Josep Mª Reichardt-ის მიერ 
საცხოვრებლის მოწმობა არის მნიშვნელოვანი დოკუმენტი სახლის ყიდვის, გაყიდვის ან გაქირავების პროცესში, რადგან ის ადასტურებს, რომ იგი აკმაყოფილებს საცხოვრებლად აუცილებელ მოთხოვნებს და ლეგალურად ვარგისია გამოსაყენებლად. მეორე დასაქმების ლიცენზია ან საცხოვრებლობის სერთიფიკატი არის ადმინისტრაციული დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს, რომ სახლი აკმაყოფილებს მოქმედი რეგულაციებით გათვალისწინებულ საცხოვრებლობის მინიმალურ პირობებს და რომ იგი ვარგისია ადამიანების საცხოვრებლად გამოსაყენებლად, მასში სხვა საქმიანობის განვითარების შეფერხების გარეშე. უფლებამოსილი.
საცხოვრებლის სერთიფიკატი, რომელიც ასევე ცნობილია როგორც საოკუპაციო ლიცენზია, არის სერთიფიკატი, რომელიც ადასტურებს სახლის კანონიერებას. ეს დოკუმენტი უნდა გაცემული იყოს არქიტექტორის ან ამზომველის მიერ, რომელიც დაადასტურებს, რომ ქონება აკმაყოფილებს ყველა აუცილებელ მოთხოვნას სასარგებლო ფართობის, აღჭურვილობისა და კომპეტენტური ორგანოს მიერ მოთხოვნილი სხვა ასპექტების თვალსაზრისით.
საცხოვრებლობის სერტიფიკატის მისაღებად საჭირო მოთხოვნები შეიძლება განსხვავდებოდეს ავტონომიური თემის მიხედვით, რომელშიც მდებარეობს სახლი. ზოგადად, მხედველობაში მიიღება ისეთი ასპექტები, როგორიცაა სასარგებლო ფართობი, სივრცის განაწილება, მინიმალური სიმაღლე, სახლის ჯანმრთელობა და უსაფრთხოება, ასევე ის, რომ ქონება კადასტრში ჩნდება, როგორც საცხოვრებელი სარგებლობისთვის.
თუ თქვენ უნდა მიიღოთ ა ოკუპაციის სერთიფიკატი ვალენსიაში ან მეორე ოკუპაციის ლიცენზია ვალენსიაში თქვენ უნდა დაიქირაოთ უაღრესად სპეციალიზებული კონსულტაციის სერვისი, რომელიც ამოწმებს, რომ სახლი შეესაბამება საცხოვრებლად აუცილებელ სტანდარტებს, იქნება ეს ახალი სახლი, თითქოს ეს არის ვადაგასული საცხოვრებლის სერთიფიკატის განახლება, თუ ეს საჭიროა. ქონების მესამე პირისთვის გადაცემისთვის.
ვალენსიის ავტონომიური თემის შემთხვევაში, საცხოვრებლობის მოწმობა და მეორე დასაქმების ლიცენზია არის ორი მნიშვნელოვანი დოკუმენტი. მათ მისაღებად ვალენსიაში სავალდებულოა, რომ სახლს ჰქონდეს მინიმალური სასარგებლო ფართობი 30 კვადრატული მეტრი და თავისუფალი. სიმაღლე 2,5 მეტრი. ანალოგიურად, სახლი უნდა აკმაყოფილებდეს უსაფრთხოების, ჯანმრთელობისა და ხელმისაწვდომობის მოთხოვნებს. მისი განახლება საჭირო იქნება ოკუპაციის პირველი ლიცენზიის მიღებიდან ათი წლის შემდეგ ან სახლისთვის ახალი მიწოდების ხელშეკრულების გაფორმების შემთხვევაში. ქონების გადაცემის შემთხვევაში საჭირო იქნება მეორე საოკუპაციო ლიცენზია. ეს დოკუმენტი ეხება იმის დადასტურებას, რომ სახლი შემოწმდა და აკმაყოფილებს ყველა საჭირო მოთხოვნას ახალი მფლობელის საცხოვრებლად.
ვალენსიაში მეორე ოკუპაციის ლიცენზიის მოსაპოვებლად, თუ სახლში ცვლილებები განხორციელდა, მშენებლობის ნებართვა უნდა წარედგინოს საკრებულოს და კომპეტენტური ტექნიკოსის მიერ დამტკიცებული პროექტი, რომელიც დაადასტურებს, რომ იგი აკმაყოფილებს საცხოვრებლობის მოთხოვნებს. ასევე წარმოდგენილი უნდა იყოს საჭირო დოკუმენტაცია, რომელიც ადასტურებს, რომ დაცულია სახლის საცხოვრებლად საჭირო ტექნიკური და სამართლებრივი მოთხოვნები. ვალენსიაში მეორე ოკუპაციის ლიცენზიის მისაღებად აუცილებელ მოთხოვნებს შორის არის ასპექტები, რომლებიც დაკავშირებულია სახლის უსაფრთხოებასთან და ჯანმრთელობასთან, როგორიცაა კვამლის დეტექტორების დაყენება და გაზისა და ელექტროენერგიის დანადგარების სწორი მდგომარეობა. ანალოგიურად, გათვალისწინებულია ისეთი ასპექტები, როგორიცაა სახლის ხელმისაწვდომობა, განათება და ვენტილაცია.
აქედან გამომდინარე, საცხოვრებლობის მოწმობა და მეორე დასაქმების ლიცენზია აუცილებელი დოკუმენტია იმის დასადასტურებლად, რომ სახლი აკმაყოფილებს აუცილებელ მოთხოვნებს ვალენსიაში საცხოვრებლად. მნიშვნელოვანია დავრწმუნდეთ, რომ სახლი აკმაყოფილებს ამ მოთხოვნებს, რათა უზრუნველყოს სახლის მომავალი მაცხოვრებლების უსაფრთხოება და ჯანმრთელობა. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ დაკავების სერტიფიკატის მოპოვება აუცილებელია არა მხოლოდ გადამცემი ოპერაციების განსახორციელებლად, როგორიცაა სახლის გაყიდვა ან გაქირავება, არამედ აუცილებელია გარკვეული მარაგების რეგისტრაცია, როგორიცაა წყალი, ელექტროენერგია ან გაზი. ანალოგიურად, ზოგიერთ ავტონომიურ თემში ასევე აუცილებელია სახლების რეაბილიტაციისთვის დახმარების მოთხოვნა.
არსებობს სხვადასხვა სახის დაკავების სერტიფიკატი, რაც დამოკიდებულია მის მიზნებსა და დროებით მოქმედების მიხედვით:
- საცხოვრებლობის სერტიფიკატი ახალი სახლებისთვის გაცემულია ახალაშენებულ სახლებზე და აუცილებელია მათ პირველად საცხოვრებლად.
- საცხოვრებლობის სერტიფიკატი მეორადი სახლებისთვის იგი გაცემულია მეორადი საცხოვრებლისთვის და აუცილებელია მისი გადაცემისთვის.
- საცხოვრებლობის სერტიფიკატი დროებითი იგი გაიცემა, როდესაც საცხოვრებელი არ აკმაყოფილებს ყველა საჭირო მოთხოვნას საბოლოო მოწმობის მისაღებად, მაგრამ ითვლება დროებით საცხოვრებლად.
- საცხოვრებლობის სერტიფიკატი განახლებადი ის მოქმედებს შეზღუდული დროით და პერიოდულად უნდა განახლდეს, რათა უზრუნველყოფილი იყოს, რომ სახლი კვლავ აკმაყოფილებდეს საჭირო მოთხოვნებს.
