კორდობა, ისტორიული და კულტურული ძვირფასი ქვა, რომელიც მდებარეობს ანდალუსიის გულში, არა მხოლოდ ცნობილია თავისი მდიდარი კულტურული მემკვიდრეობით, არამედ იკავებს სტრატეგიულ ადგილს, რაც მას უფრო პოპულარულ ტურისტულ და საცხოვრებელ ადგილად აქცევს. მცირე მანძილზე მდებარე მნიშვნელოვანი ქალაქებიდან, როგორიცაა სევილია, მადრიდი, მალაგა და გრანადა, კორდობა გამოირჩევა, როგორც არსებითი ანკლავი, რომელიც გთავაზობთ ხელმისაწვდომობის, მსოფლიო მემკვიდრეობის, ტურისტული გაქირავების, უძრავი ქონების დაბალი ფასების და მიმზიდველი საგადასახადო პოლიტიკის უნიკალურ კომბინაციას.
შინაარსი
კულტურული მემკვიდრეობა და მსოფლიო მემკვიდრეობის ძეგლები
კორდობა არის ქალაქი, რომელიც სუნთქავს ისტორიას ყველა კუთხეში. მისი ცენტრალური ნაწილია ემბლემატური მეჩეთი-კათედრალი, ისლამური და ქრისტიანული არქიტექტურის შთამბეჭდავი ნაზავი, რომელიც ასახავს რეგიონის კულტურულ სიმდიდრეს. გარდა ამისა, ძველი ქალაქი, იუნესკოს მსოფლიო მემკვიდრეობის ძეგლად გამოცხადებული, არის ვიწრო ჩიხების, მომხიბვლელი ეზოებისა და თვალწარმტაცი მოედნების ლაბირინთი, რომელიც სტუმრებს ქალაქის დიდებულ წარსულში ჩაძირვისკენ ეპატიჟება.
კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი ადგილია Alcázar de los Reyes Cristianos, გამაგრებული სასახლე, რომელიც ემსახურებოდა სამეფო რეზიდენციას და ინკვიზიციის სასამართლოს ადგილს. ალკაზარის ბაღები თავისი აყვავებული ბაღებითა და მიმზიდველი ხედებით, შეუდარებელი სილამაზის ადგილია. არც გასტრონომია შეგვიძლია დავივიწყოთ თავისი რესტორნებით, ტავერნებით და ლორის მაღაზიები სადაც შეგვიძლია მივირთვათ ანდალუსიის მდიდარი გასტრონომიის საუკეთესო კერძები.
სტრატეგიული მდებარეობა
კორდობა სტრატეგიულად მდებარეობს ანდალუსიის ცენტრში, რაც მას იდეალურ საწყის წერტილად აქცევს რეგიონის შესასწავლად. კარგად განვითარებული სატრანსპორტო ქსელით, რომელიც მოიცავს მაღალსიჩქარიან მატარებლებს (AVE) და თანამედროვე გზებს, ქალაქი ადვილად უკავშირდება ესპანეთის სხვა დიდ ქალაქებს. სევილია, ანდალუსიის დედაქალაქი, მატარებლით მხოლოდ ერთი საათის სავალზეა, ხოლო მადრიდი და მალაგა დაახლოებით ორი საათის სავალზე, ხოლო გრანადა დაახლოებით საათნახევარია.
ტურისტული გაქირავება უძრავი ქონების მზარდ და დაბალ ფასებში
ტურიზმის ზრდამ განაპირობა კორდობაში საცხოვრებლებზე მოთხოვნის მნიშვნელოვანი ზრდა. თავისი ისტორიული ხიბლითა და ცოცხალი ატმოსფეროთი, ქალაქი გახდა პოპულარული ადგილი მოგზაურთათვის მთელი მსოფლიოდან. ამან გაზარდა ტურისტული გაქირავების ბაზარი, სთავაზობს მომგებიან შესაძლებლობებს ქალაქში სახლებისა და ბინების მფლობელებს.
გარდა ამისა, უძრავი ქონების ფასები კორდობაში შესამჩნევად დაბალია მსგავსი ზომის სხვა ესპანურ ქალაქებთან შედარებით, რაც მიმზიდველ ვარიანტს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს ინვესტირებას უძრავ ქონებაში ან რეგიონში დასახლებას.
დაბალი გადასახადები და მიმზიდველი საგადასახადო პოლიტიკა
კორდობა გთავაზობთ ხელსაყრელ საგადასახადო გარემოს როგორც რეზიდენტებისთვის, ასევე ინვესტორებისთვის. ანდალუზიას აქვს ერთ-ერთი ყველაზე დაბალი საშემოსავლო გადასახადი ესპანეთში, რაც იწვევს ცხოვრების უფრო ხელმისაწვდომ ღირებულებას მათთვის, ვინც ამ რეგიონში დასახლებას ირჩევს. გარდა ამისა, არსებობს კონკრეტული საგადასახადო შეღავათები ქონებასა და ბიზნესში ინვესტიციებისთვის, რაც კორდობას კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის ეკონომიკურად.
მოკლედ, კორდობა გაცილებით მეტს წარმოადგენს, ვიდრე მისი მდიდარი ისტორია და კულტურული მემკვიდრეობა. მისი სტრატეგიული მდებარეობა, უძრავი ქონების მზარდ ბაზართან, დაბალ გადასახადებთან და ხელსაყრელ საგადასახადო პოლიტიკასთან ერთად, აქცევს მას მთავარ ადგილად ტურისტებისთვის, ინვესტორებისთვის და მაცხოვრებლებისთვის. თავისი უნიკალური ხიბლითა და პერსპექტიული მომავლის გამო, კორდობა რჩება აღმოუჩენელ საგანძურად ანდალუსიის გულში.
სტატია დაფინანსებული ციფრული ნაკრები კორდობაში.
