जीसस बैरेना द्वारा 
सेवानिवृत्ति के लिए निवेश के रूप में आवास आपके वित्तीय भविष्य के लिए एक अच्छी योजना हो सकती है।
सेवानिवृत्ति योजना के रूप में रियल एस्टेट निवेश के विषय में जाने से पहले, यह कहें कि निवेश में विविधता लाना महत्वपूर्ण है। भविष्य के लिए अच्छा वित्तीय स्वास्थ्य प्राप्त करने के लिए।
आप अपने आप से यह पूछ सकते हैं: क्या आपके पास हमारे वित्तीय संसाधनों, अपनी बचत का अधिकतम लाभ उठाने के लिए वित्तीय ज्ञान है? शायद सबसे अच्छा तरीका एक वित्तीय सलाहकार की मदद लेना होगा। आपका सलाहकार एक तैयार करेगा पश्चिमी कैटलन पेंशन योजना .
में निवेश करें किराए की संपत्ति y पेंशन के पूरक उस आय के साथ यह एक आकर्षक वित्तीय विचार है।
कई स्पेनियों की निवेश रणनीति में रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश हमेशा पसंदीदा विकल्पों में से एक रहा है।
खरीद मूल्य में अचल संपत्ति बाजार वे उतार-चढ़ाव जारी रखते हैं, लेकिन अंततः बढ़ते हैं, उसी तरह जैसे कि किराये की कीमतें होती हैं।
चला गया रियल एस्टेट बुलबुला और वर्ष 2015 जिसमें स्पेन में घर की कीमतें न्यूनतम स्तर पर पहुंच गईं। मूल्यांकन करने वाली कंपनी TINSA के अनुसार, तब से, अचल संपत्ति की मात्रा में लगभग 13% की वृद्धि हुई है।
आइडियलिस्टा रियल एस्टेट पोर्टल के अनुसार, विशेष रूप से बड़ी राजधानियों में किराए बढ़ते और बढ़ते हैं।
निवेशक आवास में उस आकर्षण को देखते हैं जो हाल के वर्षों में खो गया था, विशेष रूप से जब हम ध्यान में रखते हैं कि किराये की लाभप्रदता बढ़ जाती है, और यदि हम अधिशेष मूल्य, संपत्ति के मूल्य में वृद्धि को जोड़ते हैं, तो आवास में निवेश अधिक आकर्षक हो जाता है निवेशक के लिए।
कुछ समय पहले तक, यह व्यापक रूप से माना जाता था कि अचल संपत्ति हमेशा मूल्य में ऊपर जाती है, और जब तक हमारा अस्थायी क्षितिज निवेश के लिए, इस मामले में सेवानिवृत्ति के लिए निवेश अभी भी मान्य है।
लेकिन, अगर हमने रियल एस्टेट बुलबुले से कुछ सीखा है, तो वह यह है कि पिछले रिटर्न की गारंटी नहीं है, न ही बाजार पर कोई जोखिम मुक्त संपत्ति है।
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सेवानिवृत्ति के लिए रियल एस्टेट में निवेश करने के अन्य तरीके
वे एक घर खरीदते हैं, सेवानिवृत्ति के लिए एक निवेश के रूप में, इसे किराए पर लेने और कुछ पाने के लिए आवर्ती आय, मासिक आय, जो हमारी पेंशन का पूरक है, एक आकर्षक वित्तीय विकल्प है।
एक संपत्ति, एक भौतिक संपत्ति, किराए पर लेने और दीर्घकालिक आय उत्पन्न करने के लिए। सेवानिवृत्ति में पेंशन के पूरक का उद्देश्य इस निवेश का एक लाभ है; एक अन्य महत्वपूर्ण लाभ संपत्ति का अपना मूल्य है, जो आमतौर पर समय के साथ बढ़ता है।
जब हम सोचते हैं इसके फायदे और नुकसान का आकलन करने के अलावा, आवास में निवेश करें या न करेंयह जानना महत्वपूर्ण है कि अगर हम अपने निवेश को रियल एस्टेट निवेश की दुनिया में निर्देशित करना चाहते हैं तो बाजार में अन्य विकल्प भी हैं।
रियल एस्टेट निवेश कोष में निवेश करें
रियल एस्टेट निवेश कोष का एक लाभ विविधीकरण है
SOCIMIS में निवेश करें
ये रियल एस्टेट सेक्टर की लिस्टेड कंपनियां हैं। वे अपने व्यवसाय को शहरी संपत्तियों की खरीद, प्रचार और पुनर्वास पर आधारित करते हैं जो आमतौर पर किराए के लिए उपयोग की जाती हैं। समाजवाद के कुछ उदाहरण मर्लिन प्रॉपर्टीज या कोलोनियल हैं।
क्राउडफंडिंग में निवेश करेंजी आपकी सेवानिवृत्ति के लिए अचल संपत्ति
इसमें निवेशक सामूहिक रूप से पूंजीगत योगदान के माध्यम से व्यावसायिक परियोजनाओं का वित्तपोषण करते हैं, जिसके साथ वे उस कंपनी के विनिमय शेयरों में प्राप्त करते हैं जो अचल संपत्ति परियोजना के प्रभारी हैं।
एक संपत्ति के साथ रिटायर होने के तरीके के बारे में, आप पर भरोसा कर सकते हैं वेस्ट कैटलन रिवर्स मॉर्टगेज हमारे व्यक्तिगत लक्ष्यों के आधार पर।
बिक्री में नोटरी की उपस्थिति
L बिक्री में नोटरी खर्च एक मंजिल की स्थापना नागरिक संहिता द्वारा निम्नानुसार की जाती है:
विलेख देने का खर्च विक्रेता द्वारा वहन किया जाएगा। पहली प्रति और बिक्री के बाद की प्रतिलिपि खरीदार के खर्च पर होगी, जब तक कि अन्यथा सहमति न हो।
इसके अलावा, नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1455 यह स्थापित करता है कि लेखन की लागत जिसमें नोटरी की उपस्थिति आवश्यक है, कुल राशि का 0,3% से 0,5% है। इन खर्चों को घर और उसके स्थान के आधार पर कानून (€ 600 से €875) द्वारा नियंत्रित किया जाता है। यह भी जोड़ना बहुत महत्वपूर्ण है कि यदि पार्किंग की जगह की बिक्री होती है, तो नोटरी खर्च खरीदार द्वारा ग्रहण किया जाता है।
