von Josep Maria Reichardt Die neue Norm, die vom Parlament verabschiedet wurde, um sie mit den vom Verfassungsgericht im Jahr 2019 für nichtig erklärten Maßnahmen zum Schutz schutzbedürftiger Personen vereinbar zu machen, ist in Bezug auf ihre Wirksamkeit voller Schatten. Nach Ansicht verschiedener Juristen haben Mietausfall und ausdrückliche Räumung im neuen Dokument keine ausreichenden Mechanismen, um zufriedenstellend angewendet zu werden. Die politischen Parteien, die dieses neue Gesetz unterstützen, sind neben den Koalitionsparteien der Govern Esquerra Republicana de Catalunya und Junts die Comunes und die Popular Unitary Candidacies, die ihre Unterstützung gegeben und in letzter Minute auch die Sozialisten aufgenommen haben Partei von Katalonien. Auch die umstrittene PAH (Plattform für von Hypotheken betroffene Personen) hat ihre Unterstützung zugesagt, deren Präsidentin Bürgermeisterin Ada Colau war.
Der politische Konsens versucht, die Maßnahmen wiederzuerlangen, die Großgrundbesitzer dazu zwingen, schutzbedürftigen Familien oder von sozialer Ausgrenzung bedrohten Familien eine Sozialmiete anzubieten, wie im Quim Torra-Dekret von 2019 festgelegt.
Die neue Regelung zu nicht gezahlter Miete und ausdrücklicher Räumung definiert den Begriff „Großbesitzer“ neu, der von nun an alle juristischen Personen mit mehr als zehn Immobilien oder natürliche Personen mit mehr als fünfzehn berücksichtigt.
Auf Zwangsräumungen spezialisierte Anwälte glauben, dass diese neue Regelung unter den gleichen Problemen leidet wie die vorherige und hat Zweifel am Gesetz zum Stopp von Zwangsräumungen in Katalonien, das heißt, wenn der Richter, der die Räumungsverfügung erlassen muss, auslegt, dass die katalanische Norm in staatliche Zuständigkeiten eingreift, darf er sie nicht anwenden.
Für den Fall, dass Sie a ausdrückliche Räumung, müssen alle Erwägungen des Gesetzes berücksichtigt und sichergestellt werden, dass alle Anforderungen für seine Ausführung eingehalten werden. Dies erfordert die Unterstützung einer Anwaltskanzlei, die auf diese Art der Räumung spezialisiert ist.
