Dieter W. Heinichen tarafından 
Sık sık bana öyle olup olmadığı soruluyor şehircilik iyi bir yatırım olduğunu düşünüyorum, aşağıda Urbanitae'nin ne olduğunu anlatacağım ve bazı argümanlar sunacağım:
İçerik
Urbanite nedir?
Urbanitae, bireysel yatırımcıların 500 €'dan başlayan nispeten küçük katkılarla gayrimenkul yatırım projelerine katılmalarına olanak tanıyan bir gayrimenkul kitle fonlaması platformudur. Bu platform gayrimenkul projelerinin geliştirilmesine yatırım yapılmasını kolaylaştırır.
Urbanitae'deki yatırım, geliştirmenin kiralanmasından elde edilen gelir ve mülkün satışından elde edilen sermaye kazancı yoluyla yatırımcının katılımıyla orantılı olarak ücretlendirilir.
Urbanitae'nin gayrimenkul projeleri, yeni inşaatların inşasından veya binaların rehabilitasyonundan konut kiralama veya sezonluk kiralama ve turistik veya tatil amaçlı kiralamalara kadar farklı nitelikte olabilir. Urbanitae'nin arkasındaki fikir, geleneksel olarak büyük sermayeli yatırımcılara ayrılmış bir alan olan gayrimenkul yatırımına erişimi demokratikleştirmektir.
Yatırımcılar, yatırım yapmak istedikleri projeyi/projeleri platform üzerinden seçebiliyor ve yatırımlarının ilerleyişini takip edebiliyorlar. Urbanitae, seçim ve analizden uygulamaya ve izlemeye kadar projenin tüm yönlerini yönetmekle sorumludur, yani tüm gayrimenkul geliştirmeyle ilgilenir, bu da yatırımcıların daha erişilebilir bir gayrimenkul yatırım deneyimi yaşamasına olanak tanır. ve daha az karmaşık.
Urbanitae'nin iyi bir yatırım olup olmadığını bilmek için argümanlar
- Gayrimenkul yatırımına erişilebilirlik: Geleneksel olarak gayrimenkul yatırımı, başlangıç sermayesi ihtiyacının yüksek olması nedeniyle büyük yatırımcıların hakim olduğu bir alan olmuştur. Ancak Urbanitae gibi platformlar bu süreci demokratikleştirerek, daha mütevazı sermayeye sahip yatırımcıların 500 €'dan başlayan bir veya birkaç projeye katkı sağlayarak cazip gayrimenkul projelerine katılmasına olanak tanıyor.Urbanitae, şimdiye kadar büyük servetlere ayrılmış bir dünyanın kapılarını açıyor. .
- Portföyünüzün çeşitlendirilmesi: Urbanitae aracılığıyla gayrimenkul projelerine yatırım yapmak, yatırım portföyünüzü çeşitlendirmek için mükemmel bir fırsat sunar. Çeşitlendirme, riskleri azaltmanın anahtarıdır ve üç "T" aksiyomuna (kütüklerde 1/3, menkul kıymetlerde 1/3 ve hazinede 1/3) uygun olmalıdır, ancak küçük tasarruf sahiplerinin çoğunluğu için, yatırım yapmaya karar verirlerse gayrimenkul sektöründe, büyük bir kısmı "kütüğe" yönlendirilmiş, dengesiz bir yatırım portföyüyle karşı karşıya kalıyorlar. Urbanitae sayesinde yatırımlarımızı çeşitlendirebiliyor ve gayrimenkul sektörünün borsa gibi diğer yatırım seçeneklerine kıyasla genellikle daha az değişken olan bir bölümünü portföyümüze ekleyebiliyoruz.
- Kira geliri ve sermaye kazançları: Yatırımcılar Urbanitae ile konut inşaatı projelerine yatırım yaparak hem kira geliri elde ediyor hem de satıldığında sermaye kazancından yararlanıyor. Bu, yatırımcıların hem düzenli gelir elde etme hem de sermaye kazancı elde etme olanağına sahip olduğu anlamına gelir.
- Farklı kiralama türleri: Urbanitae, konut, sezonluk, turistik veya tatil kiralama amaçlı gayrimenkul projelerine yatırım yapma olanağı sunmaktadır. Bu, yatırımcıların kendi ilgi alanlarına ve yatırım stratejilerine en uygun katkılarını koyabilecekleri proje veya projeleri seçmelerine olanak tanır.
- Profesyonel proje yönetimi: Urbanitae gibi platformlar üzerinden yatırım yapmanın avantajlarından biri de projelerin CNMV'nin talimatları doğrultusunda profesyonel yönetimidir. Bu, uzman gayrimenkul geliştiricilerinin projeleri seçmesi, yönetmesi ve denetlemesi anlamına gelir; bu da küçük yatırımcılar için iş yükünü, özveriyi ve teknik bilgiyi azaltır.
- Şeffaflık ve kontrol: Urbanitae, yatırımcıların paranın nereye ve nasıl yatırılacağına ilişkin kontrolü kaybetmeden yatırımlarının ilerleyişini her zaman takip etmelerine olanak tanıyan yüksek düzeyde şeffaflık sunar.
- Emlak piyasasının büyüme potansiyeli: Emlak piyasası, özellikle kentsel alanlarda ve turistik bölgelerde muazzam bir büyüme potansiyeli göstermektedir. Bu alanlardaki gayrimenkul projelerine yatırım yapmak önemli getiriler sağlayacaktır.
- Uzun vadeli karlılık: Tüm yatırımlar risk taşısa da gayrimenkul yatırımı istikrarı ve uzun vadeli büyüme potansiyeli ile bilinmektedir. Bu nedenle portföylerinde sürekli büyüme arayan yatırımcılar için caziptir.
- Gayrimenkul sektöründe yenilik: Urbanitae ön planda teknolojik yenilik Gayrimenkul sektöründe ihtiyaçlarınıza ve imkanlarınıza uygun yatırım modelleri sunuyoruz.
Urbanitae iyi bir yatırımdır
Urbanitae aracılığıyla gayrimenkul projelerine yatırım yapmak, portföyünüzü çeşitlendirmek ve gayrimenkul yatırımının kazançlı dünyasına katılmak için heyecan verici ve erişilebilir bir fırsatı temsil ediyor. Gelir ve sermaye kazancı sağlayan küçük bir ilk yatırımla başlayın.
Farklı projeler arasından tercihlerinize göre seçim yapabilmek ve bir gayrimenkul projesinde karşılaşılması gereken tüm prosedürleri çözen profesyonel yönetime sahip olmak da güzel bir şey. Urbanitae her seviyeden yatırımcı için ilgi çekici bir seçenektir. Yatırım yolculuğunuzda bir sonraki adımı atmaya hazır mısınız? Bir sonraki Urbanitae projesine katılın ve gayrimenkul sektöründe geleceğinizi bugün inşa etmeye başlayın.
Güvenli bir liman olarak gayrimenkule yatırım yapmanın faydaları: Belirsizlik karşısında… güvenli değer
Pandeminin tasarrufları ön plana çıkardığı biliniyor. Ukrayna'daki savaşın getirdiği belirsizlik ve yüksek enflasyon, İspanyolların bankada neredeyse bir trilyon euro ile tarihin en yüksek tutarını tutmasına neden oldu. Mevduatın düşük karlılığı göz önüne alındığında, birçok tasarruf sahibi paraları için daha iyi alternatifler arıyor. Gayrimenkul sektörü net, güvenli ve karlı bir yatırım seçeneği olarak karşımıza çıkıyor.
Bu 2024 geliriyle geçinmek mümkün mü?
Urbanitae bunu mümkün kılıyor. Kiralık projelere yatırım yapmak size basit ve erişilebilir bir şekilde pasif gelir akışı oluşturma fırsatı verir.
Bu projeler, gayrimenkullere, genellikle yerleşik alanlardaki ticari alanlara yatırım yapmanıza, bunları solvent kiracılara kiralamanıza olanak tanır. Bununla, genellikle beş yıllık bir süre boyunca tekrarlanan bir getiri elde edilir ve bu sürenin ardından yatırımcı, varlığın satışından elde edilen sermaye kazançlarından getiri elde eder.
Daha önce emlak yatırımcılarına ayrılan gayrimenkul projelerine yalnızca 500 Euro'dan yatırım yapın. Varlık türüne ve risk düzeyine göre çeşitlendirilmiş bir yatırım portföyü oluşturun ve 2024'te gelirle geçinmeye başlayın!
Herhangi bir sorunuz veya öneriniz varsa bizimle e-posta yoluyla iletişime geçebilirsiniz. contacto@urbanitae.comveya telefonda 911 23 25 22.
2024-02-09: Malaga'da yeni yatırım fırsatı
Önümüzdeki 9 Şubat Cuma günü saat 12:00'de (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, Marbella'da lüks bir villanın geliştirilmesi için kredi verilmesini içermektedir. Proje biletinin tutarı 2.175.000 € olup, 21 ayda toplam kârlılık %24'dir.
2024-02-06: Madrid'de yeni gelir yatırımı fırsatı
İspanya'nın altın miline yatırım yapın
Bugün saat 16:00'da (UTC+1), Madrid'in Salamanca semtinde küresel ölçekte ana lüks moda evlerinden birine kiralanan ticari bir mülkün satın alınmasından oluşan bir yatırım fırsatının açılışını yapıyoruz. Proje biletinin tutarı 2.373.000 Avro olup yıllık ortalama %5 oranında bir dağıtım bekleniyor.
Önümüzdeki 6 Şubat Salı günü saat 16:00'da (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, Madrid'in Salamanca semtinde, küresel ölçekte başlıca lüks moda evlerinden biri olan Chanel'e kiralanan ticari bir mülkün satın alınmasından oluşuyor. Proje biletinin tutarı 2.373.000 Avro olup, yıllık ortalama %5 oranında bir dağıtım bekleniyor. Varlığın elden çıkarılması, Urbanitae yatırımcılarının girişini takip eden 6. aydan itibaren değerlenmeye başlayacak.
2024-01-31: Alicante'de yeni yatırım fırsatı
Önümüzdeki 31 Ocak Çarşamba günü saat 16:00'da (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, Villajoyosa, Alicante'de garajı ve depo odası bulunan 42 evi içeren yeni bir inşaat konut gelişiminin geliştirilmesinden oluşmaktadır. Proje biletinin tutarı 3.600.000 Euro'dur.
2024-01-25: Gran Canaria'da yeni yatırım fırsatı
Brassie Villas projesine lisanslı ve %60 rezervle yatırım yapıyor
Yarın saat 16'da (UTC+00), havuzlu ve özel bahçeli 1 villalık bir promosyon geliştirmek için Gran Canaria'da arazi sahibi olan şirketin sermayesine girmeyi içeren bir yatırım fırsatı açıyoruz. Proje biletinin tutarı 50 €'dur.
Önümüzdeki 25 Ocak Perşembe günü saat 16:00'da (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, Gran Canaria'da arsa sahibi bir şirketin, otoparkı ve yüzme havuzu bulunan 50 villalık bir projenin geliştirilmesi için sermayeye girişini içermektedir. Proje biletinin tutarı 2.760.000 €'dur.
2024-01-22: Zaragoza'da yeni yatırım fırsatı
Yatırım yapın ve gelirle yaşamaya başlayın
Yarın saat 16:00'da (UTC+1), Pepco zincirinden kiralanan ticari bir mülkün satın alınmasını içeren bir yatırım fırsatının açılışını yapıyoruz. Proje biletinin tutarı 1.450.000 € olup yıllık ortalama %5,4 oranında bir dağılım beklenmektedir.
Önümüzdeki 22 Ocak Pazartesi günü saat 16:00'da (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, Pepco zincirinden kiralanan bir ticari binanın satın alınmasını içermektedir. Proje biletinin tutarı 1.450.000 € olup yıllık ortalama %5,4 oranında bir dağılım beklenmektedir.
Finca Cortesín geri döndü
25,5 ay içinde %32 getiri ile yatırımcılara sermaye iadesi sağlayan geliştirici Caledonian tarafından yürütülen Finca Cortesín projesinin tasfiye edildiğini duyurmaktan mutluluk duyuyoruz.
2023-12-19: Malaga'da yeni yatırım fırsatı
Bize ve destekçilerimize bir kez daha güvenen 3 yatırımcı sayesinde Gate 1.205 projesinin başarıyla finanse edildiğini duyurmaktan mutluluk duyuyoruz.
Geliştirici: Cogitari Homes
Borç projesi: 20 ayda %24 kârlılık
Birinci derece ipotek garantisi
Hisse rehinleri ve banka hesapları.
Yakında platformda açacağımız yeni yatırım fırsatlarını öğrenmek için takipte kalın.
Birinci sınıf ipotek garantisiyle yatırım yapın
Yarın saat 16:00'da (UTC+1), Benahavís, Malaga'da lisanslı ve Eylül 2023'te başlayan çalışmalara sahip üç lüks villanın geliştirilmesi için kredi verilmesinden oluşan bir yatırım fırsatının açılışını yapıyoruz. Proje bileti 2.815.000 € tutarında olup, 20 ayda toplam kârlılık %24'dir.
Önümüzdeki 19 Aralık Salı günü saat 16:00'da (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, Benahavís, Málaga'da ruhsatlı ve inşaatları Eylül 2023'te başlayacak üç lüks villanın geliştirilmesi için kredi verilmesini içeriyor. Proje bileti 2.815.000 € tutarında ve 20 ayda toplam %24 karlılık sağlıyor.
2023-12-14: Cádiz'de yeni yatırım fırsatı
Alcaidesa Homes projesinin, bir kez daha bize ve destekçilerimize (bu örnekte Caralca) güvenen 878 yatırımcı sayesinde başarıyla finanse edildiğini duyurmaktan mutluluk duyuyoruz.
%30 ilerleme derecesine sahip yeni inşaatlara yatırım yapın
Yarın saat 16'da (UTC+00) La Alcaidesa, Cádiz'de park alanı bulunan 1 evin yer aldığı yeni bir inşaat konut geliştirme projesinin geliştirilmesinden oluşan bir yatırım fırsatının açılışını yapıyoruz. Proje biletinin tutarı 87 €'dur.
Önümüzdeki 14 Aralık Perşembe günü saat 16:00'da (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, La Alcaidesa, Cádiz'de garajı ve depo odası bulunan 87 evi içeren yeni bir inşaat konut gelişiminin geliştirilmesinden oluşmaktadır. Proje biletinin tutarı 5.000.000 €'dur.
2023-12-06: İnşaat halindeki lüks bir villaya yatırım yapın
Yarın saat 16:00'da (UTC+1), Estepona'da lüks bir villanın inşaatının devamını finanse etmek için kredi verilmesini, ayrıca varlığa yük olan ipotek ücretinin anaparasının yeniden finanse edilmesini içeren bir yatırım fırsatı açıyoruz. destekçiyi yeniden sermayelendirmek gibi. Proje biletinin tutarı 2.080.000 Euro olup, 11 ayda toplam kârlılık %12'dir.
2023-12-05: Marbella'da yeni yatırım fırsatı
Önümüzdeki 5 Aralık Salı günü saat 16:00'da (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, Marbella'da lüks bir villanın inşaatının devamını finanse etmek için bir kredi verilmesini, varlığa yük olan ipotek ücretinin anaparasının yeniden finanse edilmesini ve geliştiricinin yeniden sermayelendirilmesini içermektedir. Proje biletinin tutarı 4.850.000 Euro olup, 11 ayda toplam kârlılık %12'dir.
Tüm detayları öğrenebilmeniz için 1 Aralık Cuma günü saat 12:00'de (UTC+1) “Urbanitae yakından: Villa Olivia” web seminerini gerçekleştireceğiz. Projeyle ilgili sorularınızı webinardan bir saat önce Telegram kanalımızdan iletebilirsiniz.
2023-11-30: İbiza'da yeni yatırım fırsatı
İmar izni verilen 3 lüks villaya yatırım yapın
Yarın saat 16:00'da (UTC+1), İbiza'daki Roca Llisa'nın seçkin kentleşmesinde 3 lüks villa içeren yeni bir inşaat konut geliştirme projesinin geliştirilmesinden oluşan bir yatırım fırsatının açılışını yapıyoruz. Proje biletinin tutarı 3.950.000 €'dur.
Bu, Passeig de la Pau, Residencial Labritja ve Parc Can Fluixà'dan sonra RTV Grupo Inmobiliario ile birlikte finanse edilen dördüncü projedir.
Önümüzdeki 30 Kasım Perşembe günü saat 16:00'da (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, İbiza'daki Roca Llisa'nın seçkin kentleşmesinde 3 lüks villa içeren yeni bir inşaat konut gelişiminin geliştirilmesinden oluşmaktadır. Proje biletinin tutarı 3.950.000 €'dur.
Tüm ayrıntıları öğrenebilmeniz için 28 Kasım Salı günü saat 17:00'de (UTC+1) organizatörle birlikte "Urbanitae yakından: Roca Llisa" web seminerini gerçekleştireceğiz.
2023-11-27: Marbella'da yeni yatırım fırsatı
Önümüzdeki 27 Kasım Pazartesi günü saat 16:00'da (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, geliştiriciye ait iki arsa üzerinde bahçeli ve özel havuzlu iki lüks müstakil evin geliştirilmesi için kredinin ilk diliminin verilmesinden oluşuyor. Proje biletinin tutarı 2.123.000 € olup, 20 ayda toplam %24 karlılık elde edilmektedir.
Tüm ayrıntıları öğrenebilmeniz için 24 Kasım Cuma günü saat 12:30'da (UTC+1) organizatörle birlikte "Urbanitae yakından: Cazorla – Piemonte" web seminerini gerçekleştireceğiz. Projeyle ilgili sorularınızı webinardan bir saat önce Telegram kanalımızdan iletebilirsiniz.
Birinci sınıf ipotek garantisi ile krediye yatırım yapın
Yarın saat 16:00'da (UTC+1), Marbella, Málaga'da iki lüks evin geliştirilmesi için kredinin ilk diliminin verilmesinden oluşan bir yatırım fırsatının açılışını yapıyoruz. Proje biletinin tutarı 2.123.000 € olup, 20 ayda toplam %24 karlılık elde edilmektedir.
Organizatörle gerçekleştirdiğimiz webinarın kaydına ulaşabilirsiniz.
2023-11-21: Alicante'de yeni yatırım fırsatı
Lisanslı bir lisansla yeni inşaatlara yatırım yapın
Yarın saat 16:00'da (UTC+1), Villajoyosa, Alicante'de garajı ve depo odası bulunan 25 evi içeren yeni bir inşaat konut geliştirme projesinin geliştirilmesinden oluşan bir yatırım fırsatının açılışını yapıyoruz. Proje biletinin tutarı 3.525.000 Euro'dur.
Önümüzdeki 21 Kasım Salı günü saat 16:00'da (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, Villajoyosa, Alicante'de garajı ve depo odası bulunan 25 evi içeren yeni bir konut projesinin geliştirilmesinden oluşmaktadır. Proje biletinin tutarı 3.525.000 Euro'dur.
Tüm ayrıntıları öğrenebilmeniz için 20 Kasım Pazartesi günü saat 12:00'de (UTC+1) organizatörle birlikte "Urbanitae yakından: Allonbay Aura" web seminerini gerçekleştireceğiz. Projeyle ilgili sorularınızı webinardan bir saat önce Telegram kanalımızdan iletebilirsiniz.
2023-11-21
Allonbay Aura projesinin, bir kez daha bize ve destekçilerimize (bu durumda Quadratia) güvenen 841 yatırımcı sayesinde başarıyla finanse edildiğini duyurmaktan mutluluk duyuyoruz.
2023-11-18: TM Gayrimenkul Grubu
«Costa Blanca, konut turistleri için tercih edilen yerdir ve onu Almería, Mallorca, Costa del Sol ve Murcia kıyıları izlemektedir. "Ve müşterilerimizin %82'si satın alma işlemlerine bir hafta veya daha kısa sürede karar verdiğinden, konut turistlerimiz teklifimize oldukça güveniyor."
TM Real Estate Group CEO'su Pablo Serna, yapılan araştırmaya göre İspanya'nın uluslararası yatırımcılar için referans ülke olarak kendisini pekiştirdiğini ortaya koyuyor.
2023-11-17: %31 rezervle yeni inşaatlara yatırım yapın
Yarın saat 12:00'de (UTC+1), Santander, Cantabria'da garajı ve depo odası bulunan 80 evi içeren yeni bir inşaat konut geliştirme projesinin geliştirilmesinden oluşan bir yatırım fırsatının açılışını yapıyoruz. Proje biletinin tutarı 2.045.000 €'dur.
Organizatörle gerçekleştirdiğimiz webinarın kaydına ulaşabilirsiniz.
2023-11-17: Santander'de yeni yatırım fırsatı
Önümüzdeki 17 Kasım Cuma günü saat 12:00'de (UTC+1) yeni bir projenin açılışını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu fırsat, Santander, Cantabria'da park alanı bulunan 80 evi içeren yeni bir konut inşaatının geliştirilmesinden oluşmaktadır. Proje biletinin tutarı 2.045.000 €'dur.
Tüm ayrıntıları öğrenebilmeniz için 16 Kasım Perşembe günü saat 17:00'de (UTC+1) organizatörle birlikte "Urbanitae yakından: Tesla" web seminerini gerçekleştireceğiz. Projeyle ilgili sorularınızı webinardan bir saat önce Telegram kanalımızdan iletebilirsiniz.
