کورډوبا، یو ښار چې په تاریخ او دود کې ډوب دی، د پلي کولو څخه خلاص نه دی د ښاروالۍ د پلازمینې ګټې مالیه, یو خراج چې د ښاري ځمکو د ارزښت په زیاتوالي اغیزه کوي. دا مالیه، د هرې ښاروالۍ لپاره اختیاري، د ډیری ښاروالیو په راټولولو کې کلیدي عنصر ګرځي، چې د ملکیت لیږد په وخت کې پلي کیږي، حتی په وړیا معاملو کې.
د کورډوبا لپاره ځانګړی محاسبه:
په کورډوبا کې د دې مالیې محاسبه د ځمکې د کاډسټرال ارزښت په پام کې نیولو سره ترسره کیږي ، د وروستي لیږد څخه تیر شوي کلونه ، د ښار لپاره د ښاروالۍ ځانګړي ضمیمې او د کورډوبا ښار شورا لخوا رامینځته شوي مالیې نرخ. یوه پروسه چې هڅه کوي په دې تاریخي ښار کې د ځمکې ارزښت لوړ کړي.
په مختلفو سناریوګانو کې غوښتنلیک:
- میراثونه: د میراث په حالت کې، وارث د دې مالیې مسولیت په غاړه اخلي.
- اخیستل او خرڅول: د پیرودلو او پلور په معاملو کې، د پلورونکي ګوند د ښاروالۍ د پانګې ګټو تادیه کولو مسولیت لري.
- مرسته: د بسپنې په صورت کې، د ملکیت ترلاسه کوونکی هغه څوک دی چې باید د اړوند ښاروالۍ څخه مخکې مالیه تصفیه کړي.
د تادیې شرایط:
مالیه باید د لیږد له رسمي نیټې څخه د 30 کاري ورځو دننه تادیه شي، لکه څنګه چې د نوټریال قانون کې منعکس شوی. د میراث په شرایطو کې، دا موده د مړینې له نیټې څخه تر شپږو میاشتو پورې غځول کیږي، چې په لومړیو شپږو میاشتو کې د لیکلي غوښتنې له مخې د دولسو نورو میاشتو لپاره تمدید کیدی شي.
د اساسي قانون محکمه او د پلازمینې ګټې:
د اساسي قانون محکمې 59/2017 حکم د ښاروالۍ پلازمینې ګټې پورې اړوند ځینې مادې باطلې او غیرقانوني اعلانولو سره یو مهم ګام په نښه کړی ، په ځانګړي توګه په داسې شرایطو کې چې ارزښت پکې زیاتوالی نه وي.
په کورډوبا کې ځانګړی تمرکز:
د کورډوبا په ښار کې، د تادیه کولو مقدار د ښاروالۍ د مالیې مقرراتو لخوا رامینځته شوي ځانګړي کوفیفینس پلي کولو سره ټاکل کیږي. د مړینې پورې اړوند لیږد کې، مالیه ورکوونکي کولی شي د مالیې بونس څخه ګټه پورته کړي، په ځانګړې توګه که چیرې لومړنی استوګنځای پکې ښکیل وي.
د مالیاتو پلان او تخصصي مشوره:
د مالیې پیچلتیا او د املاکو په راکړو ورکړو باندې د هغې اغیزې ته په پام سره، د ځانګړو مالیاتو مشاورینو درلودل اړین دي. د مالیاتو پلان کول د کلیدي وسیلې په توګه وړاندې کیږي ترڅو سپما اعظمي کړي او د کورډوبا ښار کې د دې عملیاتو مالي اغیز کم کړي.
په کورډوبا کې نوټري: تړاو او اضافي نظرونه:
نوټري، د قانوني اسنادو په رسمي کولو کې مرکزي شخصیت، په کورډوبا کې د املاکو په معاملو کې مهم رول لوبوي. که څه هم د کورونو په پېر او پلور کې د هغې شتون لازمي نه دی، مګر د ګروي په لاسلیک کې اړین دی. د نوټري لګښتونو په اړه، مدني قانون یو ځانګړی ویش رامینځته کوي چې کیدای شي د لیږد ماهیت پورې اړه ولري، دا د دې ځانګړتیاوو پیژندل خورا مهم دي، په ځانګړې توګه د کورډوبا په شرایطو کې.
د تاریخي دود او معاصر مالي واقعیتونو ترکیب په کورډوبا کې د ښاروالۍ پلازمینې لاسته راوړنې پوهه او مؤثره مدیریت د هغو کسانو لپاره اړین کوي چې د اندلس په دې نښه شوي ښار کې د املاکو معاملو کې ښکیل دي.
څنګه محاسبه کول:
په کورډوبا کې د پانګې لاسته راوړنې محاسبه په څلورو بنسټیزو عناصرو ولاړه ده:
- د ځمکې د کادسترال ارزښت.
- د اوسني او پخواني لیږد تر مینځ د کلونو موده.
- د ښار لپاره د ښاروالۍ مشخصات
- د مالیې نرخ د کورډوبا ښار شورا لخوا رامینځته شوی.
دا فاکتورونه په ګډه هغه مقدار ټاکي چې باید د املاکو معاملې په شرایطو کې د ښار شورا ته تادیه شي.
د کورډوبا ښار شورا سره څنګه اړیکه ونیسئ؟ د کورډوبا ښار شورا کوم خدمت ته زنګ وهلو لپاره، تاسو کولی شئ د مستقیم تلیفون شمیره په ډایل کولو سره یا د ډیل کولو له لارې زنګ ووهئ 957 499 900 چیرې چې یو آپریټر به تاسو سره مرسته وکړي، او د اعلان وروسته، ستاسو تلیفون به په لاسي ډول لیږدول کیږي.
د کورډوبا ښاروالۍ سره څنګه اړیکه ونیسئ؟ سربیره پردې ، ښاروالۍ د ښار په بیلابیلو ځایونو کې د چیٹ بوټ ، د ویب له لارې د پوښتنو چینل او ډیجیټل ټرنټیبل ، ټولنیز شبکې او د شخصي خدماتو نقطې لري. علاقه لرونکی ګوند باید د تلیفون شمیره 351-610-0444 د دوی د تماس لیست کې اضافه کړي. او خبرې اترې پیل کړئ.