د Josep Mª Reichardt لخوا 
د کور جوړونې نوی قانون یا د دې لپاره قانون د کور جوړولو حق په کانګرس کې د اپریل په 27، 2023 کې تصویب شوی، دا به اوس د بیاکتنې او وروستي تصویب لپاره سنا ته ځي. په دې نوي قانون کې ځینې حقوقي شرایط او مفکورې څرګندیږي چې موږ یې لاندې تشریح کوو:
- VPO (د رسمي محافظت کور): دا د عامه محافظت کورونه دي چې د محدودو نرخونو او ځانګړو شرایطو سره د تخصیص او کارونې شرایطو سره سم ډیزاین شوي چې د محدود عاید لرونکي اشخاصو او کورنیو د کور حق تضمین کړي.
- ارزول شوی قیمت: دا د عامه محافظت فارمول دی چې د املاکو پراختیا کونکو ته اجازه ورکوي چې کورونه په اعظمي ارزول شوي نرخ او د دوی د قضاوت او کارولو په اړه ځانګړي شرایطو سره جوړ کړي.
- بې کوره: د هغو خلکو وضعیت ته اشاره کوي چې بې کوره دي او په سړک کې ژوند کوي یا د کور په خورا خطرناک حالت کې.
- ټولنیز کرایه: دا د هغو خلکو لپاره د کور کرایه ده چې اقتصادي او ټولنیزې ستونزې لري، د مارکیټ څخه ټیټ نرخونه او د دوی د تخصیص او کارولو په اړه ځانګړي شرایط لري.
- لوی فورک: هغه شرکتونو یا اشخاصو ته راجع کیږي چې د کرایې لپاره لوی شمیر کورونه لري.
- د کرایې نرخ شاخص: دا یوه احصایوي وسیله ده چې په یوه ټاکلې جغرافیه کې د کرایې نرخونو تکامل منعکس کوي.
- سیاحتي کورونه: دا هغه کورونه دي چې د سیاحتي استوګنې په توګه د لنډمهاله کارونې لپاره دي، د ډیجیټل پلیټ فارمونو له لارې وړاندیز شوي.
- د ښاري اجارې قانون (LAU): دا هغه قانون دی چې په هسپانیه کې د کورونو او ځایونو د کرایې قراردادونه تنظیموي.
- ضمانت: دا د پیسو اندازه ده چې اجاره اخیستونکی باید د اجارې د مکلفیتونو د نه اطاعت کولو په صورت کې د تضمین په توګه وسپاري.
- شړل: دا قانوني کړنلاره ده چې د کور ملکیت بیرته ترلاسه کړي کله چې کرایه کونکي د اجارې مکلفیتونه سرغړونه کوي.
- د کرایې سبسایډي: دا د هغو خلکو لپاره مالي مرستې دي چې د کور د کرایې په ورکولو کې ستونزې لري.
- د ټولنیز کور جوړولو فنډ: دا یو برنامه ده چې د خلکو لپاره د کرایې کور ته د لاسرسي اجازه ورکوي څوک چې د ټولنیز او اقتصادي زیان منونکي حالت کې دي. دا یو فنډ دی چې د ټولنیز کرایې لپاره د کور استملاک او ترویج لپاره کارول کیږي. نوی قانون د محدودو سرچینو سره د خلکو لپاره کور ته د لاسرسي اسانه کولو لپاره د ټولنیز کور جوړولو فنډ رامینځته کولو په اړه فکر کوي.
- سبسایډي کور: هغه یو دی چې د عامه ادارې لخوا یو ډول قانوني او/یا اقتصادي خوندیتوب لري ترڅو محدودو سرچینو ته د لاسرسي تضمین وکړي. نوی قانون د سبسایډي کورونو د ودې او هڅونې په اړه فکر کوي.
- د کرایې نرخ محدودیت: دا یوه اندازه ده چې هغه نرخ محدودوي چې مالکین کولی شي د خپلو کورونو کرایه کولو لپاره رامینځته کړي ، د اټکل څخه مخنیوي او په مناسب شرایطو کې کور ته د لاسرسي تضمین کولو هدف سره. په نوي قانون کې د فشار لرونکي بازار سیمو کې د نرخ محدودیتونو رامینځته کولو امکان شامل دی.
- د کرایه دار ساتنه: نوی قانون د کرایه کونکو د ساتنې لپاره اقدامات په پام کې نیسي، لکه د کرایې قراردادونو اتومات غزول او د اضافي تضمینونو محدودیت چې د کور مالکین ورته اړتیا لري.
- د خالي کورونو معاینه: نوی قانون د دې امکان په اړه فکر کوي چې عامه ادارې د خالي کورونو تفتیش او غوښتنې ترسره کوي ترڅو دوی ټولنیز کرایه ته تخصیص کړي.
- د مالیاتو کریډیټ: نوی قانون د هغو مالکینو لپاره چې خپل کورونه د ټولنیز کرایې لپاره کاروي د مالیاتو تخفیف رامینځته کولو امکان په پام کې نیسي.
