რა განსხვავებაა სახლს, შალეს, კოშკს, ნახევრად ცალკეულ, ნახევრად ცალკეულ თუ ერთსაოჯახო სახლს შორის?

განსხვავება სხვადასხვა ტიპის სახლებს შორის ხშირი კითხვაა, რომელსაც მომავალი მყიდველი სვამს. The მთავარი, chaletსაქართველოს Torre o la მარტოხელა ოჯახი მსგავსი ტიპის საკუთრებაა, განვმარტავთ განსხვავებებს და მათ კატეგორიებს. ქვემოთ ჩამოთვლილი ყველა სახის უძრავი ქონება შეიძლება ჩაითვალოს მარტოხელა ოჯახი ისინი უკვე შექმნილია საერთო წესით ერთი ოჯახის საცხოვრებლად.

ამ ტიპის სახლებს უპირატესობას ანიჭებენ უძრავი ქონების ინვესტორები, რადგან საოჯახო სახლები ყოველთვის ექნებათ მომგებიანობას. თუ გაინტერესებთ მეტი იცოდეთ ინვესტიციების შესახებ, გირჩევთ ჩვენს სტატიას ¿Urbanitae კარგი ინვესტიციაა?, ასევე შეგიძლიათ გაეცნოთ Urbanitae გვერდს ჩვენიდან მოწვევის ბმული.

ძვირადღირებული ან მაღალი დონის თვისებები

ვილა

ასე ჰქვია ფართო აგარაკის რეზიდენციას, რომელსაც ჩვეულებრივ აქვს რამდენიმე შენობა (მთავარი, სტუმრებისთვის, სერვისი, ავტოფარეხები და ა. . ტერმინი სათავეს რომის იმპერიაში იღებს. ამ ტიპის ქონების ასაშენებლად აუცილებელია ა მიწა ან დიდი ნაკვეთი.

ვილა, როგორც სახლი ბაღით ქალაქგარეთ, ზოგადად იზოლირებული სხვებისგან და გამოიყენება დასვენების ან დასვენებისთვის.

სასახლე

ფართო მაღალი მდგომი სახლი. ისინი აშენებულია უმაღლესი ხარისხის მასალებით და აქვთ მრავალი ფუფუნება მათ ობიექტებში. ვილასგან განსხვავებით, სასახლე შეიძლება განთავსდეს როგორც ურბანულ გარემოში, ასევე გარეუბანში. ზომა არ არის მთავარი, რაც განსაზღვრავს სასახლეს მისი მახასიათებლებია. მათ შეუძლიათ ჰქონდეთ სათამაშო ოთახები და კერძო აუზები, რომლებიც ქმნიან დიდ დასასვენებელ ადგილს მფლობელის ცხოვრების წესისთვის. მათ ასევე ჩვეულებრივ აქვთ სახლის კინოთეატრი, სპორტული დარბაზი და კერძო სპა, ეს და სხვა უკიდურესობები ინვესტიციები უძრავ ქონებაში უძრავი ქონების ინვესტიციის ექსპერტი დაგეხმარებათ

დიდი, ძალიან ძვირადღირებული სახლი, კონტექსტში "ძლიერების ახალ სასახლეს, რომელიც მდებარეობს ზღვის სანაპიროზე, აქვს დიდი ბაღები, საცურაო აუზი, მოსამსახურეები და უსაფრთხოების სისტემაც კი, რომელიც პოლიციასთან არის დაკავშირებული"

Chalet

ეხება შენობას ერთიდან სამ სართულამდე, ბაღით (ჩვეულებრივ შემოღობილი). მარტოხელა ოჯახი და რომ მას აქვს ა ფართო ნაკვეთი. ის ჩვეულებრივ არის დიდი ქალაქების გარეუბანში, სასურველია სანაპირო, ტყიან ან მთიან რაიონებში. Არის ფრანგული წარმოშობის სიტყვა პირველად გამოიყენეს ეძახდნენ მდიდრული კაბინები რომლებიც მდებარეობდნენ შვეიცარული ალპები. ის კი ცნობილია როგორც მთის შალე o შვეიცარიული შალე იმ ტიპის მთის სახლს, რომელიც ჩვეულებრივ ხისგან არის დამზადებული ქვის ძირით. ეს დამახასიათებელია ალპური რეგიონისთვის და ასევე იურას მთები.

შალე კონტექსტში: "სანაპირო ზოლი არის პლაჟების გირლანდა, რომელიც სავსეა უცხოელებითა და ადგილობრივებით, გასეირნები, რომლებიც გარშემორტყმულია ბინების კორპუსებითა და სასტუმროებით, სანაპირო კლდეებით სავსე შალეებითა და მარინებით".

ნორმალური უძრავი ქონება

Torre

ეს არის ტერმინი, რომელიც გამოიყენება კატალონიაში, მურსიაში და არაგონში, რათა მიუთითებდეს სახლს ქალაქის გარეუბანში, რომელიც ჩვეულებრივ გამოიყენება მეორე რეზიდენციად და რომელსაც ჩვეულებრივ აქვს ეზო და ბაღი ან ბაღი. ესპანეთის სხვა რაიონებში ე.წ აგარაკი, ყოველი შესვენება o ფერმა ბაღით. შალეს მსგავსი, მაგრამ ნაკლები ფუფუნება ან ნაკლები ნაკვეთი.

ცილინდრული ან მრავალკუთხა კონსტრუქცია, უფრო მაღალი ვიდრე ფართო, რომელიც იზოლირებულია ან მიმაგრებულია შენობაზე.
"ციხეებს, როგორც წესი, აქვთ კოშკები" ან შენობა სახლებით ან ოფისებით, რომელიც ძალიან მაღალია მის ზედაპირთან მიმართებაში.

სახლი

საცხოვრებელი ადგილი ერთი ან ორი სართული (ზოგჯერ სამი) ნაკვეთის ან ბაღის გარეშე, რომელიც ძირითადად ერთ ოჯახს უკავია. მას შეიძლება ჰქონდეს შიდა ეზო, შესასვლელი კარით საზოგადოებრივ გზაზე. ის უფრო ხშირია მცირე ან საშუალო ზომის მუნიციპალიტეტებში და დიდი ქალაქების ძველ უბნებში. ეს არის ფართო სახლი რამდენიმე სართულიანი.

Ტერასიანი სახლი

კომპლექტი ინდივიდუალური სახლები რომლებიც ქმნიან ბლოკებს ან უბნებს, არქიტექტურული მსგავსებით და შექმნილია ურბანულ გარემოში, სადაც ისინი იზიარებენ გარკვეულ საერთო სივრცეებს, როგორიცაა პარკები. მათ აქვთ საერთო კედელი (აქედან გამომდინარე, ტერმინი ერთვის). ასევე სახელწოდებით ნახევრად ცალკე, ეს არის ერთოჯახიანი სახლი, რომელიც დამოუკიდებლად აშენებულია.

დაწყვილებული სახლი

მსგავსი სახლების ნაკრები ნახევრად გამოყვანილი მაგრამ რას მიდიან ორ-ორად დაჯგუფებული, აქედან მოდის სახელი. ქალაქურ სახლს, როგორც წესი, ჰყავს ორი მეზობელი, თითო თითო მხარეს ან ნახევრად ცალკე სახლი მხოლოდ სახლს ესაზღვრება.

ნახევრად ცალკე სახლი არის სახლი, რომელშიც ის ერთ-ერთ კედელს იზიარებს მეზობელთან და ასევე ცნობილია როგორც ორი უკვე შეერთებული სახლის მშენებლობა.

სხვა ცნებები, რომლებიც დაკავშირებულია უძრავი ქონების ტიპებთან

რა არის ჩალა ესპანეთში

სიტყვა შალეს შეიძლება ჰქონდეს განსხვავებული ინტერპრეტაცია იმის მიხედვით, თუ რომელ ქვეყანაში აშენდა ამ ტიპის ქონება. თითქმის ყოველთვის, როდესაც ვსაუბრობთ ესპანეთის შალეზე პროფესიულ სექტორში, მინიშნება ხდება შვეიცარიულ შალეზე. მეორეს მხრივ, ესპანეთის საშუალო ფენებს შორის ინდივიდუალურ სახლს ნაკვეთით და ბაღით შალე ეწოდებოდა.

ჩალა და სახლი

სინამდვილეში შალე და სახლი ორი განსხვავებული ცნებაა, რადგან სახლის მიხედვით შეგვიძლია გავიგოთ ქონების ზოგადი კონცეფცია, სადაც ადამიანი ცხოვრობს, ამიტომ ორივე ტიპის ქონების შედარება საჭირო არ არის.

უძრავი ქონების ინვესტიცია ჩალატებში, სახლებში და ნახევრად ცალკეულ სახლებში

უძრავი ქონების ინვესტიცია არის ის, რომელიც ხორციელდება უძრავ ქონებაში ეკონომიკური სარგებლის მიღების მიზნით. ამ სარგებელის მიღება შესაძლებელია ორი გზით:

• Ქირავდება: მესამე პირებზე ქონების გაქირავებით ინვესტორი იღებს პერიოდულ შემოსავალს, რომელიც შეიძლება იყოს ყოველთვიური, კვარტალური, ნახევარწლიური ან წლიური.
• Კაპიტალური ნამატი: ქონების გაყიდვით უფრო მაღალ ფასად, ვიდრე ის იყო შეძენილი, ინვესტორი იღებს მოგებას.

უძრავი ქონების ინვესტიცია არის ინვესტიციის ტრადიციული და სტაბილური ფორმა, რომელსაც შეუძლია კარგი შემოსავლის გამომუშავება გრძელვადიან პერსპექტივაში. თუმცა, ის ასევე შეიცავს გარკვეულ რისკს, რადგან ქონების ღირებულება შეიძლება განსხვავდებოდეს ეკონომიკური მდგომარეობისა და უძრავი ქონების ბაზრის მიხედვით.

უძრავი ქონების ინვესტიციის ყველაზე გავრცელებული ტიპებია:

• საცხოვრებელი ფართები: ეს არის საცხოვრებლისთვის განკუთვნილი საკუთრება, როგორიცაა ერთოჯახიანი სახლები, ბინები, ბინები ან დუპლექსები.
• კომერციული თვისებები: ეს არის კომერციული საქმიანობისთვის განკუთვნილი ქონება, როგორიცაა ოფისები, კომერციული ფართები ან სამრეწველო საწყობები.
• სამრეწველო თვისებები: ეს არის სამრეწველო საქმიანობისთვის განკუთვნილი თვისებები, როგორიცაა ქარხნები, საწყობები ან სახელოსნოები.
• შერეული გამოყენების თვისებები: ეს არის თვისებები, რომლებიც აერთიანებს ორ ან მეტ გამოყენებას, როგორიცაა სახლები და კომერციული ფართები.
• დამუშავების პროცესში მყოფი თვისებები: ეს არის ობიექტები, რომლებიც მშენებარე ან რემოდელირების პროცესშია.

ინვესტორმა უნდა აირჩიოს უძრავი ქონების ინვესტიციის ტიპი, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება მათ პროფილსა და მიზნებს. თუ ინვესტორი ცდილობს მიიღოს პერიოდული შემოსავალი, საუკეთესო ვარიანტია ინვესტიცია საცხოვრებელ ან კომერციულ საკუთრებაში. თუ ინვესტორი ცდილობს მოიპოვოს გრძელვადიანი კაპიტალის მოგება, საუკეთესო ვარიანტია ინვესტირება განსავითარებელ საკუთრებაში.

უძრავ ქონებაში ინვესტიციის განხორციელებამდე, ინვესტორმა უნდა ჩაატაროს ბაზრის კვლევა, რათა იცოდეს საკუთრების მოთხოვნა და მიწოდება იმ ტერიტორიაზე, სადაც მათ სურთ ინვესტირება. თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ ქონების შეძენის, მოვლისა და მართვის ხარჯები.