روسیه و مراکش در اسپانیا خانه می خرند

روسیه و مراکش در اسپانیا خانه می خرند

بر اساس داده های کالج ثبت املاک، خرید خانه توسط خارجی ها در اسپانیا در نیمه اول سال 22,5 2023 درصد افزایش یافت و به 46.000 عملیات رسید. از این تعداد، 16.400 مورد توسط شهروندان روسیه انجام شده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 404 درصد افزایش داشته است. مراکشی ها نیز به نوبه خود 5.600 خانه به دست آوردند که 104 درصد بیشتر است.

این داده ها نشان دهنده علاقه شهروندان این دو کشور به سرمایه گذاری در این کشور است بازار املاک اسپانیا. در مورد روسیه، جنگ در اوکراین و تحریم های اتحادیه اروپا باعث شده است که بسیاری از شهروندان روسیه به کشورهای دیگر پناه ببرند. اسپانیا یکی از محبوب ترین مقاصد است، زیرا آب و هوای گرم، کیفیت زندگی خوب و هزینه زندگی نسبتاً مقرون به صرفه را ارائه می دهد. امکان دریافت ویزای طلایی هنگام خرید خانه در اسپانیا به مبلغ 500.000 یورو یا بیشتر نیز ممکن است برای شهروندان کشورهای دیگر جذاب باشد.

در مورد مراکش، افزایش خرید خانه ناشی از عوامل متعددی از جمله رشد اقتصادی این کشور، افزایش گردشگری و مهاجرت و بهبود ارتباطات هوایی با اسپانیا است.

افزایش خرید خانه توسط خارجی ها تأثیر مثبتی بر بازار املاک اسپانیا دارد. در شش ماهه اول سال 2023، قیمت مسکن 6,5 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت.

با این حال، برخی از خطرات مرتبط با این پدیده نیز وجود دارد. به عنوان مثال، افزایش تقاضا می تواند باعث ایجاد حباب مسکن شود که می تواند باعث ایجاد بحران در بازار شود.

در زیر، عوامل اصلی که افزایش خرید خانه توسط شهروندان روسی و مراکشی در اسپانیا را توضیح می‌دهند، تحلیل می‌شوند:

روسیه و مراکش خانه می خرند: مورد روسیه

جنگ در اوکراین و تحریم های اتحادیه اروپا: جنگ در اوکراین و تحریم های اتحادیه اروپا باعث شده بسیاری از شهروندان روسیه به کشورهای دیگر پناه ببرند. اسپانیا یکی از محبوب ترین مقاصد است، زیرا آب و هوای گرم، کیفیت زندگی خوب و هزینه زندگی نسبتاً مقرون به صرفه را ارائه می دهد.

بی‌ثباتی سیاسی و اقتصادی: بی‌ثباتی سیاسی و اقتصادی در روسیه نیز باعث خرید آن می‌شود مسکن در اسپانیا. شهروندان روسیه به دنبال مکانی امن برای سرمایه گذاری پول خود و محافظت از دارایی های خود هستند.

مورد مراکش

رشد اقتصادی: رشد اقتصادی مراکش باعث افزایش طبقه متوسط ​​می شود. این گروه جمعیتی ظرفیت بیشتری برای سرمایه گذاری در مسکن، هم در مراکش و هم در خارج از کشور دارند.

افزایش گردشگری: افزایش گردشگری در اسپانیا نیز به افزایش خرید خانه توسط شهروندان مراکشی کمک می کند. بسیاری از گردشگران مراکشی تصمیم به خرید خانه در اسپانیا می گیرند تا از تعطیلات خود در این کشور لذت ببرند.

بهبود ارتباطات هوایی: بهبود ارتباطات هوایی بین مراکش و اسپانیا نیز خرید مسکن توسط شهروندان مراکشی را تسهیل می کند.