Gedocumenteerde rechtshandelingen Wat zijn dat?

De Gedocumenteerde juridische handelingen (AJD) staan ​​bekend als een belasting die afkomstig is van het openbaar bestuur en wordt door de Autonome Gemeenschap geïnd als een indirecte manier om de instelling te financieren.

Is een belasting te gebruiken voor notariële, commerciële en administratieve documenten, die overdrachten van activa met hoge waarden, bedrijfsactiviteiten en gedocumenteerde rechtshandelingen tonen.

Deze belasting is ook bekend als hypotheekbelasting en wordt gereguleerd door Koninklijk Wetsbesluit 1/1993, uitgevaardigd op 24 september en goedgekeurd door de belastingwet op eigendomsoverdrachten en gedocumenteerde rechtshandelingen.

Wat zijn de soorten pandrechten die van toepassing zijn op notariële documenten?

Momenteel zijn er twee soorten lasten die van toepassing zijn op notariële documenten, namelijk:

• Vaste vergoeding: geldt voor de matrijzen en kopieën gemaakt van akten en notariële akten, evenals voor het gebruik van getuigenissen, die gestempeld papier moeten hebben, tenzij het eenvoudige kopieën zijn.
• Variabele vergoeding: Kopieën van akten en initiële notariële akten, mits deze het karakter hebben van een waardevol bedrag of zaak, hebben akten of contracten die kunnen worden ingeschreven in de registers van onroerend goed, koophandel, industriële eigendom en onroerend goed.

Wie moet de belasting betalen over gedocumenteerde rechtshandelingen?

Dit punt heeft tegenstrijdige ideeën over welke persoon de Belasting op gedocumenteerde juridische handelingen en het was in oktober 2018, met de ITPAJD-voorschriften waaruit blijkt wie de belastingplichtige is van de betaling van deze belasting.

Volgens deze verordening moet het de klant zijn die de hypothecaire lening gaat accepteren, maar in de maand november van datzelfde jaar, na bepaalde adviezen van de Tribunal Supremo die de hypotheekwet wijzigde, werd de kredietverstrekker aangewezen als de op te zeggen persoon.

Met andere woorden, het zal de bank of financiële entiteit zijn die als belastingbetaler moet worden erkend en deze uitgave moet annuleren, waarbij de kredietnemer niet langer annuleert, zoals voorgeschreven door de vorige verordening.

Hoeveel tijd is er beschikbaar om de belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen te betalen?

Volgens de wetgeving heeft de belastingbetaler een termijn van één maand om deze belasting aan de Staat te betalen, dus als de opheffing niet binnen de toegekende termijn wordt opgelost, zal er vertragingsrente worden toegevoegd, met andere woorden, er wordt rente toegevoegd aan de belangen.

Wat wordt beschouwd als een gedocumenteerde rechtshandeling in een lening met eigen vermogen?

Deze gedocumenteerde rechtshandelingen worden beschouwd als het eerbetoon dat wordt opgelegd aan een eigen vermogen lening en dat het een basis, kapitaal, rente en kosten heeft die zijn gecertificeerd met de hypotheek.

Gevraagd worden om de betaling van de Belasting op gedocumenteerde juridische handelingen bij het opleggen van de openbare akte, is het dus essentieel om te vermelden dat deze belasting een staatskarakter heeft.

Het wordt momenteel verwerkt en verzameld door de Autonome gemeenschap relevant zijn voor het gebied waar de hypotheek wordt uitgevoerd, aangezien dit type belasting wordt beschouwd als een overgedragen bevoegdheid.