Словник нерухомості
Тут ви маєте дуже повний словник нерухомості, який від Property National, ми сподіваємося, буде вам дуже корисним
La інвестиції в нерухомість Настійно рекомендується диверсифікувати ризик ваші інвестиції оскільки він історично вважається одним із безпечніші інвестиції, і вигідно на ринку. Щоб проконсультувати вас як можете інвестувати в нерухомість рекомендується навчання фінансовій освіті або фінансовій культурі. Професіонал - це Персональний консультант з фінансів o фінансовий планувальник.
Житло є фундаментальною опорою нашого суспільства, тому що ми повинні купити або орендувати його, щоб жити. Ці знання не дають нам достатньо інформації, щоб почати інвестувати в цеглу. Але в той же час скажемо вам, що сьогодні не обов'язково купувати житло, щоб перепродати або здавати його в оренду, щоб інвестувати в сектор нерухомості. Є спосіб інвестувати невеликі суми без не ризикуйте.
Це важливо, коли інвестуємо кінцеву мету, по-перше, захист нашої спадщини, а по-друге інвестуйте з найменшим ризиком з максимально можливий прибуток.
Ми цінуємо поради наступних організацій у підготовці цього словника
нерухомість
-Всі- Архітектори (1) Барселона (1) Біомаса (1) Блейнс (1) CaixaBank (1) наука (1) Купівля-продаж (1) Концепції (1) Розумні контракти (1) Економіка (10) Сімейний бізнес (6) Обладнання (2) Іспанія порожня (1) Золота віза (1) Казначейство (1) Спадщини (2) іпотека (2) зворотна іпотека (1) податки (1) Юридичний (2) Льорет (2) Логістика (1) España (1) Розкіш (1) Маркетинг (1) Навколишнє середовище (3) Собаки (1) Збірний (1) Технологія (1) Тосса (2) Розташування (1) житло (2)ПОЗОВНА ДІЯ - АКЦІЯ НАГАДАННЯ - АКТ ПРО ОЗНАЧЕННЯ - АДМІНІСТРАТИВНИЙ АКТ - Дотримувався теплової мережі Вальядоліда: «біомаса дала нам спокій» - АГЕНТСТВО НЕРУХОМОСТІ - Звинувачення - Високе становище - Потік попиту на борг Іспанії: короткий посібник із купівлі казначейських векселів - РОЗМЕЖЕННЯ - АМОРТИЗАЦІЯ - АНТИХРЕЗ - API (АГЕНТ З НЕРУХОМОСТІ) - ТИСК - СУДДІ - РАЙОН ДОСТАВКИ - ПОРУШЕННЯ - ОРЕНДОДАВЕЦЬ - Це збірний будинок, який можна «законно» встановити на сільській підлозі - СИДІННЯ - ПРИЙНЯТТЯ БОРГУ - НАКАЗ ПРО НАГОРОДЖЕННЯ - АВТОС - ГАРАНТ - пустки - Banca March заробив 161 мільйон у 2022 році, що на 39,5% більше завдяки покращенню доходів - Повна ванна кімната - АКТИВИ ПОПИТУ - ВЛАСНІСТЬ - СПАДЩИНА - Бонус - брокер з нерухомості - СУМЛІННІСТЬ - КВАЛІФІКАЦІЯ РЕЄСТРУ - МІСЬКА КЛАСИФІКАЦІЯ - СКАСУВАННЯ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУ - Хаос, порядок і невирішені питання для Пі, найважливішого числа в математиці - ЕКОНОМІЧНА ПОМОЩНІСТЬ - ЕКОНОМІЧНА ПОМОЩНІСТЬ - КАПІТАЛ - ВІДСУТНІСТЬ - ВАНГІ - РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ - ГРАЦІЙНИЙ ЛИСТ - КАТЕГОРІЯ БУДІВНИЦТВА - ЖИВА СПРАВА - ПОСВІДЧЕННЯ ОСОБИ - СЕРТИФІКАТ НА ПРАВО ЗАСЕЛЕННЯ - ПЕРЕПИС НАСЕЛЕННЯ - КЛАСИФІКАЦІЯ - Coca-Cola Europacific Partners збільшила прибуток у 54 році на 2022% - Американська кухня - Коефіцієнт - КОМІСІЯ ВІДКРИТТЯ - КОМІСІЯ НА ДОСТРОКОВУ АМОРТИЗАЦІЮ - Як змінюється прописка, якщо у вас є півмільйона євро на покупку будинку - Як центральні банки сприяють збільшенню нерівності - Купуйте і продавайте - ПРИбуткове співтовариство - КОНКУРС - БАНКРУТСТВО - ОСББ - КОНСТРУКТОР - МІСЬКИЙ ВНЕСОК - НАЗАД - ВАРТІСТЬ ДОГОВОРУ - Коворкінг - КРЕДИТИ ПЕРЕПОЛОМЛЕННЯ - КВАЗІКОНТРАКТ - ЖИТЛОВИЙ ОБЛІК - ПОДІЛИТИСЯ - нульова плата - Декларація про відсутність - ДЕДУКЦІЯ - РУЇНОГЕННІ ДЕФЕКТИ - ВІДТРИМКА СКАРГИ - АМОРТИЗАЦІЯ - ПРАВО НА ВІДМІН - ПРАВО УЗУФРУКТУ - РЕЧОВЕ ПРАВО - ПРАВА ПО ГАРАНТІЇ - ДЕЗФЕКЦІЯ - нарахування - ДИФЕРЕНЦІАЛ - ПРИВАТНИЙ ДОКУМЕНТ - ПУБЛІЧНИЙ ДОКУМЕНТ - ДОМЕН - Пожертва - Доньяна повністю висихає - УКАЗ - МОЖНА ЗАБУДОВА - ЄЦБ використовує свій надзвичайний резерв для покриття мільйонних збитків від підвищення ставок - Обвал індикатора, який ніколи раніше не падав, показує реальний вплив підвищення ставок ЄЦБ - Очікувана зустріч Мануеля Бенітеса «Ель Кордобеса» та Мануеля Діаса наближається - Казначейство розміщує 400 мільйонів євро між фізичними особами в січні та вирівнює весь 2022 рік - Хитрість двох неврологів ніколи не забувати важливі речі: невідома в Іспанії - Емпадранаменіо - ПОЗБУТИСЯ - ЕМФІТЕВЗИС - ПУБЛІЧНИЙ ДІЙ - НАДЛИШКОВА ПОТУЖНІСТЬ - ПРАВА ВЛАСНОСТІ - ПОВНОВАЖЕННЯ НА ПЛАНУВАННЯ - ДЕРЖАВНИЙ НОТАРІУС - КОРОЛЕВСЬКА ПОРУКА - БАТЬКІВСЬКИЙ МАЄТОК - дачний маєток - Окрема нерухомість - ОСОБИСТА ГАРАНТІЯ - АДМІНІСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ - ПРИХОВАНА ЗАСТАВА - СПАДОК - Спадщина - ІПОТЕКА З ФІКСОВАНИМИ АБО ЗМІННИМИ ВІДСОТКАМИ - зворотна іпотека - ЗАКОННА ІПОТЕКА - Домашня постановка - НАКЛАДАННЯ ЛЕГКОСТІ - ПОДАТОК - ДОКУМЕНТАЛЬНО ПІДКРИТІ ЮРИДИЧНІ АКТИ ПОДАТОК - ПОДАТОК НА НЕРУХОМЕ МАЙНО (IBI) - ПОДАТОК НА ЗБІЛЬШЕННЯ ВАРТОСТІ ПРОДАНОГО МАЙНА - ПОДАТОК НА ДОДАНУ ВАРТІСТЬ. ПДВ - Inditex, Mercadona та El Corte Inglés серед 120 найбільших сімейних компаній світу - МІСТОБУДІВНИЙ ЗВІТ - РЕЄСТРАЦІЯ - Власність - ІНТЕРДИКТАЛИ - ПОЗИЧЕНИЙ ВЕНТ - ЗАКОННІ ПРОЦЕНТИ НА ГРОШІ - ФІНАНСОВЕ ПОСЕРЕДНИЦТВО - IPC - JavaScript недоступний. - КОМПЕНСАЦІЙНА РАДА - ЧЕСНА ЦІНА - Місто 747 та інші важливі речі - Меблева фірма Kave Home збільшує свої потужності за допомогою логістичного центру в Тордера – Ель Меркантіль - ЗАПУСК - Влада США бореться з часом, щоб не допустити поширення падіння SVB - Найбільші іспанські сімейні компанії, які сяють у всьому світі - ABC News: Ferrovial Case: чи потрібно компаніям залишати Іспанію, щоб розвиватися? - ЛАУДЕМІО - МІСТОБУДІВНА ЛІЦЕНЗІЯ - ПРОДАЖІ - податкова ліквідація - СУДОВІ СПРАВИ - Льорет, столиця "плогінгу" - Червоні цифри ECB - 11Onze - Три невідомі витрати, які можна вирахувати у звіті про прибутки та збитки - РІЧ ПОСПОЛИТА - МАРЖА АБО ДИФЕРЕНЦІАЛ - КОРИСНІ ПОКРАЩЕННЯ - МІБОР - Ніколас Баріларі (Nash21): «Ми хочемо перетворити традиційні договори оренди на смарт-контракти» - NIF (ПОДАТКОВИЙ НОМЕР) - Ніньо Бесерра вказує на дві незручні істини після від’їзду Ferrovial до Нідерландів: «Якщо ми проведемо опитування, ми будемо здивовані результатом» - РЕЄСТРАЦІЙНА ПРИМІТКА - НОТАРІУС - НОТАРИУС ЛУЇСА ГАША КАБОТ - НОТАРІАЛЬНА КОНТОРА ФЕРНАНДО ПЕРЕС-САУКІЛЬО КОНДЕ - НОВАЦІЯ - ВЛАСНИК ВУЗЛОВ - ОБОВ'ЯЗКУЮЧА ПРОПОЗИЦІЯ - Туристичний офіс Тосса-де-Мар - Обтяжливий - ВАРІАНТ ПОКУПКИ - ОРДОНАНСИ - Оріол Богігас - РЕТРО ПАКТ - Падрон - ЗЕМЛЯ - ЧАСТИНИ - спадщина - ПІЗНІЙ ШТРАФ - ПЕРІОДИЧНІСТЬ - ПЕРІОД ОЧІКУВАННЯ - БАРТЕР - ГЕНЕРАЛЬНИЙ МІСТОБУДУВАЛЬНИЙ ПЛАН - ТЕРМІН АМОРТИЗАЦІЇ - приріст муніципального капіталу - приріст капіталу - НЕСТАТЬ - РОЗБІЙНА ЦІНА - МАЙНО - ІПОТЕЧНА ПОЗИКА - ПОЗИЧАЛЬНИК - Передня лінія - ОСНОВНИЙ - ПРОМОТОР - РУЧНА ВЛАСНІСТЬ - ГОРИЗОНТАЛЬНА ВЛАСНІСТЬ - Хто буде каталонськими графствами, які матимуть більше населення, ніж відповідні десятиліття, і хто програє? - Рафаель дель Піно заплатив 229.000 2021 євро в скарбницю Нідерландів у XNUMX році - РЕЄСТРОВИЙ ЗВАННЯ - АПЕЛЯЦІЯ ЗВЕРНЕННЯ - РЕЄСТРАЦІЯ ВЛАСНОСТІ - КОМЕРЦІЙНИЙ РЕЄСТР - АУКЦІОН - ЗАМІНА - ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ - ВІДКЛИКАТИСЯ - ПОВЕРНЕННЯ - Він перескочив з магазину побутової техніки до створення роботів, щоб піклуватися про бабусь і дідусів - ШТАБ-КВАРТИРА - РОЗДІЛ МАЙНА - СТРАХУВАННЯ ДОМА ВІД БАГАТО РИЗИКІВ - СТРАХУВАННЯ АМОРТИЗАЦІЇ КРЕДИТУ - СИГНАЛ - СЕРВІТУТИ - Якщо у вас немає заощаджень, це одна з небагатьох альтернатив купити будинок - симулятор розрахунку - Сонячний - Солярій - СУБОРЕНДА - СУРОГАЦІЯ - МІСЬКА ПРИРОДА - БУДОВАНА ПОВЕРХНЯ - КОРИСНА ПОВЕРХНЯ - Танк нелегальної майстерні в Льореті на фальшивих предметах і творчих жартах - ОЦІНКА - РЕЙТИНГ - Ставка податку - ДОКУМЕНТИ НА ПРАВО ВЛАСТИ - Тосса, сцена світової кампанії з просування нового сезону "Рік і Морті" - ПЕРЕДАЧА ДОМЕНУ - Конституційний суд - Краще управління лісами, щоб мати більше води в Урдайбаї - Деякі каталонські печери линяють conegudes, продаються через d'Idealista - ОДИНИЦЯ ДІЇ - ОДИНИЦЯ ВИКОНАННЯ - КАДАСТРОВА ВАРТІСТЬ - МІСЬКА ЦІННІСТЬ - ТЕРМІН ДІЇ - Продав ціле місто в Іспанії, яке коштувало менше, ніж будинок: у ньому є бар, церква та школа - МАРШРУК ПРИСУДНОГО ВИКОНАННЯ - ПОРОКИ ЗГОДИ - ЗВИЧНЕ ЖИТЛО - Шахрайство з фальшивими веб-сайтами ресторанів повертається (і за допомогою Google) - Як отримати доступ до спадщини? Різниця між явним і мовчазним прийняттям - Як Непалу вдалося відновити свої ліси? - Скільки заробляє пожежний в Іспанії та Каталонії? - Чи можуть мені заборонити мати собаку в орендованому будинку? Новий закон про захист тварин викликає сумніви у власників -
ПОЗОВНА ДІЯДії повернення – це дії, які слугують держателю векселя для виконання в протилежному напрямку до того, у якому переказний вексель переміщався, і вимагають відповідальності за невиконання векселя тим, хто його відправив раніше. Це називається дією повернення, оскільки воно відбувається в порядку, протилежному порядку звичайного розсилання листа |
АКЦІЯ НАГАДАННЯЯк зазначено в статті 1 Цивільного кодексу, ця дія передбачає можливість того, що кредитори, відстеживши активи, що належать боржнику, для виконання заборгованості перед ними, можуть спростувати дії, здійснені боржником. від влади кредиторів. Іншими словами, спробувати скасувати шахрайські продажі, здійснені боржником, і переконатися, що продані товари повернуться в активи кредитора, щоб мати можливість розрахуватися з ними за кредит, який вони мають. |
АКТ ПРО ОЗНАЧЕННЯНотаріальна справа, перевірена нотаріусом юрисдикції, в якій має бути здійснена дія, метою якої є засвідчити будь-який відповідний і публічний факт, що має місце. Як процедуру перед судовим процесом, цю процедуру зазвичай використовують для нереєстрації власності або для підтвердження відсутності орендарів у нерухомості. |
АДМІНІСТРАТИВНИЙ АКТАкт, виданий адміністративним органом у період дії адміністративних повноважень, за допомогою якого створюється, змінюється або закінчується індивідуалізована правова фаза. |
Дотримувався теплової мережі Вальядоліда: «біомаса дала нам спокій»220 будинків на вулиці Мігеля Себастьяна Еррадора живуть з цими котлами вже півтора року, і вони стверджують, що помітили економію у своїх кишенях Дивіться джерело Дата: 25 |
АГЕНТСТВО НЕРУХОМОСТІКомпанія або бізнес, який здійснює операції з нерухомістю, наприклад продаж і оренду нерухомості, що стягує відсоток від ціни |
ЗвинуваченняПроцесуальна декларація, яка вказує на те, що факти повинні бути аргументовані сторонами, не досліджується суддею ex officio, а надається йому процесуальними сторонами, які діють у процесі, як це є обов’язковим у сфері цивільної юрисдикції |
Високе становищеЦе фраза, яка використовується в іспанській мові для позначення елементів, пов’язаних з людьми з високою купівельною спроможністю....Ця гібридна фраза, у якій використовується слово іспанською (альт) і англійською (стоячи), зазвичай асоціюється в таких областях:
|
Потік попиту на борг Іспанії: короткий посібник із купівлі казначейських векселівМонетарне коригування Європейського центрального банку (ЄЦБ) відновило привабливість казначейських векселів, аж до згортання веб-сайту агентства. Цей сценарій далекий від того, що відбувалося кілька місяців тому, коли інвестори ігнорували короткостроковий борг Іспанії. Тому їм довелося платити за кредити з негативними відсотками. Але зараз фінансова фотографія дуже змінилася, і повернення листів теж....Остання хвилина на elEconomista.es 15 Дивіться джерело Дата: 01 |
РОЗМЕЖЕННЯЦе розміщення знаків або віх на лінії, що розділяє дві ферми, з метою виступати як орієнтир для початку тієї чи іншої власності. Цій дії зазвичай передує розмежування майна, яке здійснюється сторонами в судовому або нотаріальному порядку. |
АМОРТИЗАЦІЯЕкономічна сума, необхідна для повернення нерухомості до її початкової ситуації як нової, через те, що її вартість зменшувалася через плин часу та її негативний вплив на будівлю. Будівля вважається амортизованою, якщо вартість майна, що складається із землі та будівлі в цілому, менша, ніж вільна земля цієї будівлі.Мовою фінансів амортизація означає повернення позикового капіталу. Для цілей бухгалтерського обліку сума, призначена для визнання втрати вартості основних засобів, як матеріальних, так і нематеріальних |
АНТИХРЕЗречове право гарантії, яке раніше використовувалося людьми, які потребували ліквідності, будучи власниками майна, яке мало використовується в даний час, передає кредитору, який довірив гроші, економічне використання їх з метою повернення суми, що залишилася (принципал) та інтереси, створені в результаті управління або експлуатації цього |
API (АГЕНТ З НЕРУХОМОСТІ)Професіонал з дипломом, який виступає посередником у продажу нерухомості в обмін на оплату своїх послуг. |
ТИСКАдміністративна процедура, яку адміністрація може примусово застосувати, щоб зробити ефективним стягнення грошової заборгованості в містах |
СУДДІАрбітри є посередниками в судовому спорі між двома сторонами. Арбітри, коли висловлюють свою думку, зроблять це у формі арбітражного рішення, і основним аргументом цього буде чинне законодавство в державі та справедливість, залежно від випадку. |
РАЙОН ДОСТАВКИРозділи, які проводяться в міських і забудованих земельних ділянках з метою розмежування на кожній з них виду використання |
ПОРУШЕННЯКапітал, який передбачає частину ціни майна, яку покупець надає продавцю як гарантію того, що угода буде укладена в узгоджений час. Якщо покупець не уклав угоду в узгоджений термін, продавець має право утримати суму, доставлену покупцем. Якщо угоду не укладе продавець, він повинен буде повернути покупцеві подвійну суму, доставлену покупцем. |
ОРЕНДОДАВЕЦЬОсоба, яка передає право користування житлом, що належить третій особі, в обмін на орендну плату |
Це збірний будинок, який можна «законно» встановити на сільській підлозіЗ пандемією коронавірусу та розвитком дистанційної роботи тисячі сімей вирішили втекти з великих міст і поїхати в сільську місцевість або сільську місцевість, щоб почати своє життя. З цим відтоком також зросла тенденція до промислових будинків. Але чи можна встановити будинок такого типу в сільських мріях? Дивіться джерело Дата: 10 |
СИДІННЯЗапис — запис у зошиті. Це може бути бухгалтерський запис або презентаційний запис, анотація, реєстрація, анулювання... залежно від змісту права, яке відтворюється в записі. |
ПРИЙНЯТТЯ БОРГУЦе зміна особи боржника таким чином, що старий боржник передає своє пасивне правове становище третій особі, яка переходить у своє становище проти кредитора, яке залишається незмінним. У просторіччі це не що інше, як турбота про виплату боргів третьої сторони перед кредитором останньої |
НАКАЗ ПРО НАГОРОДЖЕННЯВиконавчі процедури або процедури примусового виконання, під час яких рухоме чи нерухоме майно виставляється на аукціон для здійснення платежу сумою, отриманою від продажу цього самого кредитору, завершується резолюцією, яка називається «розпорядженням про судове рішення», чиє свідчення служить правом власності бенефіціару-одержувачу. , без необхідності публічного договору купівлі-продажу, який має надати попередній власник і успішний покупець капіталу |
АВТОССудове рішення, яке вирішує апеляції на рішення, супутні питання, процесуальні витрати та визнання процедури недійсною. Автомобілі завжди повинні мати мотивацію |
ГАРАНТОсоба, яка виступає поручителем за кредитом і бере на себе зобов'язання у випадку, якщо позичальник (боржник) не відповідає за суму або свої інтереси. |
пусткиНатякаючи на право громадського користування певними сільськими активами, головним чином пасовищами та лісами, жителями міста чи громади в сільській місцевості |
Banca March заробив 161 мільйон у 2022 році, що на 39,5% більше завдяки покращенню доходівОбсяг бізнесу в сферах Private Banking і Wealth Banking зріс на 18,2%. Крім того, кількість клієнтів зросла на 14,2%, а також активи в управлінні на 15,8% та інвестиції на 26,4%. Дивіться джерело Дата: 14 |
Повна ванна кімнатаКоли кажуть, що в квартирі є повна ванна кімната, це означає, що в ній є унітази, раковина для миття рук, біде і ванна....Сьогодні з міркувань безпеки наявність великого душового піддону цінується більше, ніж ванна. Високі об’єкти зазвичай включають джакузі або термальну ванну з водяними струменями. |
АКТИВИ ПОПИТУАктиви громадського надбання |
ВЛАСНІСТЬОб’єкти нерухомості мають фіксоване розташування і не можуть бути переміщені, не завдавши їм шкоди. Вони можуть бути за характером, шляхом анексії, шляхом приєднання тощо. |
СПАДЩИНАПриватний капітал, а також капітал, закріплений за державою, в якому обставини призначення для суспільного користування або для певної державної служби чи заохочення національного багатства не впливають |
БонусУ сфері податків це означає випадки, коли згідно із законодавством після застосування розрахунку суми, що має бути сплачена як податок, застосовується бонус, який зменшить суму, яку має сплатити платник податків/платник податків |
брокер з нерухомостіУ Сполучених Штатах так називають професіоналів ринку нерухомості, які здійснюють численні операції з купівлі та продажу нерухомості та мають комерційних агентів під своїм керівництвом. В Іспанії цей термін стає популярним для позначення людей, які керують великими операціями та зазвичай пов’язані з міжнародними компаніями. ...В американській системі ліцензія агента з нерухомості складається з іспиту, на який агент з’являється в руках брокер з нерухомості, який займе, коли агент отримає ліцензію. Ці агенти беруть плату не безпосередньо з клієнтів, а з відповідального брокера з нерухомості. Для того, щоб бути брокером з нерухомості, необхідно мати стаж роботи в якості агента з нерухомості від 3 до 5 років. |
СУМЛІННІСТЬДобросовісність є загальним принципом, що регулюється звичайним укладанням контрактів і здійсненням прав особами. Цивільний кодекс покладає обов'язок здійснювати права відповідно до загального принципу добросовісності. |
КВАЛІФІКАЦІЯ РЕЄСТРУКваліфікація здійснюється Реєстратором майна перед реєстрацією документа в реєстрових книгах. Засвідчує законність наданого права власності чи документа, зміну процесу їх реалізації та компетенцію грантодавців |
МІСЬКА КЛАСИФІКАЦІЯОднорідний режим, який планування встановлює на кожній ділянці землі, щоб керувати процесом урбанізації та будівництва. Рішуче заступайтеся в оцінці майна |
СКАСУВАННЯ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУЛіквідація іпотеки в рахунок погашення заборгованості |
Хаос, порядок і невирішені питання для Пі, найважливішого числа в математиціЦе одна з ключових частин мови математики, і досі залишається багато відкритих питань щодо її точного співвідношення. Дивіться джерело Дата: 14 |
ЕКОНОМІЧНА ПОМОЩНІСТЬДієздатність або здатність, яка підтверджується під час здійснення комплексу юридичних чи економічних дій, які можуть збільшити чи зменшити майно чи капітал фізичної чи юридичної особи. |
ЕКОНОМІЧНА ПОМОЩНІСТЬЗдатність людини приймати рішення, вести бізнес і укладати контракти. Щоб позбавити особу можливості здійснити купівлю-продаж або підписати договір, необхідне рішення суду. Юридично неповнолітні також не могли проводити ці операції. |
КАПІТАЛНомінальна сума іпотечного кредиту. Загальна непогашена заборгованість без урахування відсотків |
ВІДСУТНІСТЬНомінальна сума строку кредиту, протягом якого основна сума не амортизується, а сплачуються лише відсотки |
ВАНГІОбмеження права власності на майно. Вони вказуються в публічному документі та реєструються в Реєстрі власності. Не всі вони передбачають економічні права та анулюються з припиненням права, яке вони представляють. |
РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИЦе ті, які впливають на будинок і які також виявляються в реєстрі власності. |
ГРАЦІЙНИЙ ЛИСТТермін, що використовується для позначення угоди ретро або звичайного відкликання |
КАТЕГОРІЯ БУДІВНИЦТВАУмова, що відноситься до конструктивної якості будівель, включаючи матеріали, техніку та оздоблення. У кадастровій оцінці вказується вартість будівництва, |
ЖИВА СПРАВАТі, хто збирається отримати майно померлого, тобто спадкоємці особи, відповідальної за спадщину. |
ПОСВІДЧЕННЯ ОСОБИДокумент, що підтверджує, що виконані роботи відповідають проекту та, в будь-якому випадку, чинному законодавству, і через який здійснюється оцінка субсидованого житла |
СЕРТИФІКАТ НА ПРАВО ЗАСЕЛЕННЯДокумент, який опрацьовує державна адміністрація з метою контролю умов, санітарно-гігієнічної ситуації в будівлях, призначених для житла та проживання. |
ПЕРЕПИС НАСЕЛЕННЯРечове право обмеженого змісту, яке перебуває на чужому майні і передає право на неодноразове одержання благ у капіталі або в натурі, які повинні бути надані власником чи володільцем майна, обтяженого переписом. |
КЛАСИФІКАЦІЯУ міському плануванні це натякає на техніку категоризації землі відповідно до її основного міського призначення: міська, забудована та незабудована земля. |
Coca-Cola Europacific Partners збільшила прибуток у 54 році на 2022%Компанія, яку очолює Сол Даурелла, збільшила прибуток за 54 рік на 2022% до 1.521 млн євро. Його дохід збільшився на 26% до 17.320 XNUMX мільйонів. Л Дивіться джерело Дата: 16 |
Американська кухняТак називають кухню, об’єднану в один простір з їдальнею....З таким розширенням їдальні створюється новий, більш функціональний простір. Дизайн кухні і вітальні повинен зберігати гармонію. |
КоефіцієнтДо додаткової вартості застосовується розрахунок податку, який складається з двох частин |
КОМІСІЯ ВІДКРИТТЯВідсоток позики, який виплачується одночасно, коли зазначену позику було сплачено. |
КОМІСІЯ НА ДОСТРОКОВУ АМОРТИЗАЦІЮЦе стосується лише того випадку, якщо це станеться. Ця комісія відноситься до додаткових платежів, які клієнт вирішує використати для зменшення кредиту, або шляхом зменшення суми, яку потрібно сплачувати щомісяця, або терміну операції. Іноді ставка змінюється, якщо задоволено всю позику (повне скасування) або лише частину чи часткове скасування. Ця комісія схожа на страховку, яка захищає ризик, який вони приймають через те, що операція може бути припинена за бажанням клієнта для організацій. |
Як змінюється прописка, якщо у вас є півмільйона євро на покупку будинку«Золота віза» не вимагає від вас проживання в Іспанії та надається через двадцять днів, набагато швидше, ніж інші дозволи Дивіться джерело Дата: 22 |
Як центральні банки сприяють збільшенню нерівностіЯкщо те, що спричинило нинішню інфляцію, не має нічого спільного з причинами, які б виправдовували монетарні обмеження, чому вони готові сповільнювати економіку та негативно впливати на підприємства та сім’ї? Дивіться джерело |
Купуйте і продавайтеЦе консенсуальний, двосторонній, обтяжливий і типовий договір, згідно з яким дві сторони погоджуються, що одна зі сторін (продавець) погоджується дати щось на користь іншої (покупця) в обмін на погоджену ціну. |
ПРИбуткове співтовариствоГосподарський режим подружжя, встановлений як додатковий у разі відсутності угоди на територіях, на які поширюється дія Цивільного кодексу. Це ідентифікується постійним співжиттям у шлюбі трьох диференційованих патримоній; приватні активи чоловіка, приватні активи дружини та ті, що отримані спільно обома та належать спільному підприємству. |
КОНКУРСЦе звернення до тих, хто виконує роботу або надає послугу за певних умов. |
БАНКРУТСТВОЦе судова процедура, яка передбачена для випадків колективної реалізації активів боржника, коли боржник не може з будь-яких причин сплатити борги, укладені з його спадщиною. |
ОСББЦе вислів латинського походження, який використовується для позначення того факту, що право повного володіння або власності на конкретну річ здійснюється більш ніж однією особою шляхом розподілу, в даному випадку, за ідеальними квотами, коли це У випадку подружньої пари, яка є власником квартири, обидва є співвласниками, співвласниками або власниками кондомініуму тієї самої квартири. |
КОНСТРУКТОРЦе фізична або юридична особа, яка укладає контракт із замовником, який будує, зобов’язується виконати необхідні кошти, як матеріальні, так і особисті, своїми чи іншими, виконання робіт, що є предметом проекту та договірних відносин. |
МІСЬКИЙ ВНЕСОКДивіться IBI |
НАЗАДЦе стосується витрат на обробку процедури, якою б вона не була. Процесуальними витратами є, з одного боку, рахунок адвоката чи експерта, гонорар адвоката, витрати на публікацію указів, публікація депозитів, компенсація свідкам |
ВАРТІСТЬ ДОГОВОРУЦе всі ті витрати, пов’язані з будівництвом нерухомості, включаючи використані матеріали, а також працю, а також вигоду будівельника. |
КоворкінгКоворкінг полягає у спільному використанні одного робочого простору, як фізичного, так і віртуального, для незалежної розробки професійних проектів. Це спосіб роботи, який дозволяє професіоналам, підприємцям і МСП просувати спільні проекти. У Барселоні ви знайдете кілька коворкінгів...Ви знайдете кілька просторів Коворкінг в Барселоні |
КРЕДИТИ ПЕРЕПОЛОМЛЕННЯЗверніться до всіх тих кредитів, які позичили гроші на будівництво нерухомості. Ці кредитори мають переважне право щодо стягнення свого кредиту під час продажу того, що потрібно для ліквідності. Це вид кредиту, який часто використовується при будівництві нерухомості. |
КВАЗІКОНТРАКТМи знаходимо це врегульованим у ст. 1887 ЦК «законні та суто добровільні дії, автор яких зобов’язаний по відношенню до третьої особи, а іноді і взаємне зобов’язання між зацікавленими сторонами», що означає, що дії, здійснені особою, з яких можуть випливати правові наслідки на користь ще інші люди. ЦК посилається на |
ЖИТЛОВИЙ ОБЛІКЦе облікові записи з податковими перевагами, які включають |
ПОДІЛИТИСЯЦе результат кількісного визначення податкового зобов’язання в євро, зазвичай збігається із сумою, яку має сплатити боржник у державну скарбницю. Комісія може бути |
нульова платаКоли після того, як були проведені відповідні розрахунки для встановлення внеску, який має сплатити боржник, і результат цього нульовий |
Декларація про відсутністьЦе трапляється, коли особа зникає безвісти, ніхто не знає про її ситуацію чи місцеперебування. У цьому випадку закон дозволяє судді вимагати визнати безвісно відсутню особу, щоб мати можливість вжити заходів для захисту вирішуючи призначення своїх активів і прав |
ДЕДУКЦІЯЦе ті податкові пільги, які являють собою зменшення квоти або суми оподатковуваної бази, де мета досягнення політичних цілей на додаток до економічних, фіскальних, встановлена законом. |
РУЇНОГЕННІ ДЕФЕКТИЦе ті, які впливають на роботу, а також ставлять під загрозу її стабільність і безпеку, впливаючи на конструкцію, а також на міцність, придатність для проживання та стабільність конструкції майна. |
ВІДТРИМКА СКАРГИПрострочення має місце у разі винного прострочення виконання зобов'язання у разі надання, виконання чи невиконання певної речі. |
АМОРТИЗАЦІЯЦе відбувається у разі втрати вартості старішої нерухомості по відношенню до ринку нового будівництва. Зазвичай це відбувається з плином часу - це відоме як функціональна амортизація - або з інших причин, не пов'язаних з власністю - це економічна амортизація - |
ПРАВО НА ВІДМІНМожливість, яку має фізична чи юридична особа, вважати продаж, здійснений третьою стороною, вирішеною та суброгувати правову позицію однієї з договірних сторін, якщо їй не було запропоновано право першої відмови тому, хто має це правильно. субсидіарний закон |
ПРАВО УЗУФРУКТУЦе речове право, яке називається користуванням, за якого власник речі, рухомої, нерухомої або худоби, передає користування та користування нею третій особі з умовою забезпечення її збереження та опіки. |
РЕЧОВЕ ПРАВОЦе ті права, які надають власнику владу над цими активами або спадковими інтересами проти інших людей. Економічна цінність речі завжди встановлюється як обмеження права власності або власності. |
ПРАВА ПО ГАРАНТІЇЦе ті, за допомогою яких один або кілька конкретних активів надаються до переважної сатисфакції через вартість їх продажу, незалежно від спадщини, в якій вони знаходяться, завжди з певним зобов’язанням. випадків |
ДЕЗФЕКЦІЯЦе та урочиста заява, яка відокремлює товар від суспільного використання чи послуги |
нарахуванняЦе той момент, коли народжується зобов’язання робити внески |
ДИФЕРЕНЦІАЛЦе числовий відсоток, який додається до значення базового індексу, передбаченого на момент перегляду застосовної процентної ставки, у позиках/кредитах, укладених за ставкою, яка |
ПРИВАТНИЙ ДОКУМЕНТЦе угода між особами без наявності гарантії, як у нотаріуса, це правовий, господарський, цивільний акт тощо. можливість бути відкритим перед нотаріусом за актом |
ПУБЛІЧНИЙ ДОКУМЕНТ(Див. публічний акт) |
ДОМЕНТакож відомий як plenum domino і вульгарно як власність. Включає право власності та узуфрукт |
ПожертваЦе акт, який складається з надання чогось матеріального чи нематеріального, як правило, з міркувань милосердя та довірчих відносин. У деяких правових системах це регулюється як договір. Це робиться безкоштовно, без розгляду |
Доньяна повністю висихаєОстання постійна солодка лагуна, яка протистояла посусі та незаконним колодязям у символічному національному парку, зникає Дивіться джерело Дата: 03 |
УКАЗЦе публічне повідомлення або судове повідомлення, за допомогою якого громадянин в цілому інформується, про що неможливо повідомити вас за вашою адресою, оскільки воно невідоме, воно публікується в офіційних вісниках (boe, bop, dd, oo, cc , aa), на дошці оголошень суду, ратуші за останнім місцем проживання особи, місцеперебування якої невідоме, або в розповсюджених газетах |
МОЖНА ЗАБУДОВАВін визначається як максимальна кількість побудованих квадратних метрів, поділена на квадратний метр землі. Визначається для забудованої території |
ЄЦБ використовує свій надзвичайний резерв для покриття мільйонних збитків від підвищення ставокЄвропейський центральний банк (ЄЦБ) зазнав історичних збитків у розмірі понад 1.600 мільйонів євро в 2022 році. Однак установа повідомила, що його «чистий прибуток» склав нуль євро після використання 1.627 мільйонів євро резервів під фінансові звіти про ризики для збалансування бухгалтерський результат. Ці положення є матрацом, який ЄЦБ створював роками для використання в таких випадках. Тож без урахування резервів це були б перші втрати для ЄЦБ майже за два десятиліття. Деякі збитки, спричинені різким підвищенням процентних ставок і «заморозили» розподіл дивідендів державним казначействам. Дивіться джерело Дата: 23 |
Обвал індикатора, який ніколи раніше не падав, показує реальний вплив підвищення ставок ЄЦБСпершу ковідна криза, а потім війна в Україні, здається, вивели з-під контролю безліч економічних показників, які роками залишалися бездіяльними. Серед них деякі з найбільш актуальних, такі як інфляція чи ВВП. Однак існують інші показники, які менш відомі, але мають явний вплив на економіку (на ВВП та саму інфляцію) і які демонструють різкі зміни та представляють цифри, яких не було в новітній історії економіки, як-от монетарна агрегати.. Цього понеділка Європейський центральний банк (ЄЦБ) опублікував еволюцію грошових агрегатів у єврозоні з вражаючим результатом: М1 зазнав першого падіння за весь історичний ряд, що показує вплив, який починає Дивіться джерело Дата: 27 |
Очікувана зустріч Мануеля Бенітеса «Ель Кордобеса» та Мануеля Діаса наближаєтьсяМануель Бенітес "El Cordobés" дав інтерв'ю Diario Córdoba, в якому він очікує наступної зустрічі зі своїм сином, також тореадором Мануелем Діасом. Дивіться джерело Дата: 11 |
Казначейство розміщує 400 мільйонів євро між фізичними особами в січні та вирівнює весь 2022 рікЙого гендиректор запевняє, що вихід ЄЦБ "цілком прийнятний" Дивіться джерело Дата: 30 |
Хитрість двох неврологів ніколи не забувати важливі речі: невідома в ІспаніїЯкщо ви часто забуваєте деякі важливі деталі, можливо, вам доведеться застосувати ці чотири кроки, перш ніж запам’ятовувати щось. Ciencia Дата: 24 |
ЕмпадранаменіоEmpadronamiento — це слово, яке стосується застосування перепису, у якому враховуються спільні характеристики серед тих, хто розробляє такий підрахунок у загальному місці. Це стосується застосування перепису, якщо є спільні характеристики серед тих, хто розробляє такий підрахунок. Реєстр зареєстрований (див. визначення) |
ПОЗБУТИСЯВоно складається з передачі від одного суб'єкта до іншого права, яким володіє. Зазвичай пов’язаний з договором купівлі-продажу |
ЕМФІТЕВЗИСУ договорі, в якому одна договірна сторона (власник) передає іншій (емфітевту) корисне володіння майном протягом тривалого періоду часу, зберігаючи пряме володіння, за почесний титул, в обмін на ценз або канон, який повинен оплачується емфітевтом |
ПУБЛІЧНИЙ ДІЙДокумент, виданий нотаріусом, який засвідчує його зміст і зареєстрований у Реєстрі власності |
НАДЛИШКОВА ПОТУЖНІСТЬЦе відбувається у разі неузгодженості між площею, опублікованою реєстром власності як поверхнею ферми, та фактично існуючою |
ПРАВА ВЛАСНОСТІВони являють собою набір повноважень, якими володіє власник землі щодо її використання та будівництва. |
ПОВНОВАЖЕННЯ НА ПЛАНУВАННЯЦе ті, які інтегрують міський зміст у зв’язку з нерухомим майном і які включені через послідовне придбання перших прав на урбанізацію, а також на міське, будівельне та будівельне використання. |
ДЕРЖАВНИЙ НОТАРІУСЗробіть посилання на нотаріуса, який засвідчує безперечність і точність договорів, актів і юридичних угод |
КОРОЛЕВСЬКА ПОРУКАЦе той, хто закладає один або кілька своїх активів, щоб відповісти на борги іншої, третьої сторони. |
БАТЬКІВСЬКИЙ МАЄТОКЦе ділянка або будівля, з якої походять ферми або незалежні відділи, утворені пізніше шляхом нового будівництва та/або горизонтального поділу зазначеної материнської ферми (матриці). |
дачний маєтокНазва землі, якою власники можуть користуватися, або використовувати наявні у них природні ресурси. Він також отримав назву сільської ферми. На землі можна будувати лише ексклюзивні споруди для сільськогосподарської, тваринницької чи мисливської діяльності. |
Окрема нерухомістьТой, який я виявив, коли вони належать у вільній власності, власності, двом або більше людям, і розділені на ідеальні квоти, які не можуть бути розділені |
ОСОБИСТА ГАРАНТІЯВін складається з кредитів, гарантованих особистою гарантією, на відміну від реальної гарантії |
АДМІНІСТРАЦІЙНІ ЗБОРИЦе ті, що виникли в результаті зусиль щодо вчинення правочину в нотаріусі, Реєстрі власності та Казначействі. Їх виготовляють професіонали суб’єкта, що надає іпотеку |
ПРИХОВАНА ЗАСТАВАЦе відноситься до витрат, які має ферма або продана річ, і які продавець приховує. Коротше кажучи, ці приховані обтяження - це невідомі витрати на майно, які не розголошуються продавцем під час його продажу. |
СПАДОКСаме той вираз, який використовувався в давнину, використовується для позначення сільських ферм |
СпадщинаЦе юридичний акт, за яким активи, права та обов’язки померлої особи передаються іншій особі/особам, яка переходить у спадок у своєму правовому становищі. Його також можна успадкувати, якщо є заява про відсутність (див. заяву про відсутність) |
ІПОТЕКА З ФІКСОВАНИМИ АБО ЗМІННИМИ ВІДСОТКАМИКоли укладається іпотечний договір, будь то позика чи кредит, протягом усього терміну іпотечної заборгованості може застосовуватися фіксований відсоток або змінний відсоток залежно від відсоткової ставки, якщо він зростає чи знижується, до якого додається коефіцієнт. Боржник і кредитор можуть домовитися про одне або інше під час укладання договору. Зазвичай існує перший термін, як правило, один рік, із фіксованим відсотком, після закінчення якого він залишається фіксованим або змінюється залежно від угоди. У типі іпотеки з фіксованим відсотком або змінним відсотком ми можемо знайти зворотну іпотеку....Серед типів іпотечних кредитів із фіксованим відсотком або змінним відсотком ми можемо знайти зворотна іпотека. |
зворотна іпотекаЗворотна іпотека – це та, яка укладається з фінансовою або страховою організацією, за якою особі щомісяця виплачується певна сума грошей, а іноді й початкова сума в обмін на створення іпотеки з гарантією постійного проживання іншої сторони. . Таким чином, власник місця постійного проживання отримує щомісячну надбавку до своєї пенсії, незалежно від того, чи це його державна пенсія, чи пенсійний план....Таким чином, власник місця постійного проживання отримує щомісячну надбавку до своєї пенсії, незалежно від того, чи це його державна пенсія, чи пенсійний план. The зворотна іпотека Це рішення для фінансово спокійного виходу на пенсію. |
ЗАКОННА ІПОТЕКАЦе ті іпотеки, які встановлені в обов'язковому порядку законом і створюють лише право вимагати те саме на користь певних осіб, передбачених законом. |
Домашня постановкаДії, які проводяться в об'єкті з метою підготувати його до того, щоб він сподобався якомога більшій кількості людей і тим самим прискорити процес продажу. |
НАКЛАДАННЯ ЛЕГКОСТІВоно складається з накладення права на власність або майно, що є суспільним надбанням, на користь однієї чи кількох осіб або спільноти, якій це майно чи майно не належить. Ми говоримо про домінуючу ферму та обслуговуючу ферму. |
ПОДАТОКЦе данина, яка вимагається без будь-якої винагороди, її оподатковувана подія викликана тими фактами, які мають юридичний або економічний характер і які розкривають економічну спроможність суб'єкта, який використовує |
ДОКУМЕНТАЛЬНО ПІДКРИТІ ЮРИДИЧНІ АКТИ ПОДАТОКЦе той податок, який стягується з дій, оформлених у публічному акті. Він обумовлюється відносно суми, яка фіксується в публічному документі |
ПОДАТОК НА НЕРУХОМЕ МАЙНО (IBI)Це муніципальний податок, який фіксує факт володіння фермерським господарством. Плата є щорічною і розраховується виходячи з кадастрової вартості нерухомості |
ПОДАТОК НА ЗБІЛЬШЕННЯ ВАРТОСТІ ПРОДАНОГО МАЙНАМуніципальний податок, який оподатковує збільшення вартості нерухомості. Її збір у добровільній формі міською радою. На практиці саме податок збирає найбільше доходів для міської ради |
ПОДАТОК НА ДОДАНУ ВАРТІСТЬ. ПДВЦе державний непрямий податок, який фіксує різні етапи виробництва товару, а також надання послуг на вартість, закладену на кожному з цих етапів. Зрештою його оплачує кінцевий споживач |
Inditex, Mercadona та El Corte Inglés серед 120 найбільших сімейних компаній світуВідповідно до індексу, підготовленого EY, Іспанії вдалось розмістити загалом 11 компаній серед 500 найбільш релевантних у світі. Дивіться джерело Дата: 14 |
МІСТОБУДІВНИЙ ЗВІТЦе відбувається у випадку власності, це те, що визначає її архітектуру, розташування, середовище, розподіл, план і визначення доріг, під’їздів, парковок, садів, пам’ятників і вуличного обладнання. |
РЕЄСТРАЦІЯЗ моменту, коли ви вперше отримуєте доступ до записів реєстру власності, перше, що потрібно зареєструвати, — це домен/власність, а також може статися так, що власність існує задовго до того, як вона вже зареєстрована в Реєстрації. |
ВласністьНерухомим майном вважаються всі ті активи, які вважаються нерухомими, оскільки вони нерозривно пов’язані із землею, фізично чи юридично, тобто до землі, на якій вони розташовані, незалежно від того, є вони ділянками, урбанізованими чи ні, чи є вони будинки, промислові склади, тобто так звані ферми, коротко кажучи, це активи, які абсолютно неможливо перемістити, перенести або відокремити від землі, де вони розташовані, без заподіяння шкоди, оскільки вони є частиною землі або прив’язані до нього. Для цілей юридичної реєстрації в деяких законодавчих актах, окрім зазначеної нерухомості, кораблі та літаки також вважаються подібними до зазначеної нерухомості. |
ІНТЕРДИКТАЛИЦе процедури, передбачені Цивільним процесуальним законом для захисту права власності. Ці інтердиктальні процедури, короткі та швидкі, є |
ПОЗИЧЕНИЙ ВЕНТЦе відсоток, який додається та стягується на несплачені на той час внески щодо іпотеки з облігацією нерухомості та пропорційно дням затримки платежу |
ЗАКОННІ ПРОЦЕНТИ НА ГРОШІЦе сума відсотків на гроші, затверджена Банком Іспанії |
ФІНАНСОВЕ ПОСЕРЕДНИЦТВОЦе дії банківських установ, які отримують кошти, які вкладники добровільно вкладають, щоб потім позичити їх тим, хто потребує фінансування. |
IPCЦе абревіатура, яка відноситься до індексу споживчих цін |
JavaScript недоступний.Дивіться джерело |
КОМПЕНСАЦІЙНА РАДАЦе система містобудівних дій, за якої є істотна участь власників, створених у компенсаційній раді, які вносять землі обов'язкової передачі, проводять за свій рахунок серію урбанізаційних робіт під контролем Адміністрації. |
ЧЕСНА ЦІНАЦе оціночна ціна майна, що підлягає експропріації, вона надається у випадку процесу експропріації, беручи до уваги угоду між залученими сторонами та рішення журі з примусової експропріації або, у відповідних випадках, судів Справедливість. |
Місто 747 та інші важливі речіНезрозумілим чином кілька дуже успішних компаній народилися в Сіетлі. Чому там? Дивіться джерело |
Меблева фірма Kave Home збільшує свої потужності за допомогою логістичного центру в Тордера – Ель МеркантільКомпанія меблів та декору для дому інвестує 70 мільйонів євро в розвиток комплексу площею 90.000 XNUMX квадратних метрів Дивіться джерело Дата: 25 |
ЗАПУСКЙдеться про завершальну фазу судового розгляду справи про виселення, метою якої є «фізичне вилучення» людини з її дому, це підсумовується виразом |
Влада США бореться з часом, щоб не допустити поширення падіння SVBЗ огляду на недавню примару попередньої фінансової паніки (2008 рік ще не такий вже й далекий), влада США намагалася діяти швидко в гонці з часом менш ніж за 72 години, щоб запобігти падінню Silicon Valley Bank (SVB) у пекло. закінчується великою трагедією. Як резюмує Хуан Хосе Фернандес-Фігарес, головний стратег Link Securities, хоча випадок SVB виглядає дуже специфічним, оскільки його діяльність тісно пов’язана з операціями венчурного капіталу та світом технологічних і біотехнологічних стартапів, «гроші дуже страшні, і Ризик того, що банківська втеча, від якої постраждав суб’єкт господарювання, може поширитися на інші суб’єкти господарювання, особливо невеликі та регіональні банки, був можливістю, якої хотіли регулятори. Дивіться джерело Дата: 13 |
Найбільші іспанські сімейні компанії, які сяють у всьому світіІснують великі, середні та малі сімейні підприємства, але 500 з них є одними з найбільших у світі. Їх аналізує Всесвітній індекс сімейного бізнесу. Дивіться джерело Дата: 15 |
ABC News: Ferrovial Case: чи потрібно компаніям залишати Іспанію, щоб розвиватися?На початку місяця з'явилася новина, що Ferrovial, компанія Рафаеля дель Піно, збирається до Нідерландів, або, в принципі, це був її намір: перенести свій юридичний офіс, щоб розпочати торгівлю в Амстердамі з червня. Є багато компаній, таких як Ferrovial, які вирішили перенести свої штаб-квартири за межі країни, факт, який викликає сумніви: чи існує правова невизначеність в Іспанії чи ні?Чи потрібно компаніям переносити свої штаб-квартири, щоб отримати реальну вигоду? Пам’ятайте, що ви можете щодня слухати новини ABC на ABC.es, запитувати Alexa, Siri, асистента Google, на Ivoox і Spotify. Дивіться джерело Дата: 12 |
ЛАУДЕМІОЦе стосується грошової суми (зазвичай 2% від ціни продажу), яку покупець ферми, на якій було проведено енфітевтичний перепис, повинен сплатити власнику власності, як визнання існування перепису. домен над власністю |
МІСТОБУДІВНА ЛІЦЕНЗІЯЦе адміністративний акт, за допомогою якого набуває чинності можливість поділу, будівництва, знесення, зайняття, використання, попередньо є конкретизація того, що встановлено щодо цього в законах, планах управління та решті застосовних міських правил |
ПРОДАЖІЦе дія пропозиції ціни за щось на аукціоні, це ціна |
податкова ліквідаціяУ сфері сплати податків ліквідація - це процес, за допомогою якого можна кількісно визначити податок, який платник податків повинен сплатити до казначейства. Зазначений податковий розрахунок визначає суму, яку необхідно фінансово сплатити за податки, які відповідають певному періоду часу. |
СУДОВІ СПРАВИНаявність судового провадження (позову) |
Льорет, столиця "плогінгу"8 жовтня на пляжі Феналс у співпраці з різними організаціями Жирони буде створено нетежу Дивіться джерело Дата: 14 |
Червоні цифри ECB - 11OnzeЄвропейський центральний банк розплачується за десятиліття агресивного друкування грошей і змушений покривати збитки на 1.627 мільйонів. Дивіться джерело Дата: 27 |
Три невідомі витрати, які можна вирахувати у звіті про прибутки та збиткиПлатники податків в Іспанії повинні надати звіт про доходи в період з квітня по червень. Тому настав час для Дивіться джерело Дата: 10 |
РІЧ ПОСПОЛИТАСаме правовий режим зобов'язань впливає на боржників і кредиторів, обидві сторони, у випадку в тому чи іншому правовому положенні перебуває множинність осіб. Це означає, що до кожного боржника можна вимагати лише ту частину, яка йому відповідає, пропорційно кредиту, який його стосується, а не весь (на відміну від режиму солідарності). |
МАРЖА АБО ДИФЕРЕНЦІАЛСаме сума, яку суб’єкти господарювання додають до базового індексу, береться за основу для оновлення процентних ставок за іпотечними кредитами зі змінною процентною ставкою |
КОРИСНІ ПОКРАЩЕННЯЦе ті, що здійснюються на фермі орендарем з метою покращення ферми та її задоволення. Це не роботи з технічного обслуговування, а вдосконалення, сприяючи способу користування орендованою річчю |
МІБОРЦе контрольне число для відсотка, що має бути сплачений, і виникає на основі середньої ціни або процентної ставки банків і ощадних банків, які позичають гроші на ринку. |
Ніколас Баріларі (Nash21): «Ми хочемо перетворити традиційні договори оренди на смарт-контракти»Іспанська компанія Nash21, заснована чотирма підприємцями, Ніколасом Баріларі, Мігелем Кабальєро, Габріелою Роберто Баро та Хесусом Пересом, має намір розвивати сферу оренди житла. Її генеральний директор і співзасновник Ніколас Баріларі пояснив elEconomista.es, як компанія прагне стати глобальним гравцем....Остання хвилина на elEconomista.es 15 Дивіться джерело Дата: 08 |
NIF (ПОДАТКОВИЙ НОМЕР)Ідентифікує юридичну особу/компанію/суспільство перед адміністрацією казначейства для сплати її податкових зобов’язань та будь-яких інших цілей |
Ніньо Бесерра вказує на дві незручні істини після від’їзду Ferrovial до Нідерландів: «Якщо ми проведемо опитування, ми будемо здивовані результатом»Економіст вважає, що причина зміни адреси компанії в тому, що її оподаткування зменшиться на 5% | Ланцюг BE Дивіться джерело Дата: 01 |
РЕЄСТРАЦІЙНА ПРИМІТКАЦе інформаційний документ, виданий Реєстром майна, де вказано опис, назву та вартість зареєстрованої власності. |
НОТАРІУСМісце, де нотаріус здійснює свою діяльність. Нотаріус засвідчує те, що він зазначає в актах, які він видає. Це публічний титул, який перевіряє його зміст, і його можна заперечити перед третіми особами та офіційними організаціями. |
НОТАРИУС ЛУЇСА ГАША КАБОТНОТАРИУС ЛУЇСА ГАША КАБОТ Тел.: 937 33 66 82 |
НОТАРІАЛЬНА КОНТОРА ФЕРНАНДО ПЕРЕС-САУКІЛЬО КОНДЕНОТАРІАЛЬНА КОНТОРА FERNANDO PEREZ-SAUQUILLO CONDE Carrer Major, 9 Тел.: 937 89 43 33 |
НОВАЦІЯЦе зміна умов іпотечного договору, який зазвичай гарантується нерухомістю. Він може варіюватися, наприклад, процентною ставкою, терміном або іншими екстремальними значеннями |
ВЛАСНИК ВУЗЛОВТе, що ми знаємо як повну власність, бути власником або власником власності, ділиться на дві частини |
ОБОВ'ЯЗКУЮЧА ПРОПОЗИЦІЯЦе дійсний документ, який має мінімальний термін дії 10 днів, у ньому повинні бути вказані всі деталі всіх елементів іпотечного кредиту, таких як |
Туристичний офіс Тосса-де-МарДивіться джерело |
ОбтяжливийTe — це прикметник, який вказує на щось обтяжливе, важке або дратівливе. Це відноситься до договірних відносин, у яких існує ціна через операцію, що виконується (eПриклад |
ВАРІАНТ ПОКУПКИЦе прирівнюється до оплати та сигналу або депозиту, сума сплачується наперед, щоб зберегти це право. Сторони договору погоджуються погодитися на збереження права на придбання товару за вже погоджену ціну в час, також обумовлений у договорі. |
ОРДОНАНСИЦе ті положення, які зазвичай видаються державними адміністраціями та адресовані громадянам, у силу яких регулюються деякі аспекти, що є специфічними для сфери їх компетенції. |
Оріол БогігасАрхітектор народився в Барселоні в 1925 році. Універсальний професіонал, він не тільки займався своєю професією, але також був політиком, письменником і членом прогресивних течій у своєму рідному місті. ...З його культурної діяльності можна також виділити те, що він був одним із засновників видавничої групи Edicions 62, а між 1981 і 1988 роками він був президентом Фонду Жоана Міро. Він також очолював Барселонський Атенеум. |
РЕТРО ПАКТУгода, відома як зворотний викуп або звичайне відкликання, має місце у випадку, якщо продавець залишає за собою право повернути об’єкт передачі/купівлі шляхом доставки ціни, витрат за контрактом, необхідних і корисних витрат. |
ПадронЦе список, упорядкований в алфавітному порядку, в якому враховуються об’єкти або люди, у випадку власників нерухомості, які спільно перебувають у групі чи суспільстві. Перепис населення має на увазі використання статистичних методів і збір різноманітних даних для формування повної інформації. |
ЗЕМЛЯЦе орація про придатну для забудови міську землю |
ЧАСТИНИВідноситься до тих людей, які беруть участь у контракті |
спадщинаЦе сукупність активів, якими володіє фізична чи юридична особа...У більш широкому сенсі можна сказати, що спадщина – це всі активи разом з їхніми правами та обов’язками, які має особа чи організація, наприклад компанії, асоціації, фонди, спортивні клуби, соціальні клуби тощо. Товар може бути матеріальним або нематеріальна спадщина, якою володіє суб’єкт господарювання. Наприклад, у компанії обладнання, готівка, запас предметів, приміщення, якими вона володіє, є її активами. У випадку особи це зазвичай застосовується до набору активів, які зазвичай складаються з її нерухомості, готівки, колекцій (художніх, філателістичних тощо), меблів, транспортних засобів, інвестицій та заощаджень. Держави також мають мистецьку та культурну спадщину, а ООН визначає місця чи події, які є спадщиною людства. |
ПІЗНІЙ ШТРАФЦе трапляється у випадках, коли борг виплачується після закінчення терміну, якщо це попередньо погоджено, відсоток, який має бути сплачений пізніше узгодженої дати, додається до відсотків |
ПЕРІОДИЧНІСТЬЦе частота, з якою ви будете сплачувати борги, зазвичай періодичність платежів щомісячна |
ПЕРІОД ОЧІКУВАННЯЦе проміжний термін/період часу між наданням правочину та початком виплати боргу (приклад. Ми підписали позику 2 січня 2019 року та погодилися, що перший платіж амортизації та/або відсотків, буде через 6 місяців, 2 червня 2019 року |
БАРТЕРЦе передача одного товару в обмін на інший, у цій операції немає середньої ціни |
ГЕНЕРАЛЬНИЙ МІСТОБУДУВАЛЬНИЙ ПЛАНЦе той інструмент загального планування, який структурує територію, у муніципальному відношенні, землі якої є міськими, забудованими та незабудованими. Генеральний план повинен містити план дій та економіко-фінансове дослідження для оцінки дій щодо розробки плану дій |
ТЕРМІН АМОРТИЗАЦІЇЦе час, який встановлюється в кредиті для його повного погашення. Дія щодо повернення боргу або інвестицій. |
приріст муніципального капіталуПодаток на збільшення вартості міських земель (IIVTNU), відомий під назвою «муніципальний приріст капіталу», це прямий податок, який миттєво нараховується, муніципальний і встановлюється добровільно муніципалітетами, які відповідають за його інтегральне управління, |
приріст капіталуПодаток, який сплачується при продажу нерухомості, дає прибуток порівняно з часом її придбання. |
НЕСТАТЬЦе такий спосіб позики, при якому особа, яка надає позичену річ, не встановила строку тривалості її користування. Зазначений надавач залишає за собою право розірвати позику в будь-який час і на додаток до вимоги до сквотера (концесіонера) повернення речі/майна |
РОЗБІЙНА ЦІНАВін піддається кількісному виміру, і, зокрема, це економічна цінність матеріального виконання одиниці роботи, яка включає те, що необхідно для її виконання, наприклад, матеріали, дохід від робочої сили, що розглядається як засоби, і допоміжні засоби, необхідні для її виконання. виконання, реалізація, що дозволяє, крім того, розрахувати загальну вартість побудованого на фермі |
МАЙНОМайно, земля або нерухоме володіння |
ІПОТЕЧНА ПОЗИКАЦе договір, у якому погоджується, що банк, як правило, надає грошову суму фізичній чи юридичній особі з гарантією нерухомості для покриття ризику неповернення позичальником. |
ПОЗИЧАЛЬНИКСаме той, хто отримує позику, повинен повернути її з відсотками. Бере на себе платіжні зобов'язання та набуває прав за договором, підписаним з фінансовою установою (кредитором) |
Передня лініяТермін «перша лінія» часто використовується в сфері нерухомості для позначення нерухомості, розташованої дуже близько до моря....Найчастіше використовується «перша лінія моря» або «перша лінія пляжу». |
ОСНОВНИЙЦе сума, надана банком у позику, без урахування відсотків чи витрат |
ПРОМОТОРФізична чи юридична особа планує та фінансує будівельні роботи. Власними або зовнішніми ресурсами. Ними можуть бути власники, які будують для власної вигоди, громади власників та житлово-будівельні кооперативи |
РУЧНА ВЛАСНІСТЬЦе майно, що належить державі, майно, яке називається публічним (належить громадянам, суспільству) |
ГОРИЗОНТАЛЬНА ВЛАСНІСТЬГоризонтальна власність – це правовий інститут, який стосується набору правил, які регулюють поділ та організацію різноманітної власності в результаті відокремлення будівлі або спільної землі. Сама по собі горизонтальна власність не є окремою нерухомою власністю, а скоріше режимом, який регулює спосіб поділу нерухомої власності та відносини між власниками приватної власності та спільної власності, які були відокремлені від ділянки землі чи будівлі. Горизонтальна власність дозволяє організувати співвласників і підтримувати загальні блага |
Хто буде каталонськими графствами, які матимуть більше населення, ніж відповідні десятиліття, і хто програє?Згідно з прогнозом Idescat, до 2041 року Каталонія перевищить 8,4 мільйона жителів, що на 700.000 XNUMX більше, ніж зараз, але зростання буде дуже нерівномірним, а демографічні дисбаланси посилюватимуться, тобто значна частина Каталонії зуміла їх відновити. els darrers anys Дивіться джерело Дата: 28 |
Рафаель дель Піно заплатив 229.000 2021 євро в скарбницю Нідерландів у XNUMX роціПрезидент Ferrovial Рафаель дель Піно контролює 20,44% будівельної компанії через холдингову компанію, яка з 2008 року розташована в Амстердамі. Це Rijn Capital, який, у свою чергу, має дочірню компанію на Мальті Boreas Shipping Limited. Згідно з даними Нідерландського товарного реєстру, Rijn Capital сплатила податки в 2021 році, останньому році, в якому опубліковано звітність, на загальну суму 229.065 XNUMX євро в скарбницю цієї країни. Дивіться джерело Дата: 02 |
РЕЄСТРОВИЙ ЗВАННЯЦе вираз, який використовується і стосується переваги написів записів у книгах Реєстру власності, який є державним органом |
АПЕЛЯЦІЯ ЗВЕРНЕННЯЦе той адміністративний ресурс, який подається до вищого ієрархічного органу, ніж той, який виніс оскаржувану постанову, якщо він не припиняє адміністративну процедуру. |
РЕЄСТРАЦІЯ ВЛАСНОСТІЦе та державна установа, соціальною функцією якої є ведення офіційних книг, у яких записуються всі обставини, що впливають на ферми її розмежування. |
КОМЕРЦІЙНИЙ РЕЄСТРЦе державна установа, яка зобов’язана вести офіційні книги, в яких фіксуються обставини компанії. |
АУКЦІОНЦе ціна, яка остаточно досягнута за річ/товар на аукціоні. Ціна, за яку він придбаний |
ЗАМІНАЦе міська операція в системі кооперації, яка складається з припинення старої зареєстрованої власності, а також створення іншої нової власності, зберігаючи ту саму власність, на основі техніки реальної суброгації, з умовою господарства, які є результатом сплати витрат, притаманних системі, та концесії обов'язкової концесії відповідних земель на користь органу, який діє |
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬЗобов'язання погасити борг або його наслідки в разі несплати |
ВІДКЛИКАТИСЯЦе право переважного придбання, яким певні особи можуть скористатися протягом строку, встановленого законом для придбання речі, після її передання іншій особі. |
ПОВЕРНЕННЯРечове право придбання на користь експропрійованого, на підставі якого власник, який був позбавлений ферми з міських причин, може повернути домен / власність, якщо містобудування, яке виправдовує його позбавлення, не здійснюється |
Він перескочив з магазину побутової техніки до створення роботів, щоб піклуватися про бабусь і дідусівДжауме Сальто двадцять років тому заснував магазин електроприладів у невеликому містечку в Леріді, і тепер вони створюють автономних роботів для соціальної сфери та охорони здоров’я Дивіться джерело |
ШТАБ-КВАРТИРАЦе фізичне місцезнаходження компанії |
РОЗДІЛ МАЙНАЦе відокремлення частини господарства з метою утворення самостійного. |
СТРАХУВАННЯ ДОМА ВІД БАГАТО РИЗИКІВЦе поліс, який покриває можливі збитки, яких може зазнати будинок. У разі отримання кредиту з іпотечною гарантією майно має бути застраховане від пожежі на вартість його будівництва |
СТРАХУВАННЯ АМОРТИЗАЦІЇ КРЕДИТУСаме поліс гарантує суму позики у випадку смерті або інвалідності позичальника, так що капітал/страхова сума використовується для скасування зазначеної позики. Так само, звільнення решти позичальників або спадкоємців від відповідальності, звільнення від гарантії майна у випадку іпотечних кредитів |
СИГНАЛДивіться Аррас |
СЕРВІТУТИЦе стягнення або обтяження майна (обслуговуючого майна) на користь іншого майна (домінуючого майна), особи чи спільноти, відмінної від власника/власника |
Якщо у вас немає заощаджень, це одна з небагатьох альтернатив купити будинокОренда житла з можливістю викупу стає можливим рішенням у сфері нерухомості для молодих людей Дивіться джерело Дата: 26 |
симулятор розрахункуУ приросту капіталу та іпотечних кредитах йдеться про програму, яка автоматично розраховує суму, що має бути врегульована у вигляді розрахованих податків. Зазначена програма ввела дані для проведення відповідних розрахунків |
СонячнийЦе міська ділянка з особливими / особливими характеристиками, які регулюються Законом про землю та фігурами планування, які впливають на ділянку землі. |
СолярійТак називають будь-яку частину будівлі або громадської території, призначену для комфортного прийняття сонячних ванн....В іспанському словнику солярій Це місце, відведене для прийняття сонячних ванн у певному місці. Слово солярій Вони вже використовувалися в латинській мові з такою ж формою, і тому вона має префікс золь. Його використовували для позначення тераси або даху. |
СУБОРЕНДАЦе дія здачі в оренду вже орендованого майна. Якщо суборенда є частковою, це передбачає передачу частини кімнат будинку третій особі з правом користування спільними службами будинку або нерухомістю. |
СУРОГАЦІЯЄ два конкретні випадки |
МІСЬКА ПРИРОДАЦе земля, яка відповідно до Закону про місцеве казначейство та чинних технічних регламентів кадастрової оцінки вважається міською землею для цілей податку на нерухоме майно (IBI). |
БУДОВАНА ПОВЕРХНЯЦе сума різних поверхонь, що враховують об’єм стін, і аксесуарів, таких як балкони, галереї та/або внутрішні дворики та вентиляційні канали. |
КОРИСНА ПОВЕРХНЯЦе сума різних поверхонь будинку без урахування товщини стін. Балконів і галерей немає, тільки житлова зона |
Танк нелегальної майстерні в Льореті на фальшивих предметах і творчих жартахЧай CNP відкриває операцію з боротьби з підробкою в бутиках Дивіться джерело Дата: 19 |
ОЦІНКАЦе право, яке закон надає конкретній особі з метою придбання чогось із перевагою для іншої особи і за ту саму ціну. |
РЕЙТИНГЦе податок, оподатковувана подія якого складається з надання послуги або здійснення діяльності за правом, яке вони стосуються, впливають на платника податку чи приносять йому користь. Ви повинні відповідати наступним умовам |
Ставка податкуЦе ціна або відсоток, який встановлюється для певних комерційних або податкових операцій. Він може бути встановлений у відсотках або в шкалі, яка буде використовуватися для застосування зазначеного податку |
ДОКУМЕНТИ НА ПРАВО ВЛАСТИПублічний акт, виданий нотаріусом, який засвідчує право власності на нерухомість |
Тосса, сцена світової кампанії з просування нового сезону "Рік і Морті"Різноманітні елементи серіалу були встановлені у Vila Vella, тому що шанувальники та відвідувачі бачать їхні фотографії puguin fer Дивіться джерело Дата: 02 |
ПЕРЕДАЧА ДОМЕНУПерехід права власності/право власності на майно від однієї особи до іншої, фізичної чи юридичної |
Конституційний судЦе суд, відповідальний за ефективне застосування конституції. Він має функцію тлумачення конституції, а також здійснення застосування та контролю за конституційністю законів, а також інших норм/законів, тобто він має повноваження перевіряти відповідність законів конституції, оскільки а також законопроекти та законодавчі декрети або декрети виконавчої влади до зазначеної конституції |
Краще управління лісами, щоб мати більше води в УрдайбаїРада з біосфери Урдайбаю підтримує європейське дослідження Life Urbaso, яке спрямоване на цю мету Дивіться джерело Дата: 25 |
Деякі каталонські печери линяють conegudes, продаються через d'IdealistaСтарі печери Мон-Ферран в Сант-Хоан-де-Бланес продаються за 1,5 мільйона євро, включаючи фермерський будинок із двома рослинами, магацеми та 4.000 м2 підземних галерей Дивіться джерело Дата: 16 |
ОДИНИЦЯ ДІЇЦе відбувається у сфері міського землеустрою, яке намагається встановити загальне планування та дозволяє розподіляти витрати та вигоди, що виникають в результаті його виконання. |
ОДИНИЦЯ ВИКОНАННЯЦе територіальна сфера, яка розмежована в межах територій розподілу, і це дозволяє спільне виконання основних містобудівних обов’язків, відповідно до положень чинного чинного містобудівного законодавства. |
КАДАСТРОВА ВАРТІСТЬЦе вартість, яка встановлюється шляхом застосування спеціальних технічних стандартів оцінки для розрахунку та кадастрової оцінки для цілей оподаткування. Пов’язані з податковою оцінкою. Зазвичай вони нижчі за ринкову вартість |
МІСЬКА ЦІННІСТЬЦе значення, яке базується на міському використанні, до якого земля сприйнятлива, залежно від планування, яке на неї впливає. |
ТЕРМІН ДІЇЦе дата, з якої починається сплата грошової суми |
Продав ціле місто в Іспанії, яке коштувало менше, ніж будинок: у ньому є бар, церква та школаСальто-де-Кастро, місто в провінції Самора, було продано повністю за 260.000 XNUMX євро. Дивіться джерело Дата: 23 |
МАРШРУК ПРИСУДНОГО ВИКОНАННЯЦе процедури, які використовуються для реалізації кредиту кредитором за відсутності платежу боржником. Спосіб примусового стягнення полягає у накладенні арешту на нерухоме майно боржника, а в разі його реалізації на публічних торгах з метою сплати кредитору вирученої з нього ціни. |
ПОРОКИ ЗГОДИЦе відбувається, коли воно стосується ситуацій, які можуть обмежити/порушити, спотворити або анулювати вільну згоду однієї зі сторін |
ЗВИЧНЕ ЖИТЛОЦе те, що є місцем, де людина або сім'я проживає безперервно / щодня. Вони розвивають своє життя... |
Шахрайство з фальшивими веб-сайтами ресторанів повертається (і за допомогою Google)Блогер засуджує, що пошукова система краще позиціонує фейкову сторінку одного з його улюблених ресторанів Дивіться джерело Дата: 25 |
Як отримати доступ до спадщини? Різниця між явним і мовчазним прийняттямПрийняття спадщини передбачає отримання набору активів і прав, а також зобов’язань, які померла особа залишає у спадщину. Дивіться джерело Дата: 11 |
Як Непалу вдалося відновити свої ліси?Ліси Непалу зазнали кризи через інтенсивне використання їх ресурсів. Проте в останні роки ситуація змінилася. Дивіться джерело Дата: 25 |
Скільки заробляє пожежний в Іспанії та Каталонії?Професія пожежника є однією з тих, що вимагає найбільших жертв під час вступних іспитів із фізичної підготовки, а також під час освоєння роботи. Ось чому він також є одним із найбільш оплачуваних.У самій пожежній команді є різні звання або професії, так що він стягується на основі... Дивіться джерело Дата: 24 |
Чи можуть мені заборонити мати собаку в орендованому будинку? Новий закон про захист тварин викликає сумніви у власниківУ жовтні минулого 2021 року Уряд представив Дивіться джерело Дата: 14 |