by Josep Mª Reichardt Móstoles에 집이 있고 그것을 팔 생각이 있습니까? 그것은 당신의 인생에서 한 번 더 결정하는 것이 아닙니다. 그것은 가장 중요한 것 중 하나이며 최적으로 실행하는 것이 필수적입니다. 새 주택을 구입하려는 경우 판매한 주택에 대해 얻는 것이 새 주택의 가치를 결정하거나 빚을 지게 된다는 사실을 명심해야 합니다. 그렇기 때문에 숙련된 전문가의 서비스를 신뢰해야 합니다. 부동산 평가: MENDESALLES, 주택 평가 및 평가 서비스를 제공하는 Móstoles의 다른 부동산 회사.
주택의 평가 및 평가에는 어떤 요소가 관련됩니까?
주택의 최종 가격은 다양한 요인에 따라 달라집니다.
- 위치,
- 보존 상태
- 평방 미터
- 이웃이나 환경 등
부동산 평가 전문가가 모든 것을 고려합니다. 분석의 최종 결과는 시장과 주택의 현재 상태에 따른 평가가 될 것입니다. 이 모든 것을 고려하면 이 부동산을 구매하거나 판매하는 데 적절한 결정을 내릴 수 있는 실제 참고 자료를 갖게 될 것입니다.
모스톨레스(Móstoles)와 스페인 전역의 부동산 시장은 여전히 경제 위기로 인해 요동치고 있습니다. 서브 프라임 이 위기는 처음에는 COVID-2008 대유행의 영향을 완화하기 위해, 나중에는 우크라이나 전쟁의 영향을 위해 유럽 중앙 은행(ECB)이 우리 경제에 투입한 엄청난 양의 돈에 의해 부분적으로 숨겨졌습니다. .
그러나 막대한 양의 돈이 금융 시스템에 투입될 때 그에 상응하는 부의 창출이 수반되지 않는다면 창출되는 것은 인플레이션입니다. 일단 통제 불능 상태가 된 인플레이션은 지금처럼 고착화되어 다시 통제하기가 매우 어렵습니다. 사실, 유럽중앙은행이 인플레이션을 억제할 수 있는 유일한 도구는 금리 인상입니다.
금리가 오르면 주택 구입을 고려하던 사람들은 이제 주택담보대출 할부금을 감당하지 못할 수도 있기 때문에 재고해야 합니다. 즉, 수요 위축으로 인해 매물로 나온 부동산의 공급이 늘어날 것이다. 반면에 이미 변동 금리로 저당 잡힌 사람들은 새로운 할부금을 계속 지불할 수 없으며 부동산 판매, 즉 부동산 공급의 새로운 증가를 고려해야 할 수도 있습니다. 공급 증가.
부동산 매매를 고려하고 있다면 전문 서비스에 의존해야 합니다. 주택 감정그래야만 구매하려는 부동산에 대해 그들이 요구하는 가격이 적절한지 또는 판매하려는 부동산에 대해 그들이 제시하는 가격이 시장 가격인지 알 수 있습니다.
전문 감정인을 통해 가격이 시장의 현실에 맞게 조정되었는지 알 수 있습니다. 실제로 은행은 모기지로 부여할 금액을 결정하기 위해 주택 감정 가격에 따라 결정됩니다. 따라서 주택 구입을 시작할 때 공식적인 감정은 필수적입니다. 주택 감정은 우리가 취득하고자 하는 부동산에 대해 정당한 가격을 지불할 수 있도록 하는 공식적인 참고 자료입니다. MENDESALLES 부동산 팀은 부동산의 실제 가치를 얻을 수 있도록 구매하려는 주택의 감정을 제공합니다. 이렇게 하면 가격이 시장 가치에 맞게 조정되고 은행에 모기지를 요청할 때 놀라지 않을 것입니다.
