door Dieter W. Heinichen 
Vaak wordt mij gevraagd of dat zo is Stedelingen een goede investering, dat denk ik wel, hieronder beschrijf ik wat Urbanitae is en presenteer ik enkele argumenten:
Inhoud
Wat is stedeling?
Urbanitae is een crowdfundingplatform voor onroerend goed waarmee individuele investeerders kunnen participeren in vastgoedinvesteringsprojecten met relatief kleine bijdragen, vanaf € 500. Dit platform faciliteert investeringen in de ontwikkeling van vastgoedprojecten.
De investering in Urbanitae wordt vergoed in verhouding tot de deelname van de investeerder via de inkomsten uit de verhuur van het project en de meerwaarde die wordt behaald bij de verkoop van het onroerend goed.
De vastgoedprojecten van Urbanitae kunnen van verschillende aard zijn, van de bouw van nieuwbouw of de renovatie van gebouwen tot het verkrijgen van residentiële huur of seizoenshuur en toeristische of vakantieverhuur. Het idee achter Urbanitae is om de toegang tot vastgoedinvesteringen te democratiseren, een terrein dat traditioneel voorbehouden is aan investeerders met groot kapitaal.
Investeerders kunnen via het platform de specifieke projecten selecteren waarin ze willen investeren en de voortgang van hun investeringen volgen. Urbanitae is verantwoordelijk voor het beheer van alle aspecten van het project, van de selectie en analyse tot de uitvoering en monitoring ervan, dat wil zeggen dat zij zorg dragen voor de gehele vastgoedontwikkeling, waardoor investeerders een meer toegankelijke vastgoedbeleggingservaring kunnen hebben. minder ingewikkeld.
Argumenten om te weten of Urbanitae een goede investering is
- Toegankelijkheid tot investeringen in onroerend goed: Traditioneel zijn investeringen in onroerend goed een gebied dat gedomineerd wordt door grote investeerders vanwege de hoge initiële kapitaalbehoeften. Platformen als Urbanitae democratiseren dit proces echter, waardoor investeerders met een bescheidener kapitaal kunnen participeren in aantrekkelijke vastgoedprojecten met bijdragen in een of meerdere projecten vanaf € 500. Urbanitae opent de deuren naar een wereld die tot nu toe gereserveerd was voor de grote fortuinen. .
- Diversificatie van uw portefeuille: Investeren in vastgoedprojecten via Urbanitae biedt een uitstekende mogelijkheid om uw investeringsportefeuille te diversifiëren. Diversificatie is de sleutel tot het beperken van risico's en moet voldoen aan het axioma van de drie 'T's' (1/3 in knuppels, 1/3 in effecten en 1/3 in staatsobligaties), maar voor de meerderheid van de kleine spaarders geldt dat als ze besluiten te beleggen in de vastgoedsector blijven ze achter met een onevenwichtige beleggingsportefeuille, waarvan een groot deel bestemd is voor 'de billet'. Dankzij Urbanitae kunnen we onze beleggingen diversifiëren en een deel van de vastgoedsector aan onze portefeuille toevoegen dat doorgaans minder volatiel is in vergelijking met andere beleggingsmogelijkheden zoals de aandelenmarkt.
- Huurinkomsten en vermogenswinsten: Door te investeren in woningbouwprojecten met Urbanitae verkrijgen beleggers huurinkomsten en profiteren ze ook van de meerwaarde bij verkoop. Dit betekent dat beleggers de mogelijkheid hebben om een regelmatig inkomen en ook een vermogenswinst te verdienen.
- Verschillende soorten verhuur: Urbanitae biedt de mogelijkheid om te investeren in vastgoedprojecten die bedoeld zijn voor residentiële, seizoens-, toeristische of vakantieverhuur. Hierdoor kunnen investeerders het project of de projecten kiezen waaraan zij hun bijdragen kunnen besteden die het beste aansluiten bij hun belangen en investeringsstrategieën.
- Professioneel projectmanagement: Een van de voordelen van investeren via platforms als Urbanitae is het professionele beheer van de projecten, in overeenstemming met wat de CNMV bestelt. Dit betekent dat deskundige vastgoedontwikkelaars de projecten selecteren, beheren en begeleiden, waardoor de werkdruk, toewijding en technische kennis voor kleine investeerders wordt verminderd.
- Transparantie en controle: Urbanitae biedt een hoge mate van transparantie waardoor investeerders te allen tijde de voortgang van hun investeringen kunnen volgen, zonder de controle te verliezen over waar en hoe geld wordt geïnvesteerd.
- Groeipotentieel vastgoedmarkt: De vastgoedmarkt, vooral in stedelijke gebieden en toeristische gebieden, vertoont een enorm groeipotentieel. Investeren in vastgoedprojecten in deze gebieden zal substantiële rendementen opleveren.
- Winstgevendheid op lange termijn: Hoewel alle beleggingen risico's met zich meebrengen, staat beleggen in onroerend goed bekend om zijn stabiliteit en groeipotentieel op de lange termijn. Daarom is het aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar duurzame groei in hun portefeuilles.
- Innovatie in de vastgoedsector: Urbanitae loopt voorop technologische innovatie in de vastgoedsector, met investeringsmodellen die zich aanpassen aan uw behoeften en mogelijkheden.
Urbanitae is een goede investering
Investeren in vastgoedprojecten via Urbanitae vertegenwoordigt een opwindende en toegankelijke kans om uw portefeuille te diversifiëren en deel te nemen aan de lucratieve wereld van vastgoedinvesteringen. Van een kleine initiële investering die inkomsten en vermogenswinsten genereert.
Het is ook goed om te kunnen kiezen tussen de verschillende projecten op basis van uw voorkeuren en een professioneel management te hebben dat alle procedures oplost waarmee u bij een vastgoedproject te maken krijgt. Urbanitae is een aantrekkelijke optie voor investeerders van alle niveaus. Bent u klaar om de volgende stap in uw beleggingstraject te zetten? Neem deel aan het volgende Urbanitae-project en begin vandaag nog aan uw toekomst in de vastgoedsector.
Voordelen van beleggen in onroerend goed als veilige haven: In het licht van onzekerheid… veilige waarde
Het is bekend dat de pandemie de besparingen heeft geaccentueerd. De onzekerheid die de oorlog in Oekraïne en de hoge inflatie met zich mee hebben gebracht, hebben ervoor gezorgd dat de Spanjaarden bijna een biljoen euro op de bank hebben staan, het hoogste bedrag in de geschiedenis. Gezien de lage winstgevendheid van deposito's zijn veel spaarders op zoek naar betere alternatieven voor hun geld. De vastgoedsector blijkt een duidelijke, veilige en winstgevende investeringsoptie.
Is het mogelijk om in 2024 van het inkomen te leven?
Urbanitae maakt het mogelijk. Investeren in verhuurprojecten geeft u de mogelijkheid om op een eenvoudige en toegankelijke manier een stroom passief inkomen op te bouwen.
Met deze projecten kunt u investeren in onroerend goed, meestal commerciële ruimtes in gevestigde gebieden, om deze te verhuren aan solvabele huurders. Hiermee wordt een terugkerend rendement behaald over een periode van doorgaans vijf jaar, een periode waarna de belegger rendement ontvangt op de vermogenswinst uit de verkoop van het actief.
Investeer vanaf slechts 500 euro in vastgoedprojecten die voorheen voorbehouden waren aan vastgoedbeleggers. Bouw een beleggingsportefeuille op, gediversifieerd op activatype en risiconiveau, en begin in 2024 te leven van inkomsten!
Als u vragen of suggesties heeft, kunt u per e-mail contact met ons opnemen contacto@urbanitae.com, of aan de telefoon 911 23 25 22.
2024-02-09: Nieuwe investeringsmogelijkheid in Malaga
Met genoegen kondigen wij de opening aan van een nieuw project aanstaande vrijdag 9 februari om 12:00 uur (UTC+1). Deze mogelijkheid bestaat uit het verstrekken van een lening voor de ontwikkeling van een luxe villa in Marbella. Het projectticket bedraagt € 2.175.000, met een totale winstgevendheid van 21% in 24 maanden.
2024-02-06: Nieuwe investeringsmogelijkheid voor inkomsten in Madrid
Investeer in de Spaanse gouden mijl
Vandaag om 16:00 uur (UTC+1) openen we een investeringsmogelijkheid die bestaat uit de aankoop van een commercieel pand in de wijk Salamanca in Madrid, verhuurd aan een van de belangrijkste luxe modehuizen ter wereld. Het projectticket bedraagt € 2.373.000,- en er wordt een gemiddelde uitkering van 5% per jaar verwacht.
Met genoegen kondigen we de opening aan van een nieuw project aanstaande dinsdag 6 februari om 16 uur (UTC+00). Deze mogelijkheid bestaat uit de verwerving van een commercieel pand in de wijk Salamanca in Madrid, verhuurd aan Chanel, een van de belangrijkste luxe modehuizen op wereldschaal. Het projectticket bedraagt € 1,- en er wordt een gemiddelde uitkering van 2.373.000% op jaarbasis verwacht. De verkoop van het actief zal vanaf maand 5 na de toetreding van Urbanitae-investeerders worden gewaardeerd.
2024-01-31: Nieuwe investeringsmogelijkheid in Alicante
Met genoegen kondigen we de opening aan van een nieuw project aanstaande woensdag 31 januari om 16 uur (UTC+00). Deze mogelijkheid bestaat uit de ontwikkeling van een nieuwbouwresidentie met 1 woningen met garage en berging in Villajoyosa, Alicante. Het projectticket bedraagt € 42,-.
2024-01-25: Nieuwe investeringsmogelijkheid op Gran Canaria
Investeert in het project Brassie Villas met een vergunning en 60% reserves
Morgen om 16 uur (UTC+00) openen we een investeringsmogelijkheid, die bestaat uit het betreden van de hoofdstad van het bedrijf dat grond bezit op Gran Canaria om een promotie van 1 villa's met een zwembad en privétuin te ontwikkelen. Het projectticket bedraagt € 50,-.
Met genoegen kondigen we de opening aan van een nieuw project aanstaande donderdag 25 januari om 16 uur (UTC+00). Deze mogelijkheid bestaat uit de toetreding tot het kapitaal van een bedrijf dat grond in Gran Canaria bezit voor de ontwikkeling van een project van 1 villa's met parkeergelegenheid en een zwembad. Het projectticket bedraagt € 50,-.
2024-01-22: Nieuwe investeringsmogelijkheid in Zaragoza
Investeer en leef van het inkomen
Morgen om 16 uur (UTC+00) openen we een investeringsmogelijkheid die bestaat uit de aankoop van een commercieel pand gehuurd van de Pepco-keten. Het projectticket bedraagt € 1,- en er wordt een gemiddelde uitkering van 1.450.000% per jaar verwacht.
Met genoegen kondigen we de opening aan van een nieuw project aanstaande maandag 22 januari om 16 uur (UTC+00). Deze opportuniteit bestaat uit de verwerving van een bedrijfspand gehuurd van de Pepco-keten. Het projectticket bedraagt € 1,- en er wordt een gemiddelde uitkering van 1.450.000% per jaar verwacht.
Finca Cortesín keerde terug
Met genoegen kondigen wij de liquidatie aan van het Finca Cortesín-project door de ontwikkelaar Caledonian, dat binnen 25,5 maanden kapitaal heeft teruggegeven aan investeerders met een rendement van 32%.
2023-12-19: Nieuwe investeringsmogelijkheid in Malaga
We zijn verheugd te kunnen aankondigen dat het Gate 3-project met succes is gefinancierd dankzij de 1.205 investeerders die opnieuw hun vertrouwen in ons en onze promotors hebben gesteld.
Ontwikkelaar: Cogitari Homes
Schuldenproject: 20% winstgevendheid in 24 maanden
Eerste rang hypotheekgarantie
Pandrecht op aandelen en bankrekeningen.
Blijf ons volgen om meer te weten te komen over de nieuwe investeringsmogelijkheden die we binnenkort op het platform zullen openen.
Investeer met eersteklas hypotheekgarantie
Morgen om 16 uur (UTC+00) openen we een investeringsmogelijkheid die bestaat uit het verstrekken van een lening voor de ontwikkeling van drie luxe villa's in Benahavís, Málaga, die een vergunning hebben en waarvan de werken in september 1 zijn gestart. bedraagt € 2023, met een totale winstgevendheid van 2.815.000% in 20 maanden.
Met genoegen kondigen we de opening aan van een nieuw project aanstaande dinsdag 19 december om 16 uur (UTC+00). Deze mogelijkheid bestaat uit het verstrekken van een lening voor de ontwikkeling van drie luxe villa's in Benahavís, Málaga, die een licentie hebben en waarvan de werken in september 1 beginnen. Het projectticket bedraagt € 2023, met een totale winstgevendheid van 2.815.000% in 20 maanden.
2023-12-14: Nieuwe investeringsmogelijkheid in Cádiz
We zijn verheugd te kunnen aankondigen dat het Alcaidesa Homes-project met succes is gefinancierd dankzij de 878 investeerders die opnieuw hun vertrouwen in ons en onze promotors hebben gesteld, in dit geval Caralca.
Investeer in nieuwbouw met een voortgangsgraad van 30%
Morgen om 16 uur (UTC+00) openen we een investeringsmogelijkheid die bestaat uit de ontwikkeling van een nieuwbouwresidentie met 1 woningen met een parkeerplaats in La Alcaidesa, Cádiz. Het projectticket bedraagt € 87,-.
Met genoegen kondigen we de opening aan van een nieuw project aanstaande donderdag 14 december om 16 uur (UTC+00). Deze mogelijkheid bestaat uit de ontwikkeling van een nieuwbouwresidentie met 1 woningen met garage en berging in La Alcaidesa, Cádiz. Het projectticket bedraagt € 87,-.
2023-12-06: Investeer in een luxe villa in aanbouw
Morgen om 16:00 uur (UTC+1) openen we een investeringsmogelijkheid die bestaat uit het verstrekken van een lening ter financiering van de voortzetting van de bouw van een luxe villa in Estepona, het herfinancieren van de hoofdsom van een hypotheeklast die op het actief rust, en zoals de promotor herkapitaliseren. Het projectticket bedraagt € 2.080.000, met een totale winstgevendheid van 11% in 12 maanden.
2023-12-05: Nieuwe investeringsmogelijkheid in Marbella
Met genoegen kondigen we de opening aan van een nieuw project aanstaande dinsdag 5 december om 16 uur (UTC+00). Deze mogelijkheid bestaat uit het verstrekken van een lening om de voortzetting van de bouw van een luxe villa in Marbella te financieren, het herfinancieren van de hoofdsom van een hypotheeklast die op het actief rust, en het herkapitaliseren van de ontwikkelaar. Het projectticket bedraagt € 1, met een totale winstgevendheid van 4.850.000% in 11 maanden.
Om u alle details te laten weten, houden wij op vrijdag 1 december om 12 uur (UTC+00) het webinar “Urbanitae van dichtbij: Villa Olivia”. Vanaf één uur vóór het webinar kunt u uw vragen over het project op ons Telegram-kanaal sturen.
2023-11-30: Nieuwe investeringsmogelijkheid op Ibiza
Investeer in 3 luxe villa's met verleende bouwvergunning
Morgen om 16 uur (UTC+00) openen we een investeringsmogelijkheid die bestaat uit de ontwikkeling van een nieuwbouwresidentiële ontwikkeling met 1 luxe villa's in de exclusieve urbanisatie Roca Llisa, op Ibiza. Het projectticket bedraagt € 3,-.
Dit is het vierde project dat samen met RTV Grupo Inmobiliario wordt gefinancierd, na Passeig de la Pau, Residencial Labritja en Parc Can Fluixà.
Met genoegen kondigen we de opening aan van een nieuw project aanstaande donderdag 30 november om 16 uur (UTC+00). Deze kans bestaat uit de ontwikkeling van een nieuwbouwresidentie met 1 luxe villa's in de exclusieve urbanisatie Roca Llisa, op Ibiza. Het projectticket bedraagt € 3,-.
Zodat u alle details kunt weten, houden we op dinsdag 28 november om 17 uur (UTC+00) samen met de promotor het webinar “Urbanitae van dichtbij: Roca Llisa”.
2023-11-27: Nieuwe investeringsmogelijkheid in Marbella
Met genoegen kondigen we de opening aan van een nieuw project aanstaande maandag 27 november om 16 uur (UTC+00). Deze mogelijkheid bestaat uit het verstrekken van de eerste tranche van een lening voor de ontwikkeling van twee luxe eengezinswoningen met tuin en privézwembad op twee percelen in eigendom van de ontwikkelaar. Het projectticket bedraagt € 1, met een totale winstgevendheid van 2.123.000% in 20 maanden.
Zodat u alle details kunt weten, houden we op vrijdag 24 november om 12 uur (UTC+30) samen met de promotor het webinar “Urbanitae van dichtbij: Cazorla – Piemonte”. Vanaf één uur vóór het webinar kunt u uw vragen over het project op ons Telegram-kanaal sturen.
Investeer in een lening met eersteklas hypotheekgarantie
Morgen om 16 uur (UTC+00) openen we een investeringsmogelijkheid die bestaat uit het verstrekken van de eerste tranche van een lening voor de ontwikkeling van twee luxe woningen in Marbella, Málaga. Het projectticket bedraagt € 1, met een totale winstgevendheid van 2.123.000% in 20 maanden.
U kunt toegang krijgen tot de opname van het webinar dat we met de promotor hebben gehouden
2023-11-21: Nieuwe investeringsmogelijkheid in Alicante
Investeer in nieuwbouw met een vergunning
Morgen om 16 uur (UTC+00) openen we een investeringsmogelijkheid die bestaat uit de ontwikkeling van een nieuwbouwresidentie met 1 woningen met een garage en berging in Villajoyosa, Alicante. Het projectticket bedraagt € 25,-.
Met genoegen kondigen we de opening aan van een nieuw project aanstaande dinsdag 21 november om 16 uur (UTC+00). Deze mogelijkheid bestaat uit de ontwikkeling van een nieuwbouwresidentie met 1 woningen met garage en berging in Villajoyosa, Alicante. Het projectticket bedraagt € 25,-.
Om u alle details te laten weten, houden we op maandag 20 november om 12 uur (UTC+00) samen met de promotor het webinar “Urbanitae up close: Allonbay Aura”. Vanaf één uur vóór het webinar kunt u uw vragen over het project op ons Telegram-kanaal sturen.
2023-11-21
We zijn verheugd te kunnen aankondigen dat het Allonbay Aura-project met succes is gefinancierd dankzij de 841 investeerders die opnieuw hun vertrouwen in ons en onze promotors hebben gesteld, in dit geval Quadratia.
2023-11-18: TM Vastgoedgroep
«De Costa Blanca is de voorkeurslocatie voor residentiële toeristen, gevolgd door de kust van Almería, Mallorca, de Costa del Sol en Murcia. "En onze residentiële toeristen hebben veel vertrouwen in ons aanbod, aangezien 82% van onze klanten binnen een week of minder over hun aankoop beslist."
Pablo Serna, CEO van TM Real Estate Group, onthult dat Spanje zichzelf consolideert als referentieland voor internationale investeerders, zo blijkt uit een uitgevoerd onderzoek.
2023-11-17: Investeer in nieuwbouw met 31% reserves
Morgen om 12 uur (UTC+00) openen we een investeringsmogelijkheid die bestaat uit de ontwikkeling van een nieuwbouwresidentie met 1 woningen met een garage en berging in Santander, Cantabrië. Het projectticket bedraagt € 80,-.
U kunt toegang krijgen tot de opname van het webinar dat we met de promotor hebben gehouden.
2023-11-17: Nieuwe investeringsmogelijkheid in Santander
Met genoegen kondigen wij de opening aan van een nieuw project aanstaande vrijdag 17 november om 12:00 uur (UTC+1). Deze mogelijkheid bestaat uit de ontwikkeling van een nieuwbouwresidentie met 80 woningen met een parkeerplaats in Santander, Cantabrië. Het projectticket bedraagt € 2.045.000,-.
Om u alle details te laten weten, houden wij op donderdag 16 november om 17 uur (UTC+00) samen met de promotor het webinar ‘Urbanitae up close: Tesla’. Vanaf één uur vóór het webinar kunt u uw vragen over het project op ons Telegram-kanaal sturen.
