o projeto Alcaidesa Homes foi financiado com sucesso graças aos 878 investidores que mais uma vez confiaram em nós e nos nossos promotores, neste caso a Caralca.
Invista em novas construções com grau de progresso de 30%
Amanhã às 16h00 (UTC+1) abrimos uma oportunidade de investimento que consiste no desenvolvimento de um empreendimento residencial de nova construção que inclui 87 moradias com lugar de estacionamento em La Alcaidesa, Cádiz. O bilhete do projeto ascende a 5.000.000€.
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima quinta-feira, 14 de dezembro, às 16h (UTC+00). Esta oportunidade consiste no desenvolvimento de um empreendimento residencial de nova construção que inclui 1 moradias com garagem e arrecadação em La Alcaidesa, Cádiz. O bilhete do projeto ascende a 87€.
2023-12-06: Invista numa moradia de luxo em construção
Amanhã às 16:00 horas (UTC+1) abrimos uma oportunidade de investimento que consiste na concessão de um empréstimo para financiar a continuação da construção de uma moradia de luxo em Estepona, refinanciando o capital de uma hipoteca que onera o activo, bem como como recapitalizar o promotor. O ticket do projeto ascende a 2.080.000€, com uma rentabilidade total de 11% em 12 meses.
2023-12-05: Nova oportunidade de investimento em Marbella
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima terça-feira, 5 de dezembro, às 16h (UTC+00). Esta oportunidade consiste na concessão de um empréstimo para financiar a continuação da construção de uma moradia de luxo em Marbella, refinanciando o capital de uma hipoteca que onera o activo, bem como recapitalizando o promotor. O ticket do projeto ascende a 1€, com uma rentabilidade total de 4.850.000% em 11 meses.
Para que você conheça todos os detalhes, na sexta-feira, 1º de dezembro, às 12h (UTC+00), realizaremos o webinar “Urbanitae de perto: Villa Olivia”. Você pode enviar suas dúvidas sobre o projeto em nosso canal Telegram uma hora antes do webinar.
2023/11/30: Nova oportunidade de investimento em Ibiza
Invista em 3 moradias de luxo com autorização de construção concedida
Amanhã às 16h00 (UTC+1) abrimos uma oportunidade de investimento que consiste no desenvolvimento de um empreendimento residencial de nova construção que inclui 3 moradias de luxo na urbanização exclusiva de Roca Llisa, em Ibiza. O bilhete do projeto ascende a 3.950.000€.
Este é o quarto projeto financiado em conjunto com o RTV Grupo Inmobiliario depois do Passeig de la Pau, Residencial Labritja e Parc Can Fluixà.
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima quinta-feira, 30 de novembro, às 16h (UTC+00). Esta oportunidade consiste no desenvolvimento de um empreendimento residencial de nova construção que inclui 1 moradias de luxo na exclusiva urbanização de Roca Llisa, em Ibiza. O bilhete do projeto ascende a 3€.
Para que você conheça todos os detalhes, na terça-feira, 28 de novembro, às 17h (UTC+00), realizaremos o webinar “Urbanitae de perto: Roca Llisa” junto com o promotor.
2023-11-27: Nova oportunidade de investimento em Marbella
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima segunda-feira, 27 de novembro, às 16h (UTC+00). Esta oportunidade consiste na concessão da primeira tranche de um empréstimo para o desenvolvimento de duas moradias unifamiliares de luxo com jardim e piscina privativa em dois lotes propriedade do promotor. O ticket do projeto ascende a 1€, com uma rentabilidade total de 2.123.000% em 20 meses.
Para que você conheça todos os detalhes, na sexta-feira, 24 de novembro, às 12h30 (UTC+1), realizaremos o webinar “Urbanitae de perto: Cazorla – Piemonte” junto com o promotor. Você pode enviar suas dúvidas sobre o projeto em nosso canal Telegram uma hora antes do webinar.
Invista em um empréstimo com garantia hipotecária de primeira classe
Amanhã às 16h00 (UTC+1) abrimos uma oportunidade de investimento que consiste na concessão da primeira parcela de um empréstimo para o desenvolvimento de duas casas de luxo em Marbella, Málaga. O ticket do projeto ascende a 2.123.000€, com uma rentabilidade total de 20% em 24 meses.
Você pode acessar a gravação do webinar que realizamos com o promotor
2023/11/21: Nova oportunidade de investimento em Alicante
Invista em novas construções com licença licenciada
Amanhã às 16h00 (UTC+1) abrimos uma oportunidade de investimento que consiste no desenvolvimento de um empreendimento residencial de nova construção que inclui 25 moradias com garagem e arrecadação em Villajoyosa, Alicante. O bilhete do projeto ascende a 3.525.000€.
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima terça-feira, 21 de novembro, às 16h (UTC+00). Esta oportunidade consiste no desenvolvimento de um empreendimento residencial de nova construção que inclui 1 moradias com garagem e arrecadação em Villajoyosa, Alicante. O bilhete do projeto ascende a 25€.
Para que você conheça todos os detalhes, na segunda-feira, 20 de novembro, às 12h (UTC+00), realizaremos o webinar “Urbanitae de perto: Allonbay Aura” junto com o promotor. Você pode enviar suas dúvidas sobre o projeto em nosso canal Telegram uma hora antes do webinar.
2023-11-21
Temos o prazer de anunciar que o projeto Allonbay Aura foi financiado com sucesso graças aos 841 investidores que mais uma vez confiaram em nós e nos nossos promotores, neste caso a Quadratia.
2023/11/18: Grupo Imobiliário TM
«A Costa Blanca é o local preferido dos turistas residenciais, seguida pela costa de Almería, Maiorca, Costa del Sol e Múrcia. “E os nossos turistas residenciais têm grande confiança na nossa oferta, já que 82% dos nossos clientes decidem a sua compra em uma semana ou menos.”
Pablo Serna, CEO do TM Real Estate Group, revela que Espanha está a consolidar-se como um país de referência para investidores internacionais, segundo um estudo realizado.
2023/11/17: Investir em novas construções com reservas de 31%
Amanhã às 12h00 (UTC+1) abrimos uma oportunidade de investimento que consiste no desenvolvimento de um empreendimento residencial de nova construção que inclui 80 moradias com garagem e arrecadação em Santander, Cantábria. O bilhete do projeto ascende a 2.045.000€.
Você pode acessar a gravação do webinar que realizamos com o promotor.
2023-11-17: Nova oportunidade de investimento no Santander
Temos o prazer de anunciar a abertura de um novo projeto na próxima sexta-feira, 17 de novembro, às 12h (UTC+00). Esta oportunidade consiste no desenvolvimento de um empreendimento residencial de nova construção que inclui 1 moradias com lugar de estacionamento em Santander, Cantábria. O bilhete do projeto ascende a 80€.
Para que você possa saber todos os detalhes, na quinta-feira, 16 de novembro, às 17h (UTC+00), realizaremos o webinar “Urbanitae de perto: Tesla” em conjunto com o promotor. Você pode enviar suas dúvidas sobre o projeto em nosso canal Telegram uma hora antes do webinar.
