Home Staging-teknikken

Home Staging-teknikken

El hjemme staging Det er prosessen med å klargjøre en eiendom for salg eller utleie ved å fremheve dens beste funksjoner. Den fokuserer på hva klienten trenger å se og føle, både personlig og gjennom bilder av høy kvalitet.

Ikke forveksle dekorasjon med hjemme staging, her forklarer vi forskjellen. Han hjemme staging Det handler om å gjøre en eiendom attraktiv for et bredest mulig spekter av kjøpere, mens innredning fokuserer på en persons personlige smak. Oppdraget til hjemme staging Den består i å depersonalisere og holde alt nøytralt slik at kjøpere kan forestille seg sin egen dekorasjon og fordeling av rom.

Master Home Staging De er spesialister på å tilby rimelige løsninger som klarer å reflektere potensialet til en eiendom.

den tjenester hjemmeoppsetning De omfatter:

• Råd og rådgivning: tilpassede studier, fremheving av styrker, svakheter og muligheter for forbedring. Tilpasning til kundenes behov og budsjett.

• Innredning og interiørdesign: kjøpere blir inspirert av å vise dem et hjem som føles elegant og koselig med løsninger fra hjemme staging.

• møbler hjemme staging: Hvert prosjekt inkluderer dekorative gjenstander, tilbehør, arrangementer og alle typer møbler for å vise hver plass i sitt beste lys.

• Hjemmestaging virtuell: det er design av interiør i tre dimensjoner for å øke interessen til kjøpere. Virtuell dekorasjonstjeneste for eiendom.

• Fotografisk rapport og profesjonell digital retusjering for boliger beregnet for turistbruk og for alle typer eiendommer til salgs.

• Reparasjoner: før vi markedsfører eiendommen sørger vi for at den er i perfekt stand, vi samarbeider med de beste fagfolkene.

• Rengjøring: det er et av de første trinnene før du utfører en hjemmeoppsamlingstjeneste på en eiendom for salg eller leie.

• Plassoppsett: Ordne og omorganisere eksisterende møbler og innredning slik at hvert rom når sitt fulle potensial.

• Depersonalisering av rom og å holde alt nøytralt slik at kjøpere kan forestille seg sin egen dekorasjon og fordeling av rom.

Blant fordelene med teknikken til hjemme staging, er at den kan brukes i kontorer, næringslokaler, nye, brukte, møblerte eller tomme boliger.

Hvis den interesserte besøkende kommer inn i et rent, godt opplyst rom med en hyggelig atmosfære, vil det være lett for dem å forestille seg at de bor der.

En bolig som har gått gjennom en hjemmeoppstillingsprosess før og etter, øker antall besøk den mottar og hastigheten som den kan selges eller leies med til best mulig pris, siden den etterlater svært få punkter å forhandle om.

Som hovedregel øker eiendomsoppbygging verdien på boligen din. En bedre oppfatning av eiendommen, både til leie og for potensiell kjøper.

• Tips å huske på når du bruker teknikken til hjemme staging:

  • Plassene skal være ventilerte og kjølige. Det anbefales å fornye luften i 10 minutter før kundene ankommer (spesielt på rommene).

  • Belysning er viktig. Boligen skal være godt opplyst. Åpne persienner, åpne gardiner (hvis de er skadet, er det bedre å fjerne dem). Hensikten er å eliminere mørke hjørner, og det er alltid bedre å vise hjemmet på dager som ikke er regnfulle og overskyet.

  • Rydde rom. Rommene i hjemmet må overføre letthet, så jo mindre møbler jo bedre, eller rettere sagt riktig mengde. I tillegg vil vi ha en følelse av romslige boliger.

  • Nøytrale møbler. Husk at vi prøver å tiltrekke oss et bredt spekter av fremtidige kjøpere så møblene må ha et nøytralt design (også farger) og gjerne med rette linjer.

  • Møbler plassert symmetrisk. Symmetriske arrangementer fungerer vanligvis godt og gir en følelse av orden. Videre er det alltid interessant å skape et koselig og hvileområde hvor den fremtidige kjøperen kan se seg selv sitte på en avslappet måte.

  • Spisebordstil: Spisestuen er ofte en blind flekk i boliginnredningen. Et stort spisebord kan se bart og lite attraktivt ut. Et overdimensjonert arrangement kan se for stivt og formelt ut, så prøv å plassere en serie med mindre beholdere i midten av bordet eller dekk bordet uten å være for prangende.

  • Tydelige ganger. La oss huske at gangene i seg selv er ganske trange og kan gi kunden en «følelse av å være overveldet». Hvis de er lange, bruk malerier med vertikale elementer eller en eller annen langstrakt vertikal figur for å bryte følelsen av lang avstand.

  • Unngå personlige eiendeler. Ingen personlige eiendeler skal vises i huset. Intensjonen er enkel, at klienten er i stand til å designe sitt eget hjem.