वर्तमान में, बड़ी संख्या में लोग किराए पर लेने या खरीदने के लिए आवास की तलाश कर रहे हैं और वे आमतौर पर कोलम्बिया में एक रियल एस्टेट एजेंसी को किराए पर लेने का सहारा लेते हैं, क्योंकि यह उन्हें किसी भी कानूनी प्रक्रिया के सामने मन की शांति प्रदान करता है जिसे पूरा किया जाना चाहिए। किसी भी प्रकार की धोखाधड़ी को रोकने वाली सही रियल एस्टेट एजेंसी का चयन करना जानना आवश्यक है, इसलिए आपकी पसंद की प्रक्रिया बिक्री के लिए संपत्ति रखने या घर पाने या बिना किसी असुविधा के उस सपने को प्राप्त करने के लिए निर्णायक है। चाहे जो भी मामला हो, जिसे हम रियल एस्टेट एजेंसी में जाकर पेश कर रहे हैं, जैसे कि महाकाव्य रियल एस्टेट बोगोटा की जाने वाली प्रक्रिया एक विशेष एजेंट द्वारा और एक इकाई के तहत की जाएगी जो इसे प्रदान करेगी, क्योंकि वे आपके निवेश का मार्गदर्शन करेंगे।
कोलम्बिया में एक रियल एस्टेट एजेंसी के कार्य क्या हैं?
एक बोगोटा में रियल एस्टेट यह अनुबंधों, विनियमों, सूची और समझौतों के माध्यम से एक संपत्ति के निष्पक्ष प्रबंधन को निष्पादित करने का प्रभारी होगा, उसी समय जब उसके पास सेवाओं और कानूनी सलाह का प्रशासन होगा।
यह इकाई अचल संपत्ति व्यवसाय के विभिन्न कार्यों के हितों का निर्देशन और प्रतिनिधित्व करने के प्रभारी होंगे, इसलिए उन्हें विरासत की देखभाल करने और संपत्ति के लाभों को संरक्षित करने का प्रभारी होना चाहिए।
बोगोटा शहर में लगभग 1089 रियल एस्टेट एजेंट हैं, जो औपचारिक रूप से पंजीकृत हैं और कुछ के पास दूसरों की तुलना में अधिक अनुभव है, क्योंकि संपत्ति बेचने या किराए पर लेने की प्रक्रिया राजधानी में सबसे अधिक उत्पादक है।
कोलम्बिया में एक रियल एस्टेट एजेंसी को भर्ती करते समय विचार करने योग्य पहलू
लास रियल एस्टेट कोलंबिया में सीउनके पास ऑफ़र की काफी व्यापक श्रेणी है, इसलिए रियल एस्टेट संपत्तियों के प्रभावी प्रबंधन के लिए इन संस्थाओं में से किसी एक का सही चयन बहुत महत्वपूर्ण है, और इसे ध्यान में रखना उचित है:
- रियल एस्टेट एजेंसी चुनते समय इस क्षेत्र में आपकी प्रतिष्ठा का बहुत महत्व है, साथ ही आपके प्रत्येक प्रयास को पूरा करते समय इसकी वैधता भी।
- यह जांच की जानी चाहिए कि रियल एस्टेट फेडेलोंजस में पंजीकृत है या नहीं।
- कम से कम तीन रियल एस्टेट एजेंटों की कीमतों और उनके द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं की गुणवत्ता की तुलना करना आवश्यक है।
- उन लोगों को चुनने की सलाह दी जाती है जो अचल संपत्ति एजेंसियों से जुड़े हैं, क्योंकि इससे गंभीरता का संकेत मिलेगा।
- आपको पता चल जाएगा कि क्या आपने एक उपयुक्त रियल एस्टेट कंपनी का चयन किया है यदि आप देखते हैं कि वे आपको वांछित परिणाम की खोज में स्पष्ट रूप से और सटीक रूप से ले जाते हैं।
- संपत्ति की परंपरा और स्वतंत्रता का प्रमाण पत्र होना आवश्यक है, क्योंकि यदि कोई संपत्ति खरीदी जानी है, तो इसकी स्थिति को सत्यापित किया जाना चाहिए, यह सुनिश्चित करते हुए कि यह किसी भी प्रकार के ऋण और अन्य कानूनी समस्याओं से रहित है।
एक रियल एस्टेट एजेंट क्या है?
एक रियल एस्टेट एजेंट वह व्यक्ति होता है जो उस व्यक्ति के लिए आवास की बिक्री या चयन के दौरान सलाहकार प्रक्रिया को पूरा करने का प्रभारी होता है, जिसने उसे काम पर रखा है।
यह आवश्यक है कि यह व्यक्ति क्षेत्र में एक सच्चा पेशेवर है और यह कि वे इसे पूरी तरह से जानते हैं, साथ ही उनके पास एक मान्यता प्राप्त संस्था की गारंटी है ताकि वे कानून और प्रासंगिकता के भीतर एक सेवा विकसित कर सकें।
इसके अलावा, यह सुनिश्चित करता है कि मध्यस्थता, बातचीत या सहमति वाले प्रत्येक पहलू की पुष्टि दो पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित रियल एस्टेट ब्रोकरेज अनुबंध के माध्यम से की जाती है।
