ロシアとモロッコがスペインで住宅を購入

ロシアとモロッコがスペインで住宅を購入

不動産登記官協会のデータによると、 住宅購入 スペインにおける外国人による手術件数は22,5年上半期に2023%増加し、46.000万16.400件に達した。 このうち 404 件はロシア国民によって実行され、前年同期と比べて 5.600% 増加しました。 一方、モロッコ人は104%多いXNUMX戸の住宅を取得した。

これらのデータは、両国の国民の投資に対する関心を反映しています。 スペインの不動産市場。 ロシアの場合、ウクライナ戦争と欧州連合による制裁により、多くのロシア国民が他国に避難するようになった。 スペインは、温暖な気候、質の高い生活、比較的手頃な生活費を提供するため、最も人気のある目的地の 500.000 つです。 スペインでXNUMX万ユーロ以上の住宅を購入する際にゴールデンビザを取得できる可能性も、他の国の国民にとっては魅力的かもしれません。

モロッコの場合、住宅購入の増加は、国の経済成長、観光客と移民の増加、スペインとの航空接続の改善などのいくつかの要因によるものです。

外国人による住宅購入の増加はスペインの不動産市場に好影響を与えている。 ２０２３年上半期の住宅価格は前年同期比６．５％上昇した。

ただし、この現象にはいくつかのリスクも伴います。 たとえば、需要の増加は住宅バブルを引き起こし、市場の危機を引き起こす可能性があります。

スペインにおけるロシア人とモロッコ人による住宅購入の増加を説明する主な要因を以下に分析します。

ロシアとモロッコが住宅を購入：ロシアの場合

ウクライナ戦争と欧州連合による制裁: ウクライナ戦争と欧州連合による制裁により、多くのロシア国民が他国に避難するようになりました。 スペインは、温暖な気候、質の高い生活、比較的手頃な生活費を提供するため、最も人気のある目的地の XNUMX つです。

政治的および経済的不安定：ロシアの政治的および経済的不安定もまた、 スペインの住宅。 ロシア国民は、資金を投資し、資産を守るための安全な場所を探しています。

モロッコの場合

経済成長: モロッコの経済成長は中流階級の台頭を推進しています。 この人口グループは、モロッコ内外の住宅に投資する余力があります。

観光客の増加: スペインでの観光客の増加も、モロッコ国民による住宅購入の増加に貢献しています。 モロッコ人観光客の多くは、スペインでの休暇を楽しむためにスペインに家を購入することを決めています。

航空接続の改善: モロッコとスペイン間の航空接続の改善により、モロッコ国民の住宅購入も促進されています。