per Dieter W. Heinichen 
Sovint em pregunten si és Urbanitat una bona inversió, jo crec que sí, a continuació us descric què és Urbanitae i us exposo alguns arguments:
contingut
Què és Urbanitae?
Urbanitae és una plataforma de crowdfunding immobiliari que permet a inversors particulars participar en projectes d'inversió immobiliària amb aportacions relativament petites a partir de 500€. Aquesta plataforma facilita la inversió en el desenvolupament de projectes immobiliaris.
La inversió a Urbanitae es remunera, en proporció a la participació de l?inversor mitjançant les rendes que s?obtenen del lloguer de la promoció i per la plusvàlua que s?arriba a la venda de l?immoble.
Els projectes immobiliaris d'Urbanitae poden ser de naturalesa diferent, des de la construcció d'obra nova o la rehabilitació d'edificis per aconseguir lloguers residencials o lloguers estacionals o de temporada i lloguers turístics o de vacances. La idea darrere d'Urbanitae és democratitzar l'accés a la inversió immobiliària, un camp que tradicionalment ha estat reservat per a inversors amb grans capitals.
Els inversors poden seleccionar el o els projectes específics en què els ve de gust invertir i seguir el progrés de les seves inversions a través de la plataforma. Urbanitae s'encarrega de gestionar tots els aspectes del projecte, des de la selecció i l'anàlisi del mateix fins a la seva execució i seguiment, és a dir, que es cuiden de tota la promoció immobiliària, cosa que permet als inversors tenir una experiència d'inversió immobiliària més accessible i menys complicada.
Arguments per saber si és Urbanitae una bona inversió
- Accessibilitat a la inversió immobiliària: Tradicionalment, la inversió immobiliària ha estat un terreny dominat per grans inversors a causa de les elevades necessitats de capital inicial. Tot i això, plataformes com Urbanitae democratitzen aquest procés, permetent a inversors amb capital més modest participar en projectes immobiliaris atractius amb aportacions en un o diversos projectes que comencen a partir 500€, Urbanitae obre les portes a un món fins ara reservat a les grans fortunes .
- Diversificació de la vostra cartera: Invertir en projectes immobiliaris a través d'Urbanitae ofereix una oportunitat excel·lent per diversificar la teva cartera d'inversions. La diversificació és clau per mitigar riscos i ha de complir l'axioma de les tres T (1/3 en totxos, 1/3 en títols i 1/3 en tresoreria) però a la major part dels petits estalviadors, si es decideixen a invertir al sector immobiliari, ja els queda una cartera d'inversions desequilibrada, amb una gran part destinada al totxo. Gràcies a Urbanitae podem diversificar les nostres inversions i afegir una part del sector immobiliari a la nostra cartera que sol ser menys volàtil, comparat amb altres opcions d'inversió com ara el mercat de títols valors.
- Renda per lloguer i plusvàlua: En invertir en projectes per a la construcció d'habitatges amb Urbanitae, els inversors obtenen rendes pel lloguer ia més es beneficien de la plusvàlua quan es vengui. Això vol dir que els inversors tenen la possibilitat d'obtenir ingressos regulars i també un guany de capital.
- Diferents tipus de lloguers: Urbanitae ofereix la possibilitat d'invertir projectes d'immobles que es destinen a lloguers residencials, estacionals i turístics o de vacances. Això us permet als inversors triar el projecte o projectes on posar les vostres aportacions que millor s'adaptin als vostres interessos i estratègies d'inversió.
- Gestió professional de projectes: Un dels avantatges d'invertir a través de plataformes com Urbanitae és la gestió professional dels projectes, d'acord amb allò que ordena la CNMV. Això vol dir que experts promotors immobiliaris seleccionen, gestionen i supervisen els projectes, reduint la càrrega de treball, la dedicació i el coneixement tècnic als petits inversors.
- Transparència i control: Urbanitae ofereix un alt nivell de transparència que us permet als inversors seguir en tot moment el progrés de les teves inversions, no es perd el control sobre on i com s'inverteixen els diners.
- Potencial de creixement del mercat immobiliari: El mercat immobiliari, especialment en àrees urbanes i zones turístiques, mostra un enorme potencial de creixement. Invertir en projectes immobiliaris en aquestes àrees generarà retorns substancials.
- Rendibilitat a llarg termini: Tot i que totes les inversions comporten riscos, la inversió immobiliària és coneguda per la seva estabilitat i pel potencial de creixement a llarg termini. Per això és atractiva per a inversors que busquen el creixement sostingut a les carteres.
- Innovació al sector immobiliari: Urbanitae està a l'avantguarda de la innovació tecnològica al sector immobiliari, oferint models d'inversió que s'adapten a les teves necessitats i possibilitats.
Urbanitae és una bona inversió
Invertir en projectes immobiliaris a través d'Urbanitae representa una oportunitat emocionant i accessible per diversificar la teva cartera i participar al lucratiu món de la inversió immobiliària. A partir d'una petita inversió inicial que genera rendes i plusvàlues.
També és bo poder triar entre els diferents projectes d'acord amb les teves preferències i comptar amb la gestió professional que soluciona tots els tràmits que s'han d'afrontar en un projecte immobiliari. Urbanitae és una opció convincent per a inversors de tots els nivells. Estàs llest per fer el següent pas en el teu viatge d'inversió? Participa en el proper projecte d'Urbanitae i comença a construir el teu futur al sector immobiliari avui mateix.
Beneficis d'invertir en immobles com a valor refugi: Davant la incertesa… valor segur
És conegut que la pandèmia ha accentuat lestalvi. La incertesa afegida per la guerra d'Ucraïna i l'alta inflació ha fet que els espanyols guardin gairebé un bilió d'euros al banc, el màxim històric. Donada l'escassa rendibilitat dels dipòsits, molts estalviadors busquen millors alternatives per als diners. El sector immobiliari apareix com una opció clara, segura i rendible d'inversió.
És possible viure de les rendes aquest 2024?
Urbanitae ho fa possible. Invertir en projectes de rendes us dóna l'oportunitat de construir un corrent d'ingressos passius de manera senzilla i accessible.
Aquests projectes et permeten invertir en immobles, generalment espais comercials a zones consolidades, per llogar-los a llogaters solvents. Amb això s'obté una rendibilitat recurrent durant un termini que és habitualment de cinc anys, període després del qual l'inversor rep una rendibilitat per plusvàlua amb la venda de l'actiu.
Inverteix des de només 500 euros en projectes immobiliaris reservats abans a inversors patrimonials. Construeix una cartera d'inversió diversificada per tipus d'actiu i nivell de risc i comença a viure de rendes el 2024!
Si tens qualsevol dubte o suggeriment pots posar-te en contacte amb nosaltres a través del correu contacto@urbanitae.com, o al telèfon 911 23 25 22.
2024-02-09: Nova oportunitat d'inversió a Màlaga
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper divendres 9 de febrer a les 12 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix a concedir un préstec per al desenvolupament d'una vila de luxe a Marbella. El tiquet del projecte és de 1€, amb una rendibilitat total del 2.175.000% en 21 mesos.
2024-02-06: Nova oportunitat d'inversió de rendes a Madrid
Inverteix a la milla d'or espanyola
Avui a les 16 hores (UTC+00) obrim una oportunitat d'inversió que consisteix en l'adquisició d'un local comercial al barri de Salamanca a Madrid, llogat a una de les cases de moda de luxe principals a escala global. El tiquet del projecte és de 1€ i s'espera una distribució mitjana del 2.373.000% anual.
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper dimarts 6 de febrer a les 16 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix a adquirir un local comercial al barri de Salamanca a Madrid, llogat a Chanel, una de les principals cases de moda de luxe a escala global. El tiquet del projecte és de 1€ i s'espera una distribució mitjana del 2.373.000% anual. La desinversió de l?actiu es començarà a valorar a partir del mes 5 des de l?entrada dels inversors d?Urbanitae.
2024-01-31: Nova oportunitat d'inversió a Alacant
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper dimecres 31 de gener a les 16 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix en el desenvolupament d'una promoció residencial d'obra nova que engloba 1 habitatges amb plaça de garatge i traster a la Vila Joiosa, Alacant. El tiquet del projecte és de 42€.
2024-01-25: Nova oportunitat d'inversió a Gran Canària
Inverteix en el projecte Brassie Villas amb llicència i un 60% de reserves
Demà a les 16 hores (UTC+00) obrim una oportunitat d'inversió, que consisteix en l'entrada al capital de la societat forquilla d'un sòl a Gran Canària per desenvolupar una promoció de 1 viles amb piscina i jardí privat. El tiquet del projecte és de 50€.
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper dijous 25 de gener a les 16 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix en l'entrada al capital d'una societat forquilla d'un terra a Gran Canària per desenvolupar un projecte de 1 viles que comptaran amb aparcament i piscina. El tiquet del projecte és de 50€.
2024-01-22: Nova oportunitat d'inversió a Saragossa
Inverteix i comença a viure de les rendes
Demà a les 16 hores (UTC+00) obrim una oportunitat d'inversió que consisteix en l'adquisició d'un local comercial llogat a la cadena Pepco. El tiquet del projecte és de 1€ i s'espera una distribució mitjana del 1.450.000% anual.
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper dilluns 22 de gener a les 16 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix a adquirir un local comercial llogat a la cadena Pepco. El tiquet del projecte és de 1€ i s'espera una distribució mitjana del 1.450.000% anual.
Finca Cortesín tornat
Ens complau comunicar la liquidació del projecte Finca Cortesín per part del promotor Caledonian, que ha tornat el capital als inversors amb un 25,5% de rendibilitat en un termini de 32 mesos.
2023-12-19: Nova oportunitat d'inversió a Màlaga
Ens plau comunicar que el projecte Gate 3 s'ha finançat amb èxit gràcies als 1.205 inversors que han confiat una vegada més en nosaltres i els nostres promotors.
Promotor: Cogitari Homes
Projecte de deute: 20% de rendibilitat en 24 mesos
Garantia hipotecària de primer rang
Pignoració daccions i comptes bancaris.
Segueix atent per conèixer les noves oportunitats d'inversió que obrirem a la plataforma properament.
Inverteix amb garantia hipotecària de primer rang
Demà a les 16 hores (UTC+00) obrim una oportunitat d'inversió que consisteix en la concessió d'un préstec per al desenvolupament de tres viles de luxe a Benahavís, Màlaga, que compten amb llicència i amb les obres iniciades al setembre de 1. El tiquet del projecte és de 2023€, amb una rendibilitat total del 2.815.000% en 20 mesos.
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper dimarts 19 de desembre a les 16 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix en la concessió d'un préstec per al desenvolupament de tres viles de luxe a Benahavís, Màlaga, que compten amb llicència i amb les obres iniciades el setembre de 1. El tiquet del projecte és de 2023€, amb una rendibilitat total del 2.815.000% en 20 mesos.
2023-12-14: Nova oportunitat d'inversió a Cadis
Ens plau comunicar que el projecte Alcaidesa Homes s'ha finançat amb èxit gràcies als 878 inversors que han confiat una vegada més en nosaltres i els nostres promotors, en aquest cas Caralca.
Inverteix en obra nova amb un 30% de grau d'avenç
Demà a les 16 hores (UTC+00) obrim una oportunitat d'inversió que consisteix en el desenvolupament d'una promoció residencial d'obra nova que engloba 1 habitatges amb plaça de garatge a La Alcaidesa, Cadis. El tiquet del projecte és de 87€.
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper dijous 14 de desembre a les 16 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix en el desenvolupament d'una promoció residencial d'obra nova que engloba 1 habitatges amb plaça de garatge i traster a La Alcaidesa, Cadis. El tiquet del projecte és de 87€.
2023-12-06: Inverteix en una vila de luxe en construcció
Demà a les 16 hores (UTC+00) obrim una oportunitat d'inversió que consisteix en la concessió d'un préstec per finançar la continuació de la construcció d'una vila de luxe a Estepona, refinançar el principal d'una càrrega hipotecària que grava el actiu, així com recapitalitzar el promotor. El tiquet del projecte és de 1€, amb una rendibilitat total de l'2.080.000% en 11 mesos.
2023-12-05: Nova oportunitat d'inversió a Marbella
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper dimarts 5 de desembre a les 16 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix a concedir un préstec per finançar la continuació de la construcció d'una vila de luxe a Marbella, refinançar el principal d'una càrrega hipotecària que grava l'actiu, així com recapitalitzar el promotor. El tiquet del projecte és de 1€, amb una rendibilitat total de l'4.850.000% en 11 mesos.
Perquè pugueu conèixer tots els detalls, el divendres 1 de desembre a les 12:00 hores (UTC+1) celebrarem el webinar «Urbanitae de prop: Villa Olivia». Podràs enviar les teves preguntes sobre el projecte al nostre canal de Telegram des d'una hora abans del webinar.
2023-11-30: Nova oportunitat d'inversió a Eivissa
Inverteix en 3 vil·les de luxe amb llicència d'obres concedida
Demà a les 16 hores (UTC+00) obrim una oportunitat d'inversió que consisteix en el desenvolupament d'una promoció residencial d'obra nova que engloba 1 viles de luxe a l'exclusiva urbanització de Roca Llisa, a Eivissa. El tiquet del projecte és de 3€.
Aquest és el quart projecte finançat juntament amb RTV Grup Immobiliari després de Passeig de la Pau, Residencial Labritja i Parc Can Fluixà.
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper dijous 30 de novembre a les 16 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix en el desenvolupament d'una promoció residencial d'obra nova que engloba 1 viles de luxe a l'exclusiva urbanització de Roca Llisa, a Eivissa. El tiquet del projecte és de 3€.
Perquè puguis conèixer tots els detalls, el dimarts 28 de novembre a les 17 hores (UTC+00) celebrarem juntament amb el promotor el webinar «Urbanitae de prop: Roca Llisa».
2023-11-27: Nova oportunitat d'inversió a Marbella
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper dilluns 27 de novembre a les 16 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix en la concessió del primer tram d'un préstec per al desenvolupament de dos habitatges unifamiliars de luxe amb jardí i piscina privada a dos solars propietat del promotor. El tiquet del projecte és de 1€, amb una rendibilitat total del 2.123.000% en 20 mesos.
Perquè puguis conèixer tots els detalls, el divendres 24 de novembre a les 12 hores (UTC+30) celebrarem juntament amb el promotor el webinar «Urbanitae de prop: Cazorla – Piemonte». Podràs enviar les teves preguntes sobre el projecte al nostre canal de Telegram des d'una hora abans del webinar.
Inverteix en un préstec amb garantia hipotecària de primer rang
Demà a les 16 hores (UTC+00) obrim una oportunitat d'inversió que consisteix en la concessió del primer tram d'un préstec per al desenvolupament de dos habitatges de luxe a Marbella, Màlaga. El tiquet del projecte és de 1€, amb una rendibilitat total del 2.123.000% en 20 mesos.
Pots accedir a l'enregistrament del webinar que celebrem amb el promotor
2023-11-21: Nova oportunitat d'inversió a Alacant
Inverteix en obra nova amb llicència concedida
Demà a les 16 hores (UTC+00) obrim una oportunitat d'inversió que consisteix en el desenvolupament d'una promoció residencial d'obra nova que engloba 1 habitatges amb plaça de garatge i traster a la Vila Joiosa, Alacant. El tiquet del projecte és de 25€.
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper dimarts 21 de novembre a les 16 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix en el desenvolupament d'una promoció residencial d'obra nova que engloba 1 habitatges amb plaça de garatge i traster a la Vila Joiosa, Alacant. El tiquet del projecte és de 25€.
Perquè puguis conèixer tots els detalls, el dilluns 20 de novembre a les 12 hores (UTC+00) celebrarem juntament amb el promotor el webinar «Urbanitae de prop: Allonbay Aura». Podràs enviar les teves preguntes sobre el projecte al nostre canal de Telegram des d'una hora abans del webinar.
2023-11-21
Ens plau comunicar que el projecte Allonbay Aura s'ha finançat amb èxit gràcies als 841 inversors que han confiat una vegada més en nosaltres i els nostres promotors, en aquest cas Quadratia.
2023-11-18: TM Grup Immobiliari
La Costa Blanca és la ubicació preferida pels turistes residencials, seguit de la costa d'Almeria, Mallorca, la Costa del Sol i Múrcia. I és que el nostre turista residencial té una alta confiança en la nostra oferta, ja que el 82% dels nostres clients decideixen la compra en una setmana o menys».
Pablo Serna, conseller delegat de TM Grupo Immobiliario, revela que Espanya es consolida com a país de referència per a l'inversor internacional, segons un estudi realitzat.
2023-11-17: Inverteix en obra nova amb un 31% de reserves
Demà a les 12 hores (UTC+00) obrim una oportunitat d'inversió que consisteix en el desenvolupament d'una promoció residencial d'obra nova que engloba 1 habitatges amb plaça de garatge i traster a Santander, Cantàbria. El tiquet del projecte és de 80€.
Podeu accedir a l'enregistrament del webinar que celebrem amb el promotor.
2023-11-17: Nova oportunitat d'inversió a Santander
Ens complau anunciar l'obertura d'un nou projecte el proper divendres 17 de novembre a les 12 hores (UTC+00). Aquesta oportunitat consisteix a desenvolupar una promoció residencial d'obra nova que engloba 1 habitatges amb plaça de garatge a Santander, Cantàbria. El tiquet del projecte és de 80€.
Perquè puguis conèixer tots els detalls, el dijous 16 de novembre a les 17 hores (UTC+00) celebrarem juntament amb el promotor el webinar «Urbanitae de prop: Tesla». Podràs enviar les teves preguntes sobre el projecte al nostre canal de Telegram des d'una hora abans del webinar.
