ディーター・W・ハイニッヒェン著 
そうなのかとよく聞かれますが、 都会性 良い投資だと私は思います。以下に Urbanitae とは何かを説明し、いくつかの議論を示します。
内容
アーバナイトとは何ですか？
Urbanitae は、個人投資家が 500 ユーロからの比較的少額の寄付で不動産投資プロジェクトに参加できる不動産クラウドファンディング プラットフォームです。 このプラットフォームは、不動産プロジェクトの開発への投資を促進します。
Urbanitae への投資は、開発の賃貸料から得られる収入と不動産の売却で得られるキャピタルゲインを通じて、投資家の参加に比例して報酬が支払われます。
Urbanitae の不動産プロジェクトは、住宅賃貸や季節賃貸、観光賃貸やバケーションレンタルを取得するための新築建設や建物の改修に至るまで、さまざまな性質のものがあります。 Urbanitae の背後にある考え方は、伝統的に大資本の投資家のみが独占してきた分野である不動産投資へのアクセスを民主化することです。
投資家は、投資したい特定のプロジェクトを選択し、プラットフォームを通じて投資の進捗状況を追跡できます。 Urbanitae は、プロジェクトの選択と分析から実行と監視に至るまで、プロジェクトのあらゆる側面の管理を担当します。つまり、投資家がよりアクセスしやすい不動産投資体験ができるように、不動産開発全体を担当します。それほど複雑ではありません。
Urbanitae が良い投資かどうかを知るための議論
- 不動産投資へのアクセスのしやすさ：従来、不動産投資は初期資金の必要性が高いため、大規模投資家が独占する分野でした。 しかし、Urbanitae のようなプラットフォームはこのプロセスを民主化し、より控えめな資本を持つ投資家が、500 ユーロから始まる XNUMX つまたは複数のプロジェクトに寄付することで、魅力的な不動産プロジェクトに参加できるようにします。 。
- ポートフォリオの多様化: Urbanitae を通じて不動産プロジェクトに投資することは、投資ポートフォリオを多様化する素晴らしい機会を提供します。 分散はリスクを軽減する鍵であり、1 つの「T」（ビレットに 3/1、有価証券に 3/1、財務に 3/XNUMX）の原則に従う必要がありますが、少額貯蓄者の大多数は、投資を決意した場合には適用されません。不動産部門では、不均衡な投資ポートフォリオが残されており、その大部分が「売却」される予定です。 Urbanitae のおかげで、投資を多様化し、株式市場などの他の投資オプションと比較して、通常は変動が少ない不動産セクターの一部をポートフォリオに追加することができます。
- 賃貸収入とキャピタルゲイン：Urbanitae の住宅建設プロジェクトに投資することで、投資家は家賃収入が得られるほか、売却時のキャピタルゲインの恩恵も受けられます。 これは、投資家が定期的な収入とキャピタルゲインを得る可能性があることを意味します。
- さまざまな種類のレンタル: Urbanitae は、住宅用、季節限定、観光用またはバケーションレンタルを対象とした不動産プロジェクトへの投資の可能性を提供します。 これにより、投資家は自分の興味や投資戦略に最も適した貢献先のプロジェクトを選択できるようになります。
- プロフェッショナルなプロジェクト管理: Urbanitae のようなプラットフォームを通じて投資する利点の XNUMX つは、CNMV の命令に従ってプロジェクトを専門的に管理できることです。 これは、専門の不動産開発者がプロジェクトを選択、管理、監督することで、小規模投資家の作業負荷、献身、技術的知識を軽減することを意味します。
- 透明性と制御性: Urbanitae は、投資家が資金がどこにどのように投資されるかについての制御を失うことなく、投資の進捗状況を常に追跡できるようにする高いレベルの透明性を提供します。
- 不動産市場の成長可能性：特に都市部や観光地における不動産市場は、大きな成長の可能性を秘めています。 これらの分野の不動産プロジェクトに投資すると、多額の収益が得られます。
- 長期的な収益性：すべての投資にはリスクが伴いますが、不動産投資はその安定性と長期的な成長の可能性で知られています。 これが、ポートフォリオの持続的な成長を求める投資家にとって魅力的な理由です。
- 不動産分野のイノベーション: Urbanitae は最前線にあります 技術革新 不動産分野でお客様のニーズと可能性に適応した投資モデルを提供します。
Urbanitae は良い投資です
Urbanitae を通じて不動産プロジェクトに投資することは、ポートフォリオを多様化し、有利な不動産投資の世界に参加できる、エキサイティングでアクセスしやすい機会となります。 少額の初期投資から収入とキャピタルゲインを生み出します。
好みに応じてさまざまなプロジェクトを選択でき、不動産プロジェクトで直面する必要があるすべての手続きをプロの管理者が解決してくれるのも良い点です。 Urbanitae は、あらゆるレベルの投資家にとって魅力的な選択肢です。 投資の旅の次のステップに進む準備はできていますか? 次の Urbanitae プロジェクトに参加し、今日から不動産分野での未来を築き始めましょう。
安全な避難先として不動産に投資する利点: 不確実性に直面して…安全な価値
パンデミックにより貯蓄が激減したことが知られている。ウクライナ戦争と高インフレによって不確実性が増し、スペイン人は史上最高額となる1兆ユーロ近くを銀行に預けている。預金の収益性が低いことを考慮して、多くの貯蓄者は自分のお金にもっと良い代替手段を探しています。不動産セクターは、明確で安全かつ収益性の高い投資オプションであると考えられます。
2024 年にその収入で生活することは可能でしょうか?
Urbanitae がそれを可能にします。レンタル プロジェクトに投資すると、シンプルでアクセスしやすい方法で受動的収入の流れを構築する機会が得られます。
これらのプロジェクトでは、不動産、通常は確立されたエリアの商業スペースに投資し、溶剤テナントに賃貸することができます。これにより、通常 5 年間の定期的な収益が得られ、その後、投資家は資産の売却によるキャピタルゲインによる収益を受け取ります。
これまで不動産投資家向けに予約されていた不動産プロジェクトに、わずか 500 ユーロから投資できます。資産タイプとリスクレベルに応じて分散した投資ポートフォリオを構築し、2024 年から収入で生活を始めましょう!
ご質問やご提案がございましたら、電子メールでお問い合わせください contacto@urbanitae.com、または電話で 911 23 25 22.
2024-02-09: マラガにおける新たな投資機会
来週金曜日、9 月 12 日の午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。この機会は、マルベーリャの豪華な別荘の開発に対する融資を認めることで構成されています。プロジェクト チケットの金額は 2.175.000 ユーロに達し、21 か月での合計収益性は 24% になります。
2024-02-06: マドリッドにおける新たな収益投資の機会
スペインのゴールデンマイルに投資する
本日 16:00 (UTC+1) に、世界規模の主要な高級ファッション ハウスの 2.373.000 つに賃貸されているマドリードのサラマンカ地区の商業施設の取得からなる投資機会をオープンします。プロジェクトのチケット総額は 5 ユーロに達し、年間平均 XNUMX% の分配が見込まれます。
来週火曜日、6 月 16 日午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。この機会は、世界規模の主要な高級ファッションブランドの 2.373.000 つであるシャネルに賃貸された、マドリードのサラマンカ地区の商業施設の取得で構成されています。プロジェクトのチケット総額は 5 ユーロに達し、年間平均 6% の分配が見込まれます。資産の売却は、Urbanitae 投資家の参入後 XNUMX か月目から評価が開始されます。
2024-01-31: アリカンテの新たな投資機会
来週の水曜日、31 月 16 日の午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。この機会は、アリカンテのビジャホヨサにあるガレージと倉庫を備えた 42 戸の住宅を含む新築住宅開発の開発で構成されます。プロジェクトのチケット総額は 3.600.000 ユーロに達します。
2024-01-25: グランカナリア島における新たな投資機会
ライセンスと60%の準備金を持ってブラッシー・ヴィラ・プロジェクトに投資
明日の午後 16 時 (UTC+00) に、グラン カナリア島の土地を所有する会社の資金を投入して、プールとプライベート ガーデン付きの 1 棟のヴィラのプロモーションを開発する投資機会を開きます。プロジェクトチケットの総額は50万ユーロ。
来週の木曜日、25 月 16 日の午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。この機会は、駐車場とプールを備えた 50 戸のヴィラのプロジェクト開発のためにグラン カナリア島に土地を保有する企業の首都への参入で構成されます。プロジェクトチケットの総額は2.760.000万ユーロ。
2024-01-22: サラゴサの新たな投資機会
投資して収入で生活を始める
明日の午後 16 時 (UTC+00) に、ペプコ チェーンから借りている商業施設の取得からなる投資機会をオープンします。プロジェクトのチケット総額は 1 ユーロに達し、年間平均 1.450.000% の分配が見込まれます。
来週月曜日、22 月 16 日の午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。この機会は、ペプコ チェーンから賃貸されている商業施設の取得で構成されます。プロジェクトのチケット総額は 1.450.000 ユーロに達し、年間平均 5,4% の分配が見込まれます。
フィンカ・コルテシンが復帰
開発会社 Caledonian による Finca Cortesín プロジェクトの清算を発表できることを嬉しく思います。このプロジェクトは 25,5 か月以内に 32% の収益率で投資家に資本を還元しました。
2023-12-19: マラガにおける新たな投資機会
私たちは、再び私たちを信頼してくれた 3 人の投資家とプロモーターのおかげで、ゲート 1.205 プロジェクトが資金調達に成功したことを発表できることを嬉しく思います。
開発者: コジタリホームズ
借金プロジェクト: 20 か月で 24% の収益性
第一級住宅ローン保証
株式と銀行口座の質権。
プラットフォーム上で間もなく公開される新しい投資の機会については、引き続きご期待ください。
第一級住宅ローン保証付きで投資
明日の午後 16 時 (UTC+00) に、マラガのベナハビスにある 1 つの高級ヴィラの開発に対する融資の付与からなる投資機会をオープンします。これらのヴィラはライセンスを取得しており、2023 年 2.815.000 月に工事が開始されます。プロジェクト チケット収益は 20 ユーロに達し、24 か月での合計収益性は XNUMX% になります。
来週火曜日、19 月 16 日午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。この機会は、マラガのベナハビスにある 2023 つの高級ヴィラの開発に対する融資で構成されており、ライセンスを取得しており、2.815.000 年 20 月に工事が開始されます。プロジェクトのチケット総額は 24 ユーロに達し、XNUMX か月で合計 XNUMX% の収益性が見込まれます。
2023-12-14: カディスにおける新たな投資機会
私たちは、再び私たちを信頼してくれた 878 人の投資家と私たちのプロモーター、この場合はカラルカのおかげで、アルカイデサ ホームズ プロジェクトが資金調達に成功したことを発表できることを嬉しく思います。
進捗率 30% の新築建設に投資
明日の午後 16 時 (UTC+00) に、カディスのラ アルカイデサに駐車スペース付きの 1 戸の住宅を含む新築住宅開発の開発からなる投資機会をオープンします。プロジェクトチケットの総額は87万ユーロ。
来週木曜日、14 月 16 日午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。この機会は、カディスのラ・アルカイデサにあるガレージと倉庫を備えた87戸の住宅を含む新築住宅開発の開発で構成されています。プロジェクトチケットの総額は5.000.000万ユーロ。
2023-12-06: 建設中の高級ヴィラに投資
明日の 16:00 (UTC+1) に、エステポナの豪華な別荘の建設継続に資金を提供するローンの付与、資産を圧迫する住宅ローンの元金の借り換えからなる投資機会を開きます。プロモーターの資本を増強します。プロジェクト チケットの総額は 2.080.000 ユーロに達し、11 か月での合計収益性は 12% になります。
2023-12-05: マルベーリャでの新たな投資機会
来週火曜日、5 月 16 日午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。この機会は、マルベーリャの高級ヴィラの建設継続のための融資の付与、資産を圧迫する住宅ローンの元本の借り換え、および開発業者の資本増強で構成されます。プロジェクト チケットの総額は 4.850.000 ユーロに達し、11 か月での合計収益性は 12% になります。
詳細をすべて知っていただくために、1 月 12 日金曜日の午後 00 時 (UTC+1) にウェビナー「都市を間近に: Villa Olivia」を開催します。プロジェクトに関する質問は、ウェビナーの XNUMX 時間前から Telegram チャンネルで送信できます。
2023-11-30: イビサ島における新たな投資機会
計画許可を得て3つの高級ヴィラに投資
明日の午後 16 時 (UTC+00) に、イビサ島のロカリサの高級都市化地域における 1 棟の高級ヴィラを含む新築住宅開発の開発からなる投資機会をオープンします。プロジェクトのチケット総額は 3 ユーロに達します。
これは、Passeig de la Pau、Residencial Labritja、Parc Can Fluixàに次いで、RTV Grupo Inmobileliarioと共同で資金提供されたXNUMX番目のプロジェクトです。
来週の木曜日、30 月 16 日の午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。 この機会は、イビサ島のロカリサの高級都市化地域における 3 つの豪華なヴィラを含む新築住宅開発の開発で構成されます。 プロジェクトのチケット総額は 3.950.000 ユーロに達します。
すべての詳細を知っていただくために、28 月 17 日火曜日の午後 00 時 (UTC+1) にプロモーターと一緒にウェビナー「Urbanitae up close: Roca Llisa」を開催します。
2023-11-27: マルベーリャでの新たな投資機会
来週月曜日、27 月 16 日の午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。 この機会は、開発者が所有する 2.123.000 つの区画にある庭とプライベート プール付きの高級一戸建て住宅 20 棟の開発に対するローンの最初の部分の付与で構成されます。 プロジェクト チケットの総額は 24 ユーロに達し、XNUMX か月での合計収益性は XNUMX% になります。
詳細をすべて知っていただくために、24 月 12 日金曜日の午後 30 時 1 分 (UTC+XNUMX) にプロモーターとともにウェビナー「都市を間近に: カソルラ – ピエモンテ」を開催します。 プロジェクトに関する質問は、ウェビナーの XNUMX 時間前から Telegram チャンネルで送信できます。
第一級住宅ローン保証付きのローンに投資する
明日の午後 16 時 (UTC+00) に、マラガのマルベージャにある 1 軒の高級住宅の開発に対するローンの最初のトランシェを付与することからなる投資機会をオープンします。 プロジェクト チケットの総額は 2.123.000 ユーロに達し、20 か月での合計収益性は 24% になります。
プロモーターと開催したウェビナーの録画にアクセスできます
2023-11-21: アリカンテの新たな投資機会
認可されたライセンスを使用して新しい建設に投資する
明日の午後 16 時 (UTC+00) に、アリカンテのビジャホヨサにあるガレージと倉庫付きの 1 戸の住宅を含む新築住宅開発の開発からなる投資機会をオープンします。 プロジェクトチケットの総額は 25 ユーロです。
来週火曜日、21 月 16 日午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。 この機会は、アリカンテのビジャホヨサにあるガレージと倉庫を備えた 25 戸の住宅を含む新築住宅開発の開発で構成されます。 プロジェクトチケットの総額は 3.525.000 ユーロです。
すべての詳細を知っていただくために、20 月 12 日月曜日の午後 00 時 (UTC+1) にプロモーターとともにウェビナー「Urbanitae up close: Allonbay Aura」を開催します。 プロジェクトに関する質問は、ウェビナーの XNUMX 時間前から Telegram チャンネルで送信できます。
2023-11-21
私たちは、再び私たちを信頼してくれた 841 人の投資家と私たちのプロモーター、この場合は Quadratia のおかげで、アロンベイ オーラ プロジェクトが資金調達に成功したことを発表できることを嬉しく思います。
2023-11-18: TM リアルエステートグループ
「コスタブランカは住宅地を訪れる観光客に人気の場所で、次いでアルメリア、マヨルカ、コスタ・デル・ソル、ムルシアの海岸が続きます。 「また、当社の顧客の 82% が XNUMX 週間以内に購入を決定するため、当社の居住者観光客は当社のオファーに高い信頼を寄せています。」
TMリアル・エステート・グループのCEOであるパブロ・セルナ氏は、実施された調査によると、スペインが国際投資家にとっての参照国としての地位を固めつつあることを明らかにした。
2023-11-17: 31% の埋蔵金で新築建設に投資
明日の午後 12 時 (UTC+00) に、カンタブリア州サンタンデールのガレージと倉庫付きの 1 戸の住宅を含む新築住宅開発の開発からなる投資機会をオープンします。 プロジェクトのチケット総額は 80 ユーロです。
プロモーターと開催したウェビナーの録画にアクセスできます。
2023-11-17: サンタンデールでの新たな投資機会
来週金曜日、17 月 12 日の午後 00 時 (UTC+1) に新しいプロジェクトが開始されることを発表できることを嬉しく思います。 この機会は、カンタブリア州サンタンデールにおける駐車スペース付きの 80 戸の住宅を含む新築住宅開発の開発で構成されます。 プロジェクトのチケット総額は 2.045.000 ユーロです。
詳細をすべて知っていただくために、16 月 17 日木曜日午後 00 時 (UTC+1) にプロモーターとともにウェビナー「Urbanitae up close: Tesla」を開催します。 プロジェクトに関する質問は、ウェビナーの XNUMX 時間前から Telegram チャンネルで送信できます。
