Palafolls'ta, yanında satılık bina ve geliştirilebilir arsa Blanes, başında Costa Brava. Arsa 2,5 Ha'lık (25.000 m2) bir uzantıya sahiptir. 24 müstakil ev inşa etmek.

olarak nitelendirilebilir benzersiz özellik çünkü Costa Brava'ya yakın bu bölgede 24'e kadar evin inşa edilebileceği başka bir arazi yok. Uzaktan çalışma yapabilen veya yapması gereken kişiler için idealdir. Kapatılma durumunda, bir apartman dairesinden çok daha yüksek yaşam kalitesine sahip bahçeli veya meyvelikli bir eve ve yüzme havuzuna sahip olabiliyorlar.

A-6 ve Costa Brava otoyoluna erişimi olan Blanes'e (Costa Brava) sadece 2 km uzaklıktaki çiftlik çok iyi bağlantılara sahiptir. Malgrat de Mar'da tren ve istasyona otobüs seferleri.

Eğer düşünüyorsanız Costa Brava'da bir arsa satın alın o arazi satın al, bu çiftlik, konumu ve birçok olanak sunan uzantısı nedeniyle eşsiz bir fırsattır.

MEVZUAT ÖZELLİKLERİ SAYFASI

Satılık bu bina arazisi, PGOU'da aşağıdaki düzenleyici sayfaya sahiptir.

Sektör 12. EL TRONC VELL

• Toplam alan: 35.648 m2
• Özel kullanım %61.0
• City-Garden V2'de Büyüme. %64.5
• City-Bahçe V2'de Büyüme. özellikle %35.5
• Kara transferleri:
  • Yol %15.0
  • Yeşil %12.0
  • Ekipman %12.0

Diğer özellikler:

brüt inşa edilebilir: 0.199 m2/m2. özel Ciudad-Jardín alt bölgesinde (-V2eng.-) net inşa edilebilir alan 0.1 m2/m2 ile sınırlıdır ve temel olarak açık havada olmak üzere yalnızca ticari kullanımlar içindir.

Maksimum konut yoğunluğu: Brüt hektar başına 8.13.

Kısmi Planı sipariş etme koşulları: Ana yola en yakın arazinin serbest niteliği korunacak ve Sant Genís yolundan erişim sağlanacaktır. Özel V2 olarak sınıflandırılan topraklar sadece sektörün iç yolundan erişime sahip olacaktır.

Kısmi Planın yönetimi için koşullar: Tüm yolun ve yeşil alanın tahsisi ve şehirleştirilmesi, servislerin genel ağlara bağlanması ve karayoluna erişimin şehirleştirilmesi ve sanatın uygulanması. 164, kentleşmenin korunmasına ilişkin. Karayollarının birleştiği noktada yer alan taşınmaz, proje ve izin giderleri dışında şehircilik için herhangi bir ödeme yapma zorunluluğu olmaksızın, iç sistemlerin devir bedeli ile bağımsız bir uygulama poligonu oluşturacak.

Sektör ilk dört yıllık dönemde programlandı.

İndir Rusça Costa Brava'daki arsa bilgileri PDF formatında.

Costa Brava

La Costa Brava Eşsiz bir yerleşim bölgesidir ve bu bölgede arazi satın almak mükemmel bir yatırımdır. Uluslararası bir iletişim merkezi olan Barselona'ya yakındır, ayrıca arabayla bir saat uzaklıktaki Pireneler'in ve kayak pistlerinin keyfini çıkarabilirsiniz. Güney sınırı, Blanes'teki ünlü Sa Palomera kayası üzerinde yer almaktadır.

Fransız Rivierası ile neredeyse aynı sürüş süresine sahip olduklarından, ancak aynı hizmetler için yarı fiyatına sahip olduklarından, Fransa vatandaşları için stratejik bir yerleşim bölgesidir. Bu nedenle, onlar için favori turistik yerlerden biridir.

Son yıllarda, özellikle Lloret de Mar'da bir dizi Rus vatandaşı kolonisi de yerleşti.

Costa Brava'da arsa satın al

Fransa'ya yakınlığı onu çok ilginç bir yatırım ürünü yapıyor çünkü o ülkenin vatandaşları yakınlığı ve İspanya'daki fiyatları Costa Azul'a ödenenden çok daha düşük olduğu için Costa Brava'yı seçiyor. Dolayısıyla komşu ülkelerden bu bölgeye gelen çok sayıda yatırımcı var.

Costa Brava'da, müstakil evlerin inşasına izin veren bu arsanın özelliklerini taşıyan birkaç arsa var.

Bir arsa üzerine ne kadar inşa edilebilir?

İnşaat, arsa yüzeyinin% 20'sine kadar mümkün olacaktır. Yapının özellikleri, yapıcı ve estetik olduğu ortama uygun olmalıdır. İnşaatın yüksekliği 7 metre veya iki kat olacak. Bina, görsel etkiyi ve arazinin topoğrafyasını en aza indirecektir.

sınırlar nelerdir?

Kentsel bir terminolojidir. Sınırlar, bir parselin sınırlarını belirleyen çizgilerdir. Arsalar, duvarlar, çitler, çitler vb. gibi fiziksel bir şeyle sınırlandırılabilir. Bu, sınırların işaretlenmemiş olduğunu da bulabilmemize rağmen, genellikle aynının sınırlarıyla çakışır. Bu durumda, belediye ve bize bitişik arsa veya arsa sahiplerinin onayı ile kentsel bir sınır çizmek gerekecektir.