文書化された法律行為とは何ですか?

たくさん 文書化された法的行為 (AJD) として知られています。行政から徴収される税金そして、自治コミュニティによって、機関に資金を提供する間接的な方法として集められます。

それはです公証、商業および行政文書に使用される税金、高額の資産譲渡、会社の運営、および文書化された法的行為を示しています。

この税は住宅ローン税とも呼ばれ、1 月 1993 日に公布された国王立法令 24/XNUMX によって規制されており、財産譲渡税および文書化された法律行為法によって承認されています。

内容

公証文書に適用される先取特権の種類は何ですか?

現在、公証文書に適用される先取特権には次の XNUMX 種類があります。

固定料金: 証書および公証行為で作成されたマトリックスおよびコピーに適用されます。
変動料金: 証書および最初の公証人の証書の写しは、それらが価値のある量または物であるという条件で、財産、商業、工業所有権、および不動産登録簿に登録できる行為または契約を持っています。

この点では、誰がキャンセルすべきかについて矛盾する考えがあります。 文書化された法律行為に対する課税 2018 年 XNUMX 月のことでした。 ITPAJD 規則 これは、誰がこの税金を支払う納税者になるかを示します。

この規則によると、住宅ローンを受け入れるのはクライアントでなければなりませんが、同年 XNUMX 月に、ある意見が出された後、最高裁判所住宅ローン法が変更され、貸し手がキャンセルする人として示されました。

言い換えれば、納税者として認識され、その費用をキャンセルしなければならないのは銀行または金融機関であり、以前の規制で規定されているように、借り手によるキャンセルは停止されます。

法律によれば、納税者はこの税金を国に支払う期限が XNUMX か月あるため、認められた期間内に取り消しが解決されない場合は、不履行利息、つまり利子が追加されます。興味のあること。

これらの文書化された法律行為は、国に課せられる税金と見なされます。ホームエクイティローンそして、住宅ローンで認定されたベース、資本、利子、および費用があること。

代金の支払いを求められる 文書化された法的行為に対する税金 したがって、この税は州の性質のものであることに言及することが不可欠です。

それは現在、によって処理および収集されています。 自律コミュニティ このタイプの税は譲渡された管轄と見なされるため、住宅ローンが差し押さえられている地域の。