डाइटर डब्ल्यू हेनिचेन द्वारा भवन क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय, राज्य, क्षेत्रीय और स्थानीय नियमों की बहुलता के साथ लगातार विकसित हो रहा है। परिवहन मंत्रालय, गतिशीलता और शहरी एजेंडा की वेबसाइट के अनुसार, कानून के स्रोत जो विनियमित करते हैं स्पेन में बिल्डिंग नियम ध्वनि:
- भूमि और शहरी पुनर्वास कानून का संशोधित पाठ (रॉयल लेजिस्लेटिव डिक्री 7/2015 द्वारा अनुमोदित)
- हाउसिंग रेंटल, बिल्डिंग रिहैबिलिटेशन, और शहरी पुनर्जनन और नवीनीकरण, 2013-2016 को बढ़ावा देने के लिए राज्य योजना।
- 314 मार्च के रॉयल डिक्री 2006/17 द्वारा अनुमोदित तकनीकी बिल्डिंग कोड।
- अंतर्राष्ट्रीय विनियम।
- यूरोपीय संघ के विनियम।
- आवास और शहरी नियोजन पर राज्य और क्षेत्रीय नियम।
- एजेंसियों, स्वायत्त निकायों, फाउंडेशनों, सार्वजनिक व्यापार संस्थाओं, अन्य सार्वजनिक संस्थाओं को स्पेनिश ऐतिहासिक विरासत के संरक्षण या संवर्धन कार्यों के वित्तपोषण के लिए प्रतिशत के आवेदन पर विकास के लिए अवर सचिव का निर्देश संख्या 43 दिनांक 16 मई, 2014।
- शहरीकृत सार्वजनिक स्थानों में अभिगम्यता का मंत्रिस्तरीय आदेश।
प्रावधानों का यह सेट वर्तमान भवन विनियमों का निर्माण करता है जो निरंतर समीक्षा के अधीन हैं और इसलिए एक ऑनलाइन बुकस्टोर जो लगातार अद्यतन किया जाता है, आवश्यक है, जैसे कि basconfer.com जो भवन विनियमों पर कानूनी कार्यों का एक ऑनलाइन बुकस्टोर है, जो निर्माण के लिए जिम्मेदार पेशेवरों, छात्रों और किसी भी अन्य इच्छुक व्यक्ति को कानूनी प्रतियों की एक विस्तृत विविधता उपलब्ध कराता है।
भवन निर्माण के लिए जिम्मेदार पेशेवर भवन निर्माण के विशेषज्ञ हैं। वे पूरी निर्माण प्रक्रिया को जानते हैं, जो उन्हें इसके चरणों का समन्वय करने और स्वतंत्र रूप से उन नियंत्रणों को लागू करने की अनुमति देता है जो इसकी गुणवत्ता, सुरक्षा और पर्यावरण के प्रति सम्मान की गारंटी देते हैं। इमारत के जीवन चक्र का यह व्यापक ज्ञान उनकी पेशेवर पहचान की पहचान है।
स्पेन में निर्माण नियमों में शामिल हैं
- तकनीकी परियोजनाएं,
- व्यवहार्यता अध्ययन,
- कार्य की योजना,
- प्रोजेक्ट ऑडिट,
- बजट अनुरोध और तुलना,
- नियुक्तियाँ,
- कार्यों की शुरुआत से पहले की जाने वाली प्रशासनिक प्रक्रियाएं,
- अपशिष्ट प्रबंधन अध्ययन।
इसके अलावा, भवन विनियमों के अनुपालन के लिए जिम्मेदार पेशेवरों के पास उन सभी कार्यों की दिशा ग्रहण करने की शक्तियाँ और क्षमताएँ हैं जिन्हें प्रक्षेपित किया जा सकता है और जारी भी किया जा सकता है।
- रिपोर्ट,
- राय,
- विशेषज्ञ रिपोर्ट,
- रेटिंग और
- मूल्यांकन।
स्पेन में भवन निर्माण नियमों के अनुपालन के लिए जिम्मेदार पेशेवर विशेषज्ञ हैं
- परियोजना प्रारूपण चरण में सुरक्षा समन्वय,
- सुरक्षा अध्ययन या बुनियादी सुरक्षा अध्ययन का प्रारूपण,
- कार्य के निष्पादन चरण में सुरक्षा समन्वय,
- सुरक्षा योजनाओं का मसौदा तैयार करना और
- आत्म-सुरक्षा और आपातकालीन योजनाएँ।
दूसरी ओर, तकनीकी, विनियामक और आर्थिक नियंत्रण क्षेत्रों में विशिष्ट प्रशिक्षण के साथ निर्माण के लिए जिम्मेदार - क्वांटिटी सर्वेयर-, निर्माण प्रक्रिया की सुरक्षा और गुणवत्ता परियोजना प्रबंधन और प्रबंधन कौशल विकसित करने के लिए आदर्श पेशेवर हैं - परियोजना प्रबंधक - सभी नए भवन प्रबंधन के तरीकों -बीआईएम प्रबंधक- आदि का उपयोग करके किए गए हस्तक्षेपों और कार्यों के प्रकार। -सुविधा प्रबंधक-, टीम प्रबंधन, ऊर्जा प्रबंधन, पर्यावरण और अपशिष्ट प्रबंधन, पर्यावरण प्रबंधन योजना, निर्माण अपशिष्ट प्रबंधन योजना, रियल एस्टेट प्रबंधन और संपत्ति प्रशासन।
बिल्डिंग नियमों का पालन करने के लिए किए जा सकने वाले अन्य कार्य हैं:
- माप,
- तकनीकी रिपोर्ट तैयार करना,
- मूल्यवान यादें,
- संरचनाओं की गणना,
- गुणवत्ता नियंत्रण योजना,
- बिल्डिंग बुक की तैयारी,
- निर्माण सामग्री के निर्माण और डिजाइन में तकनीकी कार्य,
- भवन का तकनीकी नियंत्रण (OCTs),
- गुणवत्ता नियंत्रण प्रयोगशालाओं,
- रखरखाव हस्तक्षेप,
- निर्माण प्रबंधक, आदि
