जीसस बैरेना द्वारा उल्टा गिरवी रखना o उल्टा गिरवी रखना यह एक बंधक वित्तीय संचालन है जिसे सेवानिवृत्ति की आयु के लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है। रिवर्स मॉर्टगेज आपके द्वारा खरीदी गई संपत्ति को उसके दिन में लाभदायक बनाकर और उस प्रयास का आनंद लेते हुए अपनी पेंशन के पूरक के लिए एक उत्कृष्ट समाधान है।
इसमें उस मूल्य के एक हिस्से को परिवर्तित करना शामिल है जिसे आपका घर पैसे में दर्शाता है, इसे बेचे बिना, इसके उपयोग का आनंद लेना जारी रखने और इसके स्वामित्व के सभी अधिकारों को बनाए रखने में सक्षम होना। यह सॉल्वेंसी के एक वित्तीय संस्थान में अनुबंधित है जो इस उत्पाद की पेशकश करता है क्योंकि यह मामला है कैटालाना ऑक्सिडेंट का रिवर्स मॉर्टगेज.
अपनी पेंशन योजना की तरह, अपनी पेंशन को रिवर्स मॉर्टगेज के साथ पूरक करें।
घर के मालिक और रिवर्स मॉर्टगेज के लाभार्थी की मृत्यु के समय, दो संभावनाएं हैं:
रिवर्स मॉर्टगेज की पहली संभावना.-
कि वारिस संपत्ति और शुल्कों के साथ विरासत को स्वीकार करते हैं। इस मामले में, एक बंधक शुल्क वाला घर, यह उत्तराधिकारी बनता है जो उसी के भुगतान का प्रभार लेता है।
यह कहना कि आम तौर पर घर का मूल्य उस इकाई के ऋण से अधिक होगा जो रिवर्स मॉर्टगेज के अधिकार का मालिक है। जिससे आप घर बेच भी सकते हैं, और जो पैसा आप कमाते हैं, उससे कर्ज चुका सकते हैं और बाकी बचा रख सकते हैं।
रिवर्स मॉर्टगेज की पहली संभावना.-
खेत के मालिक के वारिस विरासत का त्याग कर सकते हैं, खेत को गिरवी रखने वाले बंधक का भुगतान नहीं करना पड़ता है। इस मामले में, रिवर्स मॉर्टगेज का गठन करने वाली इकाई वह होगी जो ऋण के भुगतान में इसके स्वामित्व के साथ बनी रहेगी।
रिवर्स मॉर्टगेज उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो किसी भी कारण से, सेवानिवृत्ति तक पहुँचते हैं और अपने स्वयं के रखरखाव और अपने सभी महत्वपूर्ण खर्चों के भुगतान के लिए पर्याप्त आय नहीं रखते हैं। ऐसा इसलिए हो सकता है क्योंकि आपके पास एक छोटी राज्य पेंशन है और आपके पास अपनी पेंशन के पूरक के लिए बचत नहीं हो सकती है।
इस मामले में, इन परिस्थितियों में एक व्यक्ति के लिए एक समाधान उपरोक्त रिवर्स मॉर्टगेज स्थापित करना है, जिसके साथ उन्हें मासिक राशि और यहां तक कि प्रारंभिक राशि भी मिलेगी ताकि वे इसे अपने खर्चों या ऋणों के लिए उपयोग कर सकें।
रिवर्स मॉर्टगेज का अनुबंध कहां करना है, यह तय करते समय, यह सलाह दी जाती है कि ऐसा किसी ऐसी संस्था के साथ करें जो आपको विश्वास प्रदान करे। वर्तमान में, न केवल क्रेडिट संस्थान इस वित्तीय उत्पाद को पेंशन योजना के रूप में पेश करते हैं, बल्कि बीमा कंपनियां जैसे पश्चिमी कैटलन बीमा, सांता लूसिया, मैपफ्रे, ऑप्टिमा मेयर जैसे सलाहकार, और अन्य।
पूरक करने के लिए रिवर्स मॉर्टगेज आपकी पेंशन समाधान हो सकता है।
