Хесус Баррена 
Пропонуємо серію порад, які стануть в нагоді при продажу будинку, квартири чи квартири. Знаючи заздалегідь, що те, що потрібно багатьом людям, є продати своє майно за готівку якнайшвидше
| в продати чим швидше ви деперсоналізуєте оточення, тим краще. Тому збережіть фотографії, картини та постери. |
| Додайте трохи декоративності за допомогою нейтральних кольорів, рослин або свічок (ніколи не запалюйте, якщо ви не контролюєте їх),домашня постановка". |
| Розгляньте можливість перефарбувати підлогу, це також допоможе вам усунути небажані запахи. |
| Коли все буде в порядку, скористайтеся нагодою, щоб сфотографувати нерухомість у часи, коли є більше світла. . |
| Поставте невеликий столик у затишному місці, щоб відвідувачі могли посидіти та подумати після свого візиту. Нехай вони почуваються як вдома! |
| Складіть список хороших речей у квартирі, щоб пояснити зацікавленим людям. . |
| Провітрюйте та купуйте освіжувачі повітря, особливо якщо ви курите або маєте тварин, інакше продаж буде майже неможливий. |
| Не зліться, якщо вони говорять негатив під час візиту, зосередьтеся на поясненні позитивного. |
| Будьте реалістичні з ціною, порівняйте з іншими властивостями у вашому регіоні та залиште певну маржу, щоб мати можливість зробити невелику знижку. . |
| Зробіть невеликий ремонт, щоб все працювало як слід. Перевірте лампочки на хороше освітлення у всіх кімнатах будинку. |
| Якщо квартира потребує ремонту, ви можете запросити оцінку, скільки коштуватиме її переробка, щоб обговорити це з покупцем. |
| Якщо протягом перших тижнів не більше 20 людей зацікавлені в тому, щоб побачити вашу нерухомість, це означає, що ви помилилися в ціні. |
| Залишивши частину меблів, покупцеві легше звикнути до уявлення про розміри квартири. |
| Якщо ви збираєтеся розмістити оголошення про продаж квартири по різних каналах, переконайтеся, що ціна на всіх однакова, інакше ви можете викликати недовіру. . |
| Якщо ви також хочете продати автостоянку, залиште свою машину припаркованою так, щоб вимірювання було добре видно. |
| Ретельно очистіть усі кути: тому, хто збирається побачити підлогу, завжди буде комфортно. |
| Ціна є одним з головних фільтрів, якими користується потенційний покупець. Встановіть ринкову ціну. |
| Ставтеся серйозно до всіх пропозицій, навіть якщо вони занадто низькі. Зосередьтеся на тому, чого ви хочете досягти, і спробуйте досягти угоди, яка вам вигідна. |
| Ви задумалися про косметичний ремонт під’їзду, щоб покращити перше враження потенційних покупців. |
| Поставте себе на місце покупця, це може допомогти вам відвідати квартири, схожі на вашу, щоб ви могли краще зрозуміти, з ким ви конкуруєте. |
| Призначайте зустрічі також у суботу та неділю. Не програйте через те, що ви ліниві. |
| Показуйте підлогу в той час, коли є більше світла, перші години ранку зазвичай найкращі. |
| Ваше оголошення буде більш ефективним, якщо ви супроводжуєте опис нерухомості хорошими фотографіями, подбавши про освітлення та презентацію зібраних кімнат. |
| Якщо ви живете в квартирі, яку хочете продати, зберігайте мінімум і необхідне, це має бути організовано так, щоб позитивно впливати на покупця. |
| Якщо під час візиту можливого покупця буде чути шум сусіда, включите фонову музику. |
| Якщо ви співпрацюєте з агентством нерухомості, щоб продати свою квартиру, вибирайте не найдешевше, а те, що викликає найбільше довіри. |
| Якщо ви проживаєте в квартирі, яку збираєтеся продати, переконайтеся, що під час візитів вдома нікого не буде, крім особи, відповідальної за продаж. . |
| Особливо подбайте про перше враження, привітання покупців і перші слова, а також про свій зовнішній вигляд і майно. . |
| Якщо вам потрібно продати свій будинок за короткий проміжок часу, найкращий спосіб продати його - знизити ціну, щоб пропозицію неможливо було відхилити. . |
| Остерігайтеся старих ліжок, столів і шаф, вони часто роблять кімнати набагато темнішими та меншими. |
| Сьогоднішній покупець вимогливий і задасть вам багато питань. Деякі з них вам навіть доведеться обґрунтувати, надавши офіційні документи. |
| Не забудьте вимкнути радіо, телевізор та інші електроприлади, щоб у відвідувачів не здавалося, що вони заважають вам проводити вільний час. . |
| Не підлаштовуючись під графік, який вимагають покупці, щоб побачити будинок, зникає можливість швидко його продати. |
| Складське приміщення, якщо воно у вас є, також має бути вільним, щоб виділяти його як великий простір. |
| Перше враження має вирішальну вагу, тому ви повинні стимулювати уяву покупця, щоб він міг візуалізувати себе, живучи в нерухомості. |
| У вас є два варіанти: продати будинок самостійно як фізична особа або допомогти з агентством нерухомості, кожен варіант має переваги та недоліки. |
| Якщо ви продаєте свій будинок як приватна особа, ви заощадите гроші, але вам доведеться дуже добре знати, яких кроків слід дотримуватися, щоб не помилитися під час продажу. |
| Якщо ви обираєте агента з нерухомості, який буде займатися продажем вашого будинку, ви позбудетеся клопоту робити це самостійно, але це має свою ціну. |
| Якщо нерухомість, яку ви хочете продати, відповідає ринковій ціні та її правильно рекламують, зазвичай вона продається менш ніж за 3 місяці. |
| Подумайте, як довго ви готові чекати, щоб продати свій будинок, і залежно від цього ви встановите ціну та пристосуєте її до ринку. |
| Ваш будинок конкурує за ціною з вашим оточенням, дізнайтеся реальну вартість вашого будинку (яка відрізняється від ваших почуттів). |
| Ваш будинок є вашим найбільшим активом, але на ринку він має ціну, яка часто не відповідає нашим бажанням. |
| Якщо ви хочете швидко продати свою квартиру, ви повинні виходити з ринкової ціни, а якщо ви хочете продати швидше, ви повинні встановити ціну нижче ринкової. |
| Завдяки конкуренції, яка сьогодні існує серед агентів з нерухомості, у вас є шанс виграти, шукати, порівнювати та вибирати найкращий варіант. |
| Імідж важливий, фотографії відіграють важливу роль при продажу житла. |
| Детальний опис будинку вселяє впевненість у покупця. |
| Хоча здається, що продати дім – це легко, у наш час це не так просто, звернення до професіонала – це варіант. |
| Якщо вам потрібно продати будинок якомога швидше, звернення до агентства нерухомості є одним із найкращих способів прискорити процес. |
| Якщо ви маєте багато часу, знань і хочете повністю контролювати продажі, ви можете шукати покупців самостійно. |
| Ваша квартира – це ваш «скарб», і ви повинні ставитися до нього як до такого. Дізнайтеся про плюси та мінуси та вирішіть продати його самостійно або доручити його професіоналам. Тобі вирішувати!. |
І пам’ятайте, що якщо у вас виникнуть запитання, ви можете звернутися до a API вашої зони.
