د Dieter W. Heinichen لخوا 
ایا تاسو غواړئ خپل فلیټ، اپارتمان، برج یا نور ملکیت په چټکۍ سره وپلورئ؟ موږ تاسو ته غوره مشورې وړاندیز کوو چې ستاسو د کور ، فلیټ یا اپارتمان پلورلو پرمهال به ګټور وي او که امکان ولري د پیسو لپاره ملکیت وپلورئ. داسې انګیرل کیږي چې یو ښه پرمختللی ملکیت او د بازار نرخ په 3 میاشتو کې پلورل کیدی شي، دلته ځینې لارښوونې دي.
- چمتووالی. د ښو شیانو لیست جوړ کړئ او د ملکیت ګټې ترڅو هغه خلکو ته تشریح کړي چې علاقه لري. په یاد ولرئ چې دا د 4 د خوب خونه اپارتمان پلورل ورته ندي چې د یوې کورنۍ لپاره به د اپارتمان په پرتله د ځوانو جوړه یا ماشومانو پرته د کوټې سره وي. دا غوره ده چې فرش په داسې وخت کې وښایئ کله چې ډیر رڼا وي، لکه د دوبي سهار یا ماسپښین. هر ډول اسناد ولرئ چې احتمالي پیرودونکي یې غوښتنه کولی شي. د ملکیت تفصیلي توضیحاتو سره دوسیه جوړه کړئ.
- بیاکتنه. فرش باید پاک او پاک وي. ننوتل مهم دي ځکه چې دا د لومړي تاثیر په اړه دی. کوچني ترمیم وکړئ ترڅو هرڅه سم کار وکړي. د کور په ټولو خونو کې د ښه رڼا لپاره بلبونه وګورئ. دا چې د لیدنې پرمهال هیڅ شی ناکام نشي. که چیرې د احتمالي پیرودونکي لیدنې پرمهال د ګاونډیانو غږ اوریدل کیږي ، د شالید میوزیک غږ کړئ. که چیرې د ذخیره کولو خونه شتون ولري، دا باید روښانه وي ترڅو دا د لوی ځای په توګه ودریږي.
- بیه. که تاسو غواړئ یو ملکیت په چټکۍ سره وپلورئ، د بازار نرخ یا لږ څه ټیټ وټاکئ، مخکې له دې چې په سیمه کې اصلي قیمت ومومئ. د نرخ سره ریښتیني اوسئ ، په خپله سیمه کې د نورو ملکیتونو سره پرتله کړئ او یو څه حاشیه پریږدئ ترڅو د کوچني تخفیف وړتیا ولرئ. د دې په اړه فکر وکړئ چې تاسو د خپل کور پلورلو لپاره څومره انتظار کولو ته لیواله یاست ، او پدې پورې اړه لري تاسو به نرخ ټاکئ او بازار ته به یې تنظیم کړئ. نرخ باید یو شان وي که تاسو د پلور مختلف چینلونه کاروئ ، که نه نو دا بې باوري رامینځته کوي.
- بې شخصي کول. د امکان تر حده ژر وپلورئ، څومره چې تاسو چاپیریال بې ځایه کړئ، ښه. نو عکسونه، نقاشي او پوسټرونه خوندي کړئ.
- سجاول. د بې طرفه رنګونو، بوټو یا شمعې سره یو څه آرائشی رابطه اضافه کړئ (هیڅکله مه روښانه کړئ که تاسو د دوی کنټرول کولو لپاره شتون نه لرئ)، دا هغه څه دي چې په نوم پیژندل کیږي. د کور پړاو. که فرش په خراب حالت کې وي، رنګ کول به تاسو سره مرسته وکړي او تاسو به ځینې ناغوښتل بوی له منځه یوسي. د زړو بستونو، میزونو او المارۍ څخه ځان وساتئ، دوی کوټې ډیر تیاره او کوچنۍ ښکاري.
- انځورګرۍ. یوځل چې هرڅه سم وي ، په وخت کې د ملکیت عکسونو اخیستلو فرصت واخلئ کله چې ډیر ر lightا وي. وګورئ چې په لاره کې هیڅ کثافات یا شیان شتون نلري، دا د ملکیت انځور ته زیان رسوي
- راحت. که اپارتمان له فرنیچر پرته وي، یو کوچنی میز په آرامه سیمه کې واچوئ ترڅو لیدونکي د لیدنې وروسته ناست او انعکاس وکړي. دوی په کور کې احساس کړئ!
- وینټیلیشن. هوا تازه کړئ او وپیرئ ، په ځانګړي توګه که تاسو سګرټ څکوئ یا څاروی لرئ ، که نه نو پلور به تقریبا ناممکن وي.
- اصلاحات. که چیرې اپارتمان ترمیم ته اړتیا ولري، تاسو کولی شئ د اټکل غوښتنه وکړئ چې د هغې د سمون لپاره به څومره لګښت ولري ترڅو تاسو د پیرودونکي سره بحث وکړئ.
- ارزيابي. که دوی د لیدنې پر مهال منفي خبرې وکړي، غوسه مه کوئ، د هغه څه په تشریح کولو تمرکز وکړئ چې مثبت وي. ټول وړاندیزونه په جدي توګه چلند وکړئ، حتی که دوی خورا ټیټ وي. په هغه څه تمرکز وکړئ چې تاسو یې ترلاسه کول غواړئ او داسې موافقې ته د رسیدو هڅه وکړئ چې ستاسو په ګټه وي. د هرې خبرو اترو څخه تاسو زده کوئ حتی که دا تړل شوی نه وي.
نور لارښوونې چې په ذهن کې وساتئ کله چې خپل ملکیت وپلورئ
- که په لومړیو اونیو کې تاسو له 20 څخه ډیر خلک ستاسو د ملکیت لیدلو ته لیوالتیا ونه لرئ، دا دا ده چې تاسو په قیمت کې تېروتنه کړې.
- د ځینې فرنیچر پریښودل د پیرودونکي لپاره اسانه کوي چې د اپارتمان د ابعادو مفکورې سره عادت شي.
- که تاسو هم غواړئ د موټر پارک وپلورئ، خپل موټر پارک کړئ ترڅو اندازه یې په ښکاره ډول ښکاره شي.
- هڅه وکړئ چې د شنبې او یکشنبې په ورځو کې هم ملاقاتونه وکړئ، دا به تاسو د سیالۍ څخه توپیر وکړي، ستاسو اعلان به ډیر اغیزمن شي که تاسو د ملکیت توضیحات د ښه عکسونو سره، د رڼا په پام کې نیولو سره او د راټولو خونو وړاندې کول. د مهالویش سره سمون نه کول چې پیرودونکي د کور لیدلو غوښتنه کوي د ګړندي پلورلو فرصت له لاسه ورکوي.
- که تاسو په هغه اپارتمان کې اوسیږئ چې تاسو یې غواړئ وپلورئ، ډاډ ترلاسه کړئ چې د لیدنې پرمهال په کور کې د پلور مسؤل کس پرته بل څوک شتون نلري. د راډیو، تلویزیون یا نورو بریښنایی وسایلو بندول مه هیروئ ترڅو ستاسو لیدونکي داسې احساس ونکړي چې دوی ستاسو وړیا وخت ګډوډوي.
- لومړی تاثر، پېرودونکو ته د سلام او لومړیو کلمو او همدا راز ستاسو ظاهري بڼه او د ملکیت خاصه پاملرنه وکړئ.
د املاکو یا شخصي لخوا پلورل؟
تاسو دوه اختیارونه لرئ: کور پخپله د یو فرد په توګه وپلورئ یا د املاکو اجنټ سره مرسته وکړئ. هر انتخاب ګټې او زیانونه لري.
که تاسو خپل کور د یو فرد په توګه وپلورئ، تاسو به پیسې خوندي کړئ، مګر تاسو باید د تعقیب کولو ګامونو په اړه خورا ښه خبرتیا ولرئ ترڅو په پلور کې تېروتنه ونه کړئ یا د یو ډول فریب قرباني شئ. اټکل شوی پیرودونکی. که تاسو د خپل کور پلورلو پاملرنې لپاره د املاکو اجنټ غوره کړئ ، نو تاسو پخپله د دې کولو اندیښنې لرې کوئ.
د سیالۍ سره چې نن ورځ د املاکو ترمینځ شتون لري ، تاسو د ګټلو چانس لرئ ، لټون وکړئ ، پرتله کړئ او خپل غوره انتخاب غوره کړئ. د املاکو ویب پا pagesو ته وګورئ او له هرڅه پورته په ګوګل کې غوره موقعیت وګورئ ، نو ستاسو ملکیت به ډیر ژر د پلورلو ډیر ښه چانس ولري.
که تاسو ډیر وخت، پوهه لرئ او غواړئ د پلور بشپړ کنټرول ولرئ، تاسو کولی شئ پخپله د پیرودونکو لټون وکړئ.
ستاسو اپارتمان ستاسو "خزانه" دی او تاسو باید ورته چلند وکړئ. د ګټو او زیانونو په اړه ومومئ او پریکړه وکړئ چې دا پخپله وپلورئ یا یې د مسلکيانو په لاس کې ونیسئ.
څوک یو فلیټ اخلي؟
کله چې یوه جوړه د ملکیت اخیستلو لپاره راځي، ایا تاسو پوهیږئ چې څوک به پریکړه وکړي؟ په 90٪ قضیو کې ښه د جایدادونو دلال دا پیژني او په لومړي 3 شیان پوهیږي چې سړی یې ګوري او دا به د دوی د پیرود پریکړه په خورا مهم ډول اغیزه وکړي. نن ورځ دا ممکنه ده چې د تش په نامه نیورومارکیټینګ لخوا مشخص شي او دا په میاشت یا یو کال کې د کور پلورلو ترمنځ توپیر دی. د هر ملکیت او پیرودونکي کور پروفایل سره سم د دې ځایونو چمتو کول او مطلوب کول د ملکیت ملي ځانګړتیاو څخه ده. که تاسو غواړئ چې موږ تاسو ته ستاسو د ملکیت پروفایل مطابق وړیا خبر درکړو، په لاندې فورمه کې موږ ته د لیکلو څخه ډډه وکړئ.
په نهایت کې ، یو نظر دا دی چې دا د آرام ژوند کولو او ټیلی ورک کولو ځای په توګه وړاندیز کړئ ، لکه څنګه چې له یو څخه په کور کې کار کول دا وه.
