de Josep Mª Reichardt Noua normă aprobată de Parlament pentru a o face compatibilă cu măsurile anulate de Curtea Constituțională în 2019 care protejau persoanele vulnerabile, este plină de umbre în ceea ce privește eficacitatea ei. Potrivit diferiților juriști, neplata chiriei și evacuarea expresă în noul document nu dispun de mecanisme suficiente pentru a fi aplicate în mod satisfăcător. Partidele politice care susțin această nouă Lege, care sunt, pe lângă partidele coaliției Guvern Esquerra Republicana de Catalunya și Junts, Comunele și Candidaturile Populare Unitare care le-au oferit sprijinul și, în ultimul moment, Socialistul Partidul Cataloniei. Și-a dat susținerea controversata PAH (Platformă pentru persoanele afectate de ipoteci), la care a fost președinte primarul Ada Colau.
Consensul politic încearcă să recupereze măsurile care îi obligă pe marii deținători de proprietăți să ofere o chirie socială familiilor vulnerabile sau aflate în risc de excluziune socială, așa cum se precizează în decretul lui Quim Torra din 2019.
Noua regulă privind neplata chiriei și evacuarea expresă redefinește conceptul de „mare deținător” care, de acum înainte, este considerat a fi toate persoanele juridice care au mai mult de zece proprietăți sau persoanele fizice care au mai mult de cincisprezece.
Avocații specializați în evacuări consideră că această nouă reglementare suferă de aceleași probleme ca și precedenta și au Îndoieli cu privire la legea de oprire a evacuărilor în Catalonia, adică dacă judecătorul care trebuie să emită ordinul de evacuare interpretează că norma catalană invadează competențele statului, poate să nu o aplice.
În cazul în care trebuie să procesați a evacuare expresă, va fi necesar să se țină cont de toate considerentele Legii și să se asigure că se respectă toate cerințele pentru executarea acesteia. Acest lucru necesită asistența unei firme de avocatură specializate în acest tip de evacuare.
