დიტერ W. Heinichen-ის მიერ 
დღეს ჩვეულებრივია, რომ მეორადი სახლის ყიდვისას საკუთარ თავს ვუსვამთ ბევრ კითხვას. თუ თქვენ აპირებთ იატაკის შესაძენად ამ ტიპის, ჩვენ გირჩევთ სახელმძღვანელოს, რომელსაც ანტონი ბოში, გამოცდილი ნოტარიუსი ბარსელონაში, გვაწვდის.
ანტონი ბოში და მეორადი საცხოვრებელი
ანტონი ბოში არის ბარსელონას ნოტარიუსი, რომელსაც აქვს დიდი პროფესიული გამოცდილება, ასევე არის უნივერსიტეტის პროფესორი. ნოტარიუსის თანამდებობაზე მუშაობდა სანტა კოლომა დე კუერალტში (ტარაგონა), პიერაში, ესპლუგეს დელ ლობრეგატში და ქალაქ ბარსელონაში. იმ მრავალი ეჭვის მოსაგვარებლად, რაც ადამიანებს უჩნდებათ მეორადი ბინის ყიდვისას, ანტონი ბოში მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომს ხდის „მეორადი სახლის შეძენის სანოტარო აქტის სახელმძღვანელოს“. ამ გზამკვლევით გამიზნულია მარტივი საგზაო რუკის ჩამოყალიბება, რომელიც ეტაპობრივად გვასწავლის სახლის ყიდვას. იმის ცოდნა, თუ რა არის ამოსავალი წერტილი და გარკვევით, რა უნდა გავაკეთოთ იატაკის არჩევის შემდეგ, რომელიც მოგვწონს. მიდი პირდაპირ ნოტარიუსთან ან უკეთესი მოაწერე ა სერიოზული ფულის ხელშეკრულება?.
ვიმედოვნებთ, რომ ამ სტატიის შემდეგ ყველა კითხვას გაეცემა პასუხი და ყველა ჩვენი ეჭვი მოგვარდება.
ეტაპობრივად სახელმძღვანელო
La ანტონი ბოშის სახელმძღვანელო ის გვაჩვენებს სწორ წესრიგს, რათა არ გვქონდეს უსიამოვნო სიურპრიზები, მას შემდეგ რაც ჩვენი ბინის არჩევანი დადასტურდება.
პირველი ნაბიჯი უდავოდ არის ნოტარიუსის არჩევა სექტორში გამოცდილების მქონე. შემდგომში უნდა ვაცნობოთ გამყიდველს, იქნება ეს ბანკი თუ ფიზიკური პირი. შეგვატყობინეთ, რომ გამყიდველმა უნდა მიაწოდოს ნოტარიუსს აუცილებელი დოკუმენტების სერია.
გარდა იმისა, რომ იცოდეს ამ დოკუმენტების ფასი და ვის აქვს ვალდებულება გადაიხადოს მათი ხარჯები. ჩვენ მიერ შერჩეული ნოტარიუსი უნდა მოგვაწოდოს გამყიდველებთან მისვლის დღე და დრო და ჩვენ გავაგრძელებთ სახლის აქტზე ხელმოწერას.
ჩვენ მკაფიოდ უნდა ვიყოთ შესყიდვის ან იპოთეკის პროცესის ყველა ხარჯი (ნოტარიუსის საფასურის ჩათვლით). გზამკვლევის ბოლო ეტაპზე ჩვენ დეტალურად განვიხილავთ, თუ როგორ უნდა დაარეგისტრიროთ შეძენილი სახლის მარაგი და ჩვენი უფლება მოვითხოვოთ აქტის მარტივი ასლი, რომელსაც ახლახან მოვაწერეთ ხელი.
ვიმედოვნებთ, რომ სტატია თქვენთვის საინტერესო იყო და ნებისმიერი ეჭვი შეიძლება გაირკვეს "მეორადი სახლის შესყიდვის სანოტარო აქტის სახელმძღვანელოს" უფრო დეტალურ ინფორმაციაში, რომელიც ჩვენს განკარგულებაშია, როდესაც ამას მივიჩნევთ. მოსახერხებელი.
