اوس مهال، یو لوی شمیر خلک د کرایې یا پیرودلو لپاره د کور په لټه کې دي او دوی معمولا په کولمبیا کې د املاکو ادارې استخدام ته لاره هواروي، ځکه چې دا دوی ته د هر ډول قانوني پروسې په وړاندې چې باید ترسره شي په ذهن کې خورا آرامۍ برابروي. د دې لپاره اړینه ده چې پوه شئ چې څنګه د املاکو سمې ادارې غوره کړئ چې د هر ډول درغلیو مخه ونیسي ، نو ستاسو د انتخاب پروسه پریکړه کونکې ده ترڅو د ملکیت پلور لپاره یا کور ترلاسه کړئ یا پرته له کوم تکلیف څخه د خوب اجاره ترلاسه کړئ. پرته له دې چې هغه قضیه وي چې موږ یې د املاکو ادارې ته د لیدو پرمهال وړاندې کوو، لکه ایپیک املاکو بوګوټا هغه پروسه چې ترسره کیږي به د یو متخصص اجنټ لخوا او د یوې ادارې الندې ترسره کیږي چې دا به یې چمتو کړي، ځکه چې دوی به ستاسو پانګه اچونې ته لارښوونه وکړي.
په کولمبیا کې د املاکو ادارې دندې څه دي؟
una په بوګوټا کې املاکو دا به د قراردادونو، مقرراتو، موجوداتو او تړونونو له لارې د ملکیت بې طرفه مدیریت اجرا کولو مسؤلیت ولري، په ورته وخت کې چې دا د خدماتو اداره او قانوني مشورې لري.
دا اداره به د املاکو سوداګرۍ د مختلف دندو ګټو لارښود او نمایندګي مسؤل وي ، نو دوی باید د میراث ساتلو او د ملکیت ګټو ساتلو مسؤل وي.
د بوګوټا په ښار کې شاوخوا 1089 د املاکو اجنټان شتون لري ، چې په رسمي ډول راجستر شوي او ځینې یې د نورو په پرتله خورا تجربه لري ، ځکه چې د ملکیتونو پلور یا کرایه کولو پروسه په پلازمینه کې یو له خورا ګټورو څخه دی.
هغه اړخونه چې باید په پام کې ونیول شي کله چې په کولمبیا کې د املاکو ادارې ګمارل
د املاک په کولمبیا کې cدوی د وړاندیز خورا پراخه کټګورۍ لري، نو د دې ادارو څخه د یوې سمې انتخاب د املاکو شتمنیو اغیزمن مدیریت لپاره خورا مهم دی، او دا مشوره ورکول کیږي چې په پام کې ونیول شي:
- په سکټور کې ستاسو شهرت خورا مهم دی کله چې د املاکو اداره غوره کړئ ، او همدارنګه د دې قانونيیت کله چې ستاسو هرې هڅې ترسره کوئ.
- دا باید وڅیړل شي چې آیا املاکو په Fedelonjas کې راجستر شوی.
- دا اړینه ده چې لږترلږه د دریو املاکو اجنټانو نرخونه او د هغو خدماتو کیفیت پرتله کړئ چې دوی یې وړاندې کوي.
- دا مشوره ورکول کیږي چې هغه کسان غوره کړئ چې د املاکو ادارې سره تړاو لري، ځکه چې دا به د جديتوب نښه وښيي.
- تاسو به پوه شئ چې ایا تاسو د املاکو مناسب شرکت غوره کړی که تاسو وګورئ چې دوی تاسو ته د هغه پایلې په لټه کې په روښانه او دقیق ډول رهبري کوي چې تاسو یې غواړئ.
- د ملکیت د دود او آزادۍ سند درلودل اړین دي، ځکه چې که چیرې یو ملکیت پیرود شي، د هغې حیثیت باید تصدیق شي، موږ ته ډاډ ورکوي چې دا د هر ډول پور او نورو قانوني ستونزو پرته دی.
د املاکو اجنټ څه شی دی؟
د املاکو اجنټ هغه څوک دی چې د کور د پلور یا انتخاب پرمهال د مشورتي پروسې د ترسره کولو مسؤلیت په غاړه لري، د هغه چا لپاره چې هغه یې استخدام کړی.
دا اړینه ده چې دا شخص په سکتور کې ریښتینی مسلکي وي او دوی په بشپړ ډول پوهیږي، په ورته وخت کې دوی د اعتبار وړ ادارې تضمین لري ترڅو وکولی شي د قانون او مطابقت سره سم خدمت رامینځته کړي.
برسېره پردې، دا ډاډ ورکوي چې هر هغه اړخونه چې منځګړیتوب، خبرې اترې یا توافق شوي د املاکو د بروکرج قرارداد له لارې تایید شوي چې د دواړو خواوو لخوا لاسلیک شوي.
