Земля под застройку и под застройку на продажу в Палафольсе, рядом с Бланес, в начале Costa Brava . Участок имеет площадь 2,5 га (25.000 2 м24). построить XNUMX частных дома.

Его можно квалифицировать как уникальное свойство потому что в этом районе недалеко от Коста Брава нет другой земли, на которой можно было бы построить до 24 домов. Идеально подходит для людей, которые могут или должны работать удаленно. В случае заключения они могут иметь дом с садом или фруктовым садом и бассейном с гораздо более высоким качеством жизни, чем то, что можно найти в квартире.

Ферма очень хорошо связана, всего в 6 км от Бланеса (Коста Брава) с доступом к автомагистрали А-2 и Коста Брава. Поезд в Мальграт-де-Мар и автобусы до вокзала.

Если вы думаете о купить участок на побережье Коста Брава o купить землю, эта ферма представляет собой уникальную возможность благодаря своему расположению и расширению, которое предлагает множество возможностей.

НОРМ ЛИСТ ХАРАКТЕРИСТИК

Продается земельный участок под застройку, имеет следующий нормативный файл в ПГОУ.

Сектор 12. ЭЛЬ ТРОНК ВЕЛЛЬ

• Общая площадь: 35.648 2 мXNUMX
• Частное использование 61.0%
• Рост в City-Garden V2. 64.5%
• Рост в City-Garden V2. особенно 35.5%
• Наземные трансферы:
  • Дорога 15.0%
  • Зеленый 12.0%
  • Оборудование 12.0%

Другие особенности:

грубая сбороспособность: 0.199 м2/м2. в районе особенного Сьюдад-Хардин (-V2esp.-) чистая застройка ограничена 0.1 м2 / м2, исключительно для коммерческого использования, в основном на открытом воздухе.

Максимальная плотность размещения: 8.13 за гектар брутто.

Условия заказа Частичного плана: свободный характер земли, ближайшей к главной дороге, будет сохранен, и доступ будет обеспечен с дороги Сант-Женис. Земля, соответствующая требованиям V2, будет иметь доступ только с внутренней дороги сектора.

Условия для управления частичным планом: уступка и урбанизация всей дороги и зеленой зоны, подключение услуг к общим сетям и урбанизированный доступ к шоссе, а также применение ст. 164, о сохранении урбанизации. Имущество, расположенное на слиянии дорог, будет представлять собой независимый полигон исполнения с передачей внутренних систем без обязательств по оплате урбанизации, за исключением расходов на проекты и разрешения.

Сектор запрограммирован в первые четыре года.

Загрузите Информация участка в Коста Брава на русском языке в формате PDF.

Costa Brava

La Costa Brava Это уникальный анклав, и покупка земли в этом районе является отличной инвестицией. Он находится недалеко от Барселоны, международного узла связи, вы также можете насладиться Пиренеями и их горнолыжными склонами в часе езды. Его южная граница проходит по знаменитой скале Са Паломера в Бланесе.

Это стратегический анклав для граждан Франции, так как они имеют его почти в то же время на машине, что и Лазурный Берег, но за полцены за те же услуги. Следовательно, они являются одним из любимых туристических направлений для них.

В последние годы также был создан ряд колоний граждан России, особенно в Льорет-де-Мар.

Купить участок на Коста Брава

Близость к Франции делает его очень интересным инвестиционным продуктом, поскольку граждане этой страны выбирают Коста-Брава из-за его близости и цен в Испании, которые намного ниже, чем на Коста-Асуль. Следовательно, в этот район приезжает много инвесторов из соседней страны.

На Коста Брава можно купить несколько участков земли, которые имеют характеристики этого участка, что позволяет строить дома на одну семью.

Сколько можно построить на участке?

Строительство может до 20% поверхности участка. Конструкция, конструктивные и эстетические характеристики должны соответствовать окружающей среде. Высота конструкции составит 7 метров или два этажа. Здание сведет к минимуму визуальное воздействие и рельеф местности.

Каковы границы?

Это городская терминология. Границы – это линии, определяющие границы участка. Участки могут быть ограничены чем-то физическим, например, стенами, заборами, живыми изгородями и т. д. которые обычно совпадают с границами одного и того же, хотя мы также можем обнаружить, что границы не отмечены. В этом случае необходимо будет провести городское размежевание с согласия мэрии и владельцев участков или земель, прилегающих к нашему.