Остання реформа законодавства про іпотеку спрямована на захист споживачів. Для цього встановлено нотаріальний акт, згідно з яким клієнти, які звернулися за кредитом під заставу, спочатку звертаються до нотаріуса, який проконсультує їх з усіх моментів, які вони погодили з банком. Функція нотаріуса полягає в тому, щоб перевірити, чи банк надав усі документи, передбачені законом, які повинні бути надані клієнту, а потім запитати або навіть пройти перевірку, щоб з’ясувати, які саме умови та чи відповідають вони тому, що зазначено в документів. Ці документи є підставою для подальшого підписання кредитного договору у нотаріуса