Dieter W. Heinichen tarafından 
Farklı ev türleri arasındaki fark, gelecekteki bir alıcının sorduğu sık bir sorudur. bu ev, dağ eviiçinde torre o tek aile evi benzer bir mülk türüdür, farklılıkları ve kategorilerini açıklıyoruz. Aşağıda sayılan her türlü gayrimenkul değerlendirilebilir. tek aile evi Zaten genel bir kural olarak tek bir ailenin yaşaması için tasarlanmışlardır.
Bu tip evler aile evi olması nedeniyle her zaman karlı olacağı için gayrimenkul yatırımcıları tarafından tercih edilmektedir. Yatırımlar hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız ¿ makalemizi öneririz.Urbanitae iyi bir yatırımdır?, ayrıca Urbanitae sayfamıza da başvurabilirsiniz. bağlantı davet et.
Lüks veya yüksek ayakta duran mülkler
Villa
Genellikle birkaç binadan (ana bina, misafirler için, servis, garajlar vb.) oluşan ve genellikle tenis kortları, yüzme havuzları, bahçeler vb. . Terimin kökeni Roma İmparatorluğu'na dayanmaktadır. Bu tür bir mülk inşa etmek için bir mülke sahip olmak gerekir. arazi veya büyük arsa.
Kırsal kesimde bahçeli bir ev olarak villa, genellikle diğerlerinden izole edilmiş ve dinlenme veya dinlenme dönemlerini geçirmek için kullanılır.
Konak
Geniş, yüksek bir ev. En kaliteli malzemelerle inşa edilmişlerdir ve tesislerinde birçok lüks bulunmaktadır. Villa'nın aksine, bir Konak hem kentsel ortamlarda hem de dış mahallelerde yer alabilir. Önemli olan büyüklük değil, bir konağı tanımlayan şey onun özellikleridir. Sahibinin yaşam tarzına göre geniş bir eğlence alanı oluşturan oyun odaları ve özel havuzlara sahip olabilirler. Ayrıca genellikle bir ev sineması, spor salonu ve özel spa'ları vardır; bu ve diğer uç noktalar gayrimenkul yatırımları Gayrimenkul yatırımı konusunda bir uzman size tavsiyelerde bulunabilir
Büyük, çok lüks ev, "deniz kıyısında bulunan hükümdarın yeni malikanesinin geniş bahçeleri, yüzme havuzu, hizmetlileri ve hatta polise bağlı bir güvenlik sistemi var" bağlamında.
Dağ evi
Bahçeli (genellikle çitle çevrili) bir ila üç katlı bir binayı ifade eder. tek aile evi ve sahip olduğu geniş arsa. Genellikle büyük şehirlerin kenar mahallelerinde, tercihen kıyı, ağaçlık veya dağlık alanlarda bulunur. bir Fransızca kökenli kelime ilk olarak aramak için kullanılır lüks kabinler bulunan İsviçre Alpleri. Hatta şöyle bilinir dağ evi o İsviçre dağ evi genellikle taş tabanlı ahşaptan yapılmış bu tür dağ evlerine. Bu Alp bölgesinin tipik bir örneğidir ve aynı zamanda Jura sıradağları.
Bir bağlamda dağ evi: "kıyı şeridi, yabancılar ve yerlilerle dolu plajlardan, apartman blokları ve otellerle çevrili gezinti yollarından, dağ evleri ve marinalarla dolu kıyı kayalıklarından oluşan bir çelenktir"
normal emlak
Torre
Katalonya, Murcia ve Aragon'da şehrin eteklerinde genellikle ikinci bir konut olarak kullanılan ve genellikle bir verandası ve bahçesi veya meyve bahçesi olan bir evi belirtmek için kullanılan bir terimdir. İspanya'nın diğer bölgelerinde buna denir kır evi, her teneffüs o meyve bahçesi ile çiftlik. Dağ evine benzer ancak daha az lüks veya daha az arsa alanı.
Silindirik veya çokgen yapı, genişliğinden daha uzun, izole edilmiş veya bir binaya iliştirilmiş.
"Kaleler genellikle mazgallı kulelere sahiptir" veya yüzeyine göre çok yüksek evleri veya ofisleri olan bir bina.
Ev
Vivienda genellikle tek bir ailenin oturduğu arsa veya bahçesi olmayan bir veya iki katlı (bazen üç). Halka açık yol üzerinde bir erişim kapısı olan bir iç verandaya sahip olabilir. Küçük veya orta ölçekli belediyelerde ve büyük şehirlerin eski mahallelerinde daha yaygın olma eğilimindedir. Birkaç katlı geniş bir evdir.
Sıralı evler
Setleri bireysel evler mimari benzerlikleri olan ve parklar gibi belirli ortak alanları paylaştıkları kentsel bir ortamda tasarlanmış bloklar veya mahalleler oluşturan. Ortak bir duvarı paylaşırlar (dolayısıyla ekli terim). Yarı müstakil olarak da adlandırılan bu ev, bağımsız olarak inşa edilmiş olmasına rağmen müstakil bir evdir.
Eşli ev
Bunlara benzer ev setleri yarı müstakil ama ne gidiyorlar ikişer ikişer gruplanmış, dolayısıyla adı. Bir şehir evinin genellikle her iki tarafta birer tane olmak üzere iki komşusu vardır veya yarı müstakil bir ev sadece bir eve bitişiktir.
Yarı müstakil ev, duvarlarından birini komşuyla paylaştığı evdir ve zaten birleştirilmiş iki evin inşası olarak da bilinir.
Gayrimenkul türleri ile ilgili diğer kavramlar
İspanya'da bir dağ evi nedir
Dağ evi kelimesi, bu tür mülkün inşa edildiği ülkeye bağlı olarak farklı yorumlara sahip olabilir. Profesyonel sektörde İspanya'da bir dağ evinden bahsederken neredeyse her zaman İsviçre dağ evine atıfta bulunulur. Öte yandan İspanya'nın orta sınıfları arasında arsası ve bahçesi olan müstakil bir eve dağ evi deniyordu.
dağ evi ve ev
Aslında dağ evi ve ev iki farklı kavramdır, çünkü ev deyince kişinin yaşadığı yerdeki genel bir mülk kavramını anlayabiliriz, dolayısıyla her iki mülk türünü karşılaştırmaya gerek yoktur.
Dağ evleri, evler ve yarı müstakil evlere gayrimenkul yatırımı
Gayrimenkul yatırımı, ekonomik fayda sağlamak amacıyla gayrimenkule yapılan yatırımdır. Bu fayda iki şekilde elde edilebilir:
- Kira: Yatırımcı, mülkü üçüncü şahıslara kiralayarak aylık, üç aylık, altı aylık veya yıllık olabilen dönemsel bir gelir elde eder.
- Sermaye kazancı: Yatırımcı, mülkü satın aldığı fiyatın üzerinde bir fiyata satarak kar elde eder.
Gayrimenkul yatırımı, uzun vadede iyi getiri sağlayabilecek geleneksel ve istikrarlı bir yatırım şeklidir. Ancak mülklerin değeri ekonomik duruma ve emlak piyasasına bağlı olarak değişebileceğinden belli bir risk de taşır.
En yaygın gayrimenkul yatırımı türleri şunlardır:
- Yerleşim yerleri: Bunlar, müstakil evler, apartman daireleri, apartman daireleri veya dubleksler gibi konut amaçlı mülklerdir.
- Ticari mallar: Bunlar ofisler, ticari binalar veya endüstriyel depolar gibi ticari faaliyet amaçlı mülklerdir.
- Endüstriyel özellikler: Bunlar fabrikalar, depolar veya atölyeler gibi endüstriyel faaliyetlere yönelik mülklerdir.
- Karma kullanım özellikleri: Bunlar, evler ve ticari tesisler gibi iki veya daha fazla kullanımı birleştiren mülklerdir.
- Geliştirilmekte olan özellikler: Bunlar inşaat veya tadilat aşamasında olan mülklerdir.
Yatırımcı profiline ve hedeflerine en uygun gayrimenkul yatırımı türünü seçmelidir. Yatırımcı dönemsel bir gelir elde etmek istiyorsa en iyi seçenek konut veya ticari mülklere yatırım yapmaktır. Yatırımcı uzun vadeli sermaye kazancı elde etmek istiyorsa en iyi seçenek, geliştirilmekte olan mülklere yatırım yapmaktır.
Yatırımcının gayrimenkul yatırımı yapmadan önce yatırım yapmak istediği bölgedeki gayrimenkul arz ve talebini öğrenmek için bir piyasa araştırması yapması gerekir. Ayrıca mülkün satın alma, bakım ve yönetim maliyetlerini de hesaba katmalısınız.
