Qual é a diferença entre casa, chalé, torre, geminada, geminada ou casa unifamiliar?

A diferença entre os diferentes tipos de casas é uma pergunta frequente que um futuro comprador faz. o casa, o chalé, a torre ou o casa de família única são um tipo de propriedade semelhante, explicamos as diferenças e suas categorias. Todos os tipos de imóveis detalhados abaixo podem ser considerados como casa de família única Eles já são projetados para uma única família viver como regra geral.

Este tipo de habitação é preferido pelos investidores imobiliários, visto que sendo uma casa de família terão sempre uma rentabilidade. Se você tem interesse em saber mais sobre investimentos, recomendamos nosso artigo ¿Urbanitae é um bom investimento?, você também pode consultar a página Urbanitae do nosso link de convite.

Propriedades de luxo ou de alto padrão

Villa

Este é o nome dado a uma espaçosa residência de campo que costuma ter vários edifícios (principal, para hóspedes, serviço, garagens, etc.) . O termo tem sua origem no Império Romano. Para construir este tipo de imóvel é necessário ter um terreno ou lote grande.

Moradia como uma casa com jardim no campo, geralmente isolada das outras e utilizada para passar temporadas de descanso ou lazer.

Mansão

Casa espaçosa de alto padrão. São construídos com materiais de primeira qualidade e contam com inúmeros luxos em suas instalações. Ao contrário da Villa, uma Mansão pode estar localizada tanto em ambientes urbanos como na periferia. O tamanho não é o principal, o que define uma mansão são as suas características. Podem ter salas de jogos e piscinas privativas que formam um amplo espaço de lazer para o estilo de vida do proprietário. Também costumam ter home theater, academia e spa privativo, esse e outros extremos sobre investimentos em imóveis Um especialista em investimento imobiliário pode aconselhá-lo

Grande casa muito luxuosa, no contexto «a nova mansão do potentado localizada à beira-mar tem grandes jardins, piscina, empregados e um sistema de segurança conectado até mesmo com a polícia»

Chalé

Trata-se de um edifício de um a três pisos, com jardim (normalmente vedado) destinado a casa de família única e que tem um grande parcela. Geralmente fica na periferia das grandes cidades, preferencialmente em áreas litorâneas, arborizadas ou montanhosas. É uma palavra de origem francesa usado pela primeira vez para chamar o cabines luxuosas que estavam localizados no Alpes Suiços. É mesmo conhecido como chalé de montanha o chalé suíço a esse tipo de habitação de montanha que normalmente é feita de madeira com base de pedra. É típico daquela região alpina e também da Cordilheira do Jura.

Chalet em contexto: «o litoral é uma grinalda de praias cheias de estrangeiros e nativos, de passeios ladeados por blocos de apartamentos e hotéis, de falésias costeiras repletas de chalés e marinas»

propriedades normais

Torre

É um termo usado na Catalunha, Múrcia e Aragão para se referir a uma casa nos arredores da cidade geralmente usada como segunda residência e que geralmente possui um pátio e jardim ou pomar. Em outras áreas da Espanha é chamado casa de campo, cada recesso o fazenda com pomar. Semelhante ao chalé, mas com menos luxos ou com menos espaço no terreno.

Construção cilíndrica ou poligonal, mais alta do que larga, isolada ou anexada a um edifício.
«os castelos costumam ter torres ameadas» ou edifícios com casas ou escritórios muito altos em relação à sua superfície.

Início

habitação com um ou dois pisos (às vezes três) sem terreno ou jardim que é geralmente ocupado por uma única família. Poderá ter um logradouro interior com porta de acesso na via pública. Geralmente é mais comum em municípios de pequeno ou médio porte e nos bairros antigos das grandes cidades. É uma casa grande com vários andares.

Moradia

Conjuntos de casas individuais que formam quarteirões ou bairros, com semelhanças arquitetônicas e projetados em um ambiente urbano onde compartilham determinados espaços comuns, como parques. Eles compartilham uma parede comum (daí o termo geminada). Também chamada de townhouse, é uma casa unifamiliar que, embora construída de forma independente.

Casa geminada

Grupos de casas semelhantes àquelas geminada mas o que dizer agrupados dois a dois, daí o nome. Uma casa geralmente tem dois vizinhos, um de cada lado ou um dístico apenas adjacente a uma casa.

Uma casa geminada é aquela em que compartilha uma de suas paredes com a vizinha e também é conhecida como a construção de duas casas já unidas.

Outros conceitos relacionados a tipos de imóveis

O que é uma vila na Espanha

A palavra chalé pode ter diferentes interpretações dependendo do país onde este tipo de imóvel é construído. Quase sempre, quando se fala de um chalé na Espanha no setor profissional, faz-se referência ao chalé suíço. Por outro lado, entre as classes médias da Espanha, uma casa individual com um terreno e um jardim era chamada de chalé.

chalé e casa

Na verdade chalé e casa são dois conceitos diferentes, pois por casa podemos entender um conceito genérico de propriedade onde se vive, portanto não é necessário comparar os dois tipos de propriedade.

Investimento imobiliário em chalés, casas e moradias geminadas

O investimento imobiliário é aquele que é realizado em imóveis com o objetivo de gerar um benefício económico. Este benefício pode ser obtido de duas maneiras:

• Renda: Ao alugar o imóvel para terceiros, o investidor recebe uma renda periódica que pode ser mensal, trimestral, semestral ou anual.
• Ganho de capital: Ao vender o imóvel por um preço superior àquele pelo qual foi adquirido, o investidor obtém lucro.

O investimento imobiliário é uma forma de investimento tradicional e estável que pode gerar bons retornos no longo prazo. No entanto, também acarreta um certo risco, uma vez que o valor dos imóveis pode variar consoante a situação económica e o mercado imobiliário.

Os tipos mais comuns de investimento imobiliário são:

• Propriedades residenciais: São imóveis destinados à habitação, como moradias unifamiliares, apartamentos, flats ou duplex.
• Propriedades comerciais: São imóveis destinados à atividade comercial, como escritórios, estabelecimentos comerciais ou armazéns industriais.
• Propriedades industriais: São imóveis destinados à atividade industrial, como fábricas, armazéns ou oficinas.
• Propriedades de uso misto: São imóveis que combinam dois ou mais usos, como residências e estabelecimentos comerciais.
• Imóveis em desenvolvimento: São imóveis que estão em construção ou remodelação.

O investidor deve escolher o tipo de investimento imobiliário que melhor se adapta ao seu perfil e objetivos. Caso o investidor busque obter uma renda periódica, a melhor opção é investir em imóveis residenciais ou comerciais. Se o investidor busca obter ganhos de capital de longo prazo, a melhor opção é investir em imóveis em desenvolvimento.

Antes de realizar um investimento imobiliário, o investidor deve realizar um estudo de mercado para conhecer a procura e a oferta de imóveis na zona em que pretende investir. Deve também ter em conta os custos de aquisição, manutenção e gestão do imóvel.