د Josep Mª Reichardt لخوا 
د استوګنې سند د کور د پیرودلو، پلورلو یا کرایه کولو په بهیر کې یو اړین سند دی، ځکه چې دا تصدیق کوي چې دا د استوګنې لپاره اړین اړتیاوې پوره کوي او دا د قانوني کارولو لپاره مناسبه ده. د دوهم مسلک جواز یا د استوګنې سند هغه اداري اسناد دي چې تصدیق کوي چې یو کور په اوسني مقرراتو کې د استوګنې لږترلږه شرایط پوره کوي او دا د خلکو لپاره د استوګنې په توګه د کارولو لپاره مناسب دی، پرته له دې چې په دې کې د نورو فعالیتونو پراختیا ته زیان ورسوي. مجاز.
د استوګنې سند، چې د اشغال جواز په نوم هم پیژندل کیږي، یو سند دی چې د کور مشروعیت تاییدوي. دا سند باید د معمار یا سروې کونکي لخوا صادر شي ، څوک به تصدیق کړي چې ملکیت د ګټورې ساحې ، تجهیزاتو او نورو اړخونو له مخې چې د وړ واک لخوا اړین دي ټول اړین اړتیاوې پوره کوي.
د استوګنې سند ترلاسه کولو لپاره اړین شرایط ممکن د خپلواکې ټولنې پورې اړه ولري چیرې چې کور موقعیت لري. په عموم کې، اړخونه لکه ګټور ساحه، د ځای ویش، لږ تر لږه لوړوالی، روغتیا او د کور خوندیتوب په پام کې نیول کیږي، او همدارنګه دا چې ملکیت په کاډسټر کې ښکاري لکه څنګه چې د استوګنې کارولو لپاره ټاکل شوی.
که تاسو باید یو ترلاسه کړئ په والنسیا کې د اشغال سند یا په والنسیا کې د دوهم کسب جواز تاسو باید د یو لوړ تخصصي مشورتي خدمتونه وګمارئ چې دا تاییدوي چې یو کور د استوګنې لپاره اړین معیارونو سره مطابقت لري، ایا دا یو نوی کور دی، لکه څنګه چې دا د استوګنې د ختم شوي سند نوي کولو پوښتنه ده، یا که اړتیا وي. دریم اړخ ته د ملکیت لیږد لپاره.
د والینسیا د خودمختاره ټولنې په قضیه کې، د استوګنې سند او دوهم د اشغال جواز دوه مهم سندونه دي، د دوی د ترلاسه کولو لپاره، په والینسیا کې، دا اړینه ده چې کور لږ تر لږه 30 مربع متره ساحه ولري او وړیا. د 2,5 متره لوړوالی. په ورته ډول، کور باید خوندیتوب، روغتیا او د لاسرسي اړتیاوې پوره کړي. د دې نوي کول به د لومړي اشغال جواز ترلاسه کولو لس کاله وروسته یا د کور لپاره د نوي اکمالاتو تړون رسمي کولو په صورت کې اړین وي. د ملکیت د لیږد په صورت کې، د دویم اشغال جواز به اړین وي. دا سند د دې تصدیق کولو ته اشاره کوي چې کور معاینه شوی او د نوي مالک لخوا د استوګنې لپاره ټول اړین اړتیاوې پوره کوي.
په والنسیا کې د دوهم اشغال جواز ترلاسه کولو لپاره ، که چیرې کور ته بدلونونه ورکړل شوي وي ، د ودانۍ جواز باید د ښار شورا ته وسپارل شي او یوه پروژه چې د وړ تخنیکي لخوا تایید شوې تصدیق کوي چې دا د استوګنې اړتیاوې پوره کوي. اړین اسناد هم باید وړاندې شي چې دا ثابتوي چې د کور د استوګنې لپاره اړین تخنیکي او قانوني اړتیاوې پوره شوي. په والنسیا کې د دوهم اشغال جواز ترلاسه کولو لپاره د لازمي اړتیاو په مینځ کې ، د کور خوندیتوب او روغتیا پورې اړوند اړخونه شتون لري ، لکه د سګرټ کشف کونکو نصب کول او د ګاز او بریښنا تاسیساتو سم حالت. په ورته ډول، اړخونه لکه د لاسرسي، رڼا او د کور هوا هوا هم په پام کې نیول شوي.
له همدې امله ، د استوګنې سند او د دوهم اشغال جواز لازمي سندونه دي ترڅو تصدیق کړي چې کور په والنسیا کې د اوسیدو لپاره اړین اړتیاوې پوره کوي. دا مهمه ده چې ډاډ ترلاسه کړئ چې کور دا اړتیاوې پوره کوي ترڅو د کور راتلونکي اوسیدونکو خوندیتوب او روغتیا ډاډمن کړي. دا مهمه ده چې په یاد ولرئ چې د اشغال سند ترلاسه کول نه یوازې د لیږد عملیاتو ترسره کولو لپاره اړین دي لکه د کور پلور یا کرایه کول ، بلکه دا اړینه ده چې ځینې توکي لکه اوبه ، بریښنا یا ګاز ثبت کړئ. په ورته ډول، په ځینو خپلواکو ټولنو کې دا هم اړینه ده چې د کورونو د بیارغونې لپاره د مرستې غوښتنه وکړي.
د اشغال سند مختلف ډولونه شتون لري، د دې هدف او لنډمهاله اعتبار پورې اړه لري:
- د استوګنې سند د نوي کورونو لپاره دا د نوي جوړ شوي کورونو لپاره صادر شوی او د لومړي ځل لپاره د دوی لپاره اړین دی.
- د استوګنې سند د کارول شویو کورونو لپاره دا د دوهم لاس کور لپاره صادر شوی او د لیږد لپاره اړین دی.
- د استوګنې سند لنډمهاله دا صادریږي کله چې د استوګنې ټول اړین اړتیاوې پوره نه کړي د حتمي سند ترلاسه کولو لپاره، مګر دا د موقتي استوګنې وړ ګڼل کیږي.
- د استوګنې سند نوی کیدونکی دا د محدود وخت لپاره اعتبار لري او باید په دوره توګه نوي شي ترڅو ډاډ ترلاسه شي چې کور اړین اړتیاوې پوره کوي.
