Russland og Marokko kjøper boliger i Spania

Russland og Marokko kjøper boliger i Spania

I følge data fra College of Property Registrars boligkjøp av utlendinger i Spania økte med 22,5 % i første halvdel av 2023, og nådde 46.000 16.400 operasjoner. Av disse ble 404 5.600 utført av russiske statsborgere, noe som representerer en økning på 104 % sammenlignet med samme periode året før. Marokkanere på sin side skaffet seg XNUMX boliger, XNUMX % flere.

Disse dataene gjenspeiler interessen til innbyggerne i disse to landene i å investere i Spansk eiendomsmarked. Når det gjelder Russland, har krigen i Ukraina og sanksjonene innført av EU ført til at mange russiske borgere har søkt tilflukt i andre land. Spania er et av de mest populære reisemålene, siden det tilbyr et varmt klima, god livskvalitet og relativt rimelige levekostnader. Muligheten for å få et Golden Visa ved kjøp av bolig i Spania for et beløp på €500.000 XNUMX eller mer kan også være attraktivt for borgere fra andre land.

For Marokkos vedkommende skyldes økningen i boligkjøp flere faktorer, som landets økonomiske vekst, økningen i turisme og immigrasjon og forbedring av flyforbindelsene med Spania.

Økningen i boligkjøp av utlendinger har en positiv innvirkning på det spanske eiendomsmarkedet. I de første seks månedene av 2023 steg boligprisene med 6,5 % sammenlignet med samme periode i fjor.

Det er imidlertid også noen risiko forbundet med dette fenomenet. For eksempel kan økt etterspørsel forårsake en boligboble, som kan utløse en krise i markedet.

Hovedfaktorene som forklarer økningen i boligkjøp av russiske og marokkanske borgere i Spania er analysert nedenfor:

Russland og Marokko kjøper boliger: tilfellet med Russland

Krig i Ukraina og sanksjoner pålagt av EU: Krigen i Ukraina og sanksjonene som er pålagt av EU har ført til at mange russiske borgere søker tilflukt i andre land. Spania er et av de mest populære reisemålene, siden det tilbyr et varmt klima, god livskvalitet og relativt rimelige levekostnader.

Politisk og økonomisk ustabilitet: Politisk og økonomisk ustabilitet i Russland driver også kjøpet av bolig i Spania. Russiske borgere leter etter et trygt sted å investere pengene sine og beskytte sine eiendeler.

Tilfellet Marokko

Økonomisk vekst: Marokkos økonomiske vekst driver fremveksten av middelklassen. Denne befolkningsgruppen har større kapasitet til å investere i bolig, både i Marokko og i utlandet.

Økning i turisme: Økningen i turisme i Spania bidrar også til økningen i boligkjøp av marokkanske borgere. Mange marokkanske turister bestemmer seg for å kjøpe et hjem i Spania for å nyte ferien i landet.

Forbedringer i flyforbindelser: Forbedringer i flyforbindelser mellom Marokko og Spania letter også kjøp av bolig for marokkanske borgere.