ад Хесуса Баррэна 
Жыллё як інвестыцыя на пенсію можа стаць добрым планам для вашай фінансавай будучыні.
Перш чым перайсці да тэмы інвестыцый у нерухомасць у якасці планавання выхаду на пенсію, скажыце, што важна дыверсіфікаваць інвестыцыі. Для таго, каб дасягнуць добрага фінансавага здароўя ў будучыні.
Вы можаце спытаць сябе: ці ёсць у вас фінансавыя веды, каб атрымаць максімальную аддачу ад нашых фінансавых рэсурсаў, вашых зберажэнняў? Магчыма, лепшым спосабам будзе звярнуцца да фінансавага кансультанта. Ваш кансультант падрыхтуе а Пенсійны план Заходняй Каталоніі .
інвеставаць у a маёмасць у арэнду y дапоўніць пенсію з такім даходам гэта прывабная фінансавая ідэя.
Інвестыцыі ў сектар нерухомасці заўсёды былі адным з любімых варыянтаў інвестыцыйнай стратэгіі многіх іспанцаў.
Закупачныя цэны ў рынак нерухомасці яны працягваюць вагацца, але ў рэшце рэшт растуць, гэтак жа, як цэны на арэнду.
Прайшоў бурбалка нерухомасці і 2015 год, у якім цэны на жыллё ў Іспаніі дасягнулі мінімуму. З тых часоў аб'ёмы нерухомасці выраслі прыкладна на 13%, паводле ацэначнай кампаніі TINSA.
Арэндная плата расце і расце, асабліва ў буйных сталіцах, паведамляе партал нерухомасці Idealista.
Інвестары бачаць у жыллі тую прывабнасць, якую яно страціла за апошнія гады, асабліва калі ўлічыць, што рэнтабельнасць арэнды расце, а калі дадаць прыбавачную вартасць, павелічэнне кошту маёмасці, то інвестыцыі ў жыллё набываюць большую прывабнасць. для інвестара.
Яшчэ зусім нядаўна было распаўсюджана меркаванне, што нерухомасць заўсёды расце ў кошце, і гэта працягвае заставацца так, пакуль наш часовы гарызонт для інвестыцый, у дадзеным выпадку інвестыцый для выхаду на пенсію, усё яшчэ дзейнічае.
Але калі мы чамусьці навучыліся з бурбалкі нерухомасці, дык гэта таму, што мінулая прыбытковасць не гарантуецца, і на рынку няма безрызыкоўных актываў.
змест
Іншыя спосабы інвеставаць у нерухомасць для выхаду на пенсію
Яны купляюць дом у якасці інвестыцый на пенсію, каб здаваць яго ў арэнду і мець перыядычны даход, штомесячны даход, які дапаўняе нашу пенсію, з'яўляецца прывабным фінансавым варыянтам.
Наяўнасць уласнасці, фізічных актываў, якія можна здаваць у арэнду і атрымліваць доўгатэрміновы прыбытак. Мэта дапаўнення пенсіі пры выхадзе на пенсію з'яўляецца перавагай гэтага ўкладання; Яшчэ адной важнай перавагай з'яўляецца ўласны кошт маёмасці, які з часам звычайна расце.
калі мы думаем пра інвеставаць ці не інвеставаць у жыллё, акрамя ацэнкі яго пераваг і недахопаўВажна ведаць, што на рынку ёсць і іншыя варыянты, калі мы хочам накіраваць свае інвестыцыі ў свет інвестыцый у нерухомасць.
Інвестуйце ў інвестыцыйныя фонды нерухомасці
Перавагай інвестыцыйных фондаў у нерухомасць з'яўляецца дыверсіфікацыя
Інвестуйце ў SOCIMIS
Яны з'яўляюцца пералічанымі кампаніямі ў сектары нерухомасці. Яны засноўваюць свой бізнэс на куплі, прасоўванні і рэабілітацыі гарадскіх актываў, якія звычайна выкарыстоўваюцца для арэнды. Некаторыя прыклады socimis - гэта Merlin Properties або Colonial.
Інвестуйце ў краўдфандынгg нерухомасць для вашай пенсіі
Ён складаецца з інвестараў, якія калектыўна фінансуюць бізнес-праекты за кошт капітальных узносаў, за якія яны атрымліваюць узамен акцыі кампаніі, якая адказвае за праект нерухомасці.
Адносна таго, як выйсці на пенсію з уласнасцю, вы можаце разлічваць на a Заходнекаталонская зваротная іпатэка на аснове нашых асабістых мэтаў.
Прысутнасць натарыуса ў продажы
Л выдаткі натарыуса пры продажы падлогі ўстанаўліваюцца ГК РФ наступным чынам:
Выдаткі па выдачы актаў аплачвае прадавец. Тыя з першай копіі і наступных пасля продажу будуць аплачаны пакупніком, калі іншае не ўзгоднена.
Акрамя таго, артыкул 1455 Грамадзянскага кодэкса ўстанаўлівае, што пісьмовыя выдаткі, пры якіх неабходна прысутнасць натарыуса, складаюць ад 0,3% да 0,5% ад агульнай сумы. Гэтыя выдаткі рэгулююцца законам (ад 600 да 875 еўра) у залежнасці ад дома і яго месцазнаходжання. Таксама важна дадаць, што пры продажы гаражнага месца натарыяльныя выдаткі бярэ на сябе бок, які купляе.
