नकद के लिए अपना घर बेचो

वर्तमान में, जब वे विचार करते हैं तो बहुत से लोगों को कठिनाइयाँ होती हैं नकद के लिए बेचो आपका घर या आपका दूसरा निवास। वर्षों से, कई लोगों को इसकी आवश्यकता है अपनी संपत्ति बेचो. ऐसे लोग हैं जो अब दो घरों का रखरखाव नहीं कर सकते हैं, कई अन्य, उनके जीवन में एक मोड़ आता है और उनकी नई ज़रूरतें होती हैं या वे बस दृश्यों में बदलाव चाहते हैं। प्रॉपर्टी नेशनल में हम जानकारी को थोड़ा विस्तार देना चाहते हैं नकदी के लिए एक संपत्ति बेचो विशेषज्ञों की मदद से हमारी टीम.

यह जटिल और लंबी प्रक्रिया लग सकती है, क्योंकि कई बार हम संपत्ति बेचने की अवधारणा को कई कागजी कार्रवाई के साथ एक प्रक्रिया से जोड़ते हैं। अतीत में, एक घर बेचने के लिए बहुत सारे दस्तावेज़ीकरण, वित्तपोषण, बिचौलियों और अन्य प्रक्रियाओं की आवश्यकता होती थी।

यह संभव है कि हम खुद को ऐसी स्थिति में पाएं या किसी ऐसे व्यक्ति को जानें जो कई रियल एस्टेट एजेंसियों के साथ लंबे समय से अपनी संपत्ति बेचने की कोशिश कर रहा हो। इस स्थिति के बारे में सोचना हमें पीछे की ओर धकेल सकता है, क्योंकि कई बार हम समस्याओं से छुटकारा पाना चाहते हैं और लंबी प्रक्रियाएँ नहीं अपनाना चाहते हैं। आज, सौभाग्य से, ऐसी कंपनियाँ हैं जो आदर्श वाक्य के तहत "हमने आपका घर खरीदा नकद में", इस प्रक्रिया को 7 दिनों के समय में तेज करें, 24 घंटे में एक प्रस्ताव दें।

संपत्ति एक ऐसी कंपनी है जो 7 दिनों में नकद में सभी प्रकार की संपत्ति की तत्काल खरीद में विशेषज्ञता रखती है। वे मैड्रिड की राजधानी और स्पेन के बाकी हिस्सों में आपका घर खरीद सकते हैं। आम अपार्टमेंट और रीयल इस्टेट के अलावा, वे हमारा कब्जा भी खरीदते हैं, विरासत, डिवीजन, आदि

El बिक्री की प्रक्रिया यह बहुत ही सरल है। हम उनसे ईमेल या फोन के जरिए संपर्क कर सकते हैं। उन्होंने हमारे डेटा को दर्ज करने और हमसे संपर्क करने के लिए अपनी वेबसाइट पर एक फॉर्म भी सक्षम किया है। उनके पास एक गाइड उपलब्ध है जहां वे समझाते हैं कि खरीद प्रक्रिया कैसे की जाती है। हमें एक प्रस्ताव देने से पहले, वे हमसे हमारे घर का विवरण मांगते हैं और इष्टतम मूल्य की पेशकश करने के लिए गहन मूल्यांकन करते हैं।

जब हम मूल्य स्वीकार करते हैं, तो वे 7 दिनों की अवधि के भीतर नोटरी के समक्ष इसे औपचारिक रूप देने की प्रक्रिया में तेजी लाते हैं। इस प्रकार की खरीदारी की विशेषता यह है कि यह कमीशन से मुक्त है और संपूर्ण प्रबंधन और सलाह प्रक्रिया निःशुल्क है।

Einmuebles रियल एस्टेट क्षेत्र की एक अग्रणी कंपनी है और यह सबसे अच्छी रियल एस्टेट कंपनियों में से एक बन गई है जो तत्काल अपार्टमेंट खरीदती है। उनके पास घर खरीदने का 18 से अधिक वर्षों का अनुभव है और उनकी अत्यधिक योग्य टीम सर्वोत्तम संभव सेवा प्रदान करने का प्रयास करती है।

उनके काम करने का तरीका तेज और कुशल है। उनके पास वित्तपोषण की आवश्यकता के बिना सभी प्रकार की अचल संपत्ति और संपत्तियों को खरीदने में सक्षम होने के लिए उच्च पूंजी है। उनका एक भौतिक कार्यालय है जो मैड्रिड के केंद्र में स्थित है। यद्यपि हम उनसे इलेक्ट्रॉनिक रूप से संपर्क कर सकते हैं, हमारे पास व्यक्तिगत रूप से उनके कार्यालय जाने की भी संभावना है।

जब हम अपने घर को बिक्री के लिए रखने का निर्णय लेते हैं, तो खरीदार पर भरोसा करना महत्वपूर्ण होता है और बिक्री होगी। यह सुनिश्चित करने के अलावा कि हम सहमत मूल्य प्राप्त करेंगे, यह जानना आवश्यक है कि सभी प्रक्रियाएं कानूनी और राष्ट्रीय कानूनों के अनुसार होंगी। Einmuebles वह कंपनी है जो हमें वह आत्मविश्वास और मन की शांति देती है, सभी कानूनी प्रक्रियाओं को सही ढंग से करती है और नकद भुगतान करती है।

नकद और अवधि के बीच अंतर

स्पॉट लेनदेन

जब हम बनाते हैं स्पॉट लेनदेन इसका मतलब यह है कि बेची गई संपत्ति और उसके लिए भुगतान किए गए धन के बीच अनुबंध अनुबंध के एक ही क्षण में होता है। उदाहरण के लिए जब आप कैश में फ्लैट खरीदते हैं इसका मतलब यह है कि जिस समय बिक्री के विलेख पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, उसी समय अपार्टमेंट का उस पैसे के लिए आदान-प्रदान किया जाता है जिसकी वह कीमत है।

एक और बात यह है कि खरीदार के पास निर्धारित खरीद मूल्य के लिए लेनदेन को पूरा करने के लिए उसकी बचत में पैसा नहीं है, इस मामले में बैंक खरीदार को ऋण देकर हस्तक्षेप करता है, आम तौर पर बंधक, ताकि खरीदार बिक्री से पैसा नकद में दे सके, लेकिन फिर धीरे-धीरे इसे बैंक को लौटा दे।

वायदा अनुबंध

एक "फॉरवर्ड" अनुबंध में, एक परिसंपत्ति और धन की राशि के बीच एक विनिमय पर सहमति होती है, अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, लेकिन विनिमय तब तक नहीं होता जब तक कि उक्त अवधि की समाप्ति तिथि समाप्त नहीं हो जाती। वित्तीय परिसंपत्ति बाजारों में इस प्रकार के संचालन बहुत बार होते हैं। उदाहरण के लिए, यह सहमति है कि एक निश्चित विनिमय दर पर यूरो के मुकाबले अमेरिकी डॉलर की एक निश्चित राशि बेची जाएगी, लेकिन "नकदी में" लेनदेन को अनुबंधित करने के बजाय इसे "अवधि में" करने पर सहमति हुई है, उदाहरण के लिए, एक के भीतर साल। इसका मतलब यह है कि अमेरिकी डॉलर के खरीदार और विक्रेता राशि, मूल्य या विनिमय दर और समाप्ति तिथि पर सहमत होते हैं, अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं और बिना किसी विनिमय के अलविदा कहते हैं, लेकिन एक साल बाद फिर से देखने की प्रतिबद्धता के साथ। विक्रेता को अमेरिकी डॉलर और खरीदार को यूरो देने के लिए, जैसा कि उन्होंने पिछले साल सहमति व्यक्त की थी।

स्वाभाविक रूप से खरीदार और विक्रेता के बीच विश्वास की एक डिग्री या उचित गारंटी होनी चाहिए, ताकि दोनों इसका अनुपालन करें बिक्री के अनुबंध हस्ताक्षर किए, लेकिन समझौता नहीं हुआ।

वित्तीय बाजारों में, अधिकांश लेन-देन "फॉरवर्ड" किए जाते हैं, वास्तव में, "स्पॉट" लेनदेन भी समझौते के समय नहीं होते हैं, बल्कि दो व्यावसायिक दिनों के बाद होते हैं, जिसे "स्पॉट" या स्पॉट के रूप में जाना जाता है। ... यह रिवाज तब से आता है जब लेन-देन निपटान और संचार प्रणालियों को पूरा करने के लिए न्यूनतम दो व्यावसायिक दिनों की आवश्यकता होती है। अन्य बहुत ही सामान्य शब्द "रातोंरात" हैं, अर्थात्, लेन-देन जो आज से कल तक पूरे होते हैं, और नकद और एक वर्ष की अवधि के बीच की सभी शर्तें, उदाहरण के लिए, एक सप्ताह, एक महीना, दो महीने, आदि।

जमा अनुबंध

वित्तीय संपत्तियों के लिए जमा अनुबंधों की अवधि भी खरीद के निपटान की शर्तों के समान होती है, उदाहरण के लिए, किसी अन्य बैंक में मुद्रा की एक निश्चित राशि की अवधि एक दिन की अवधि या अवधि हो सकती है, जो "रातोंरात" हो सकती है, I' मैं इसे आज आपको उधार दे दूंगा ताकि आप इसे कल मुझे वापस कर सकें, "स्पॉट/नेक्स्ट" यानी, मैं इसे आपको उस तारीख को उधार दूंगा जब नकद अनुबंध समाप्त हो जाएंगे और आप इसे अगले दिन मुझे वापस कर देंगे, " tom/next" यानी, मैं इसे आपको अगले दिन (कल) उस तारीख से उधार दूंगा, जिस दिन अनुबंध नकद में तय किए गए थे, और आप इसे अगले दिन मुझे वापस कर देंगे, और एक महीने से लेकर एक महीने तक की सबसे सरल शर्तें एक वर्ष, जिसका अर्थ है कि मैं आपको वित्तीय संपत्ति उस दिन उधार देता हूं जिस दिन वे परिचालन को नकद में व्यवस्थित करते हैं और आप इसे एक महीने, दो महीने, ... एक वर्ष तक के बाद मुझे वापस कर देते हैं।

हमें एक निश्चित अवधि के लिए जमा के साथ "आगे" खरीद और बिक्री के संचालन को भ्रमित नहीं करना चाहिए। "फॉरवर्ड" खरीद और बिक्री संचालन आज अनुबंधित हैं और सहमत परिपक्वता या अवधि पर तय किए गए हैं। जमा आज अनुबंधित हैं, सहमत तिथि पर शुरू होते हैं और सहमत अवधि के बाद वापस आ जाते हैं।