Русија и Мароко купују куће у Шпанији

Русија и Мароко купују куће у Шпанији

Према подацима Колеџа регистара имовине, в куповина куће од стране странаца у Шпанији порасла је за 22,5% у првој половини 2023. године, достигавши 46.000 операција. Од тога су 16.400 извршили грађани Русије, што представља повећање од 404% у односу на исти период претходне године. Мароканци су, са своје стране, стекли 5.600 домова, 104% више.

Ови подаци одражавају интересовање грађана ове две земље за улагање у Шпанско тржиште некретнина. У случају Русије, рат у Украјини и санкције које је увела Европска унија навели су многе грађане Русије да потраже уточиште у другим земљама. Шпанија је једна од најпопуларнијих дестинација, јер нуди топлу климу, добар квалитет живота и релативно приступачне трошкове живота. Могућност добијања Златне визе приликом куповине куће у Шпанији за износ од 500.000 евра или више може бити привлачна и грађанима других земаља.

У случају Марока, повећање куповине кућа је због неколико фактора, као што су економски раст земље, повећање туризма и имиграције и побољшање ваздушних веза са Шпанијом.

Повећање куповине кућа од стране странаца има позитиван утицај на шпанско тржиште некретнина. У првих шест месеци 2023. године цене кућа су порасле за 6,5 одсто у односу на исти период прошле године.

Међутим, постоје и одређени ризици повезани са овим феноменом. На пример, повећана тражња би могла да изазове стамбени балон, што би могло да изазове кризу на тржишту.

У наставку се анализирају главни фактори који објашњавају повећање куповине станова од стране руских и мароканских грађана у Шпанији:

Русија и Мароко купују куће: случај Русије

Рат у Украјини и санкције које је увела Европска унија: Рат у Украјини и санкције које је увела Европска унија навели су многе грађане Русије да потраже уточиште у другим земљама. Шпанија је једна од најпопуларнијих дестинација, јер нуди топлу климу, добар квалитет живота и релативно приступачне трошкове живота.

Политичка и економска нестабилност: Политичка и економска нестабилност у Русији такође покреће куповину становање у Шпанији. Грађани Русије траже безбедно место за улагање свог новца и заштиту имовине.

Случај Марока

Економски раст: Економски раст Марока покреће успон средње класе. Ова популациона група има више капацитета да инвестира у становање, како у Мароку тако иу иностранству.

Пораст туризма: Пораст туризма у Шпанији такође доприноси повећању куповине кућа од стране грађана Марока. Многи марокански туристи одлучују да купе кућу у Шпанији како би уживали у одмору у земљи.

Побољшања ваздушних веза: Побољшања ваздушних веза између Марока и Шпаније такође олакшавају куповину станова за грађане Марока.