आपके घर की कानूनी समस्याएं

आपके घर की कानूनी समस्याओं को हल करने के लिए एक वकील

वित्तीय संस्थान अपने ग्राहकों से सबसे बड़ा लाभ प्राप्त करने का प्रयास करते हैं, उन दुर्व्यवहारों में से एक जो किया गया है और जिस पर यूरोपीय संघ ने रोक लगा दी है वह है बंधक ऋणों में फ्लोर क्लॉज का आवेदन। एक चर ब्याज दर बंधक में फ्लोर क्लॉज बैंक को एक निश्चित न्यूनतम ब्याज दर (फ्लोर क्लॉज में निर्दिष्ट एक) चार्ज करने की अनुमति देता है, भले ही ब्याज दरें इस न्यूनतम से कम हो जाएं।

फ्लोर क्लॉज को उपभोक्ताओं के लिए अवैध घोषित कर दिया गया है और बैंकों को इस क्लॉज के लिए चार्ज की गई दरों और लागू की जाने वाली दरों के बीच के अंतर को वापस करना होगा। एक चर ब्याज बंधक में लागू होने वाली ब्याज दरों की गणना एक आधार और एक अंतर के योग द्वारा की जाती है, वर्तमान में उपयोग किया जाने वाला आधार यूरिबोर है और अंतर ग्राहक की बातचीत क्षमता पर निर्भर करता है और आमतौर पर 1 और 3 के बीच होता है %। चूंकि यूरिबोर हाल के महीनों में बहुत गिर गया है, यहां तक ​​कि नकारात्मक मूल्यों तक पहुंच गया है, यूरिबोर + अंतर का योग अक्सर बैंकों द्वारा लागू दरों की तुलना में कम होता है जो फ्लोर क्लॉज के पक्ष में होता है।

फ्लोर क्लॉज के आवेदन के कारण बैंकों को अधिक ब्याज वसूलना पड़ता है, जो कि मध्यम आकार के बंधक के लिए हजारों यूरो की राशि हो सकती है। हालांकि, यह वापसी करने के लिए वे किसी भी प्रकार की सुविधा प्रदान नहीं करते हैं, सबसे पहले उन्हें लिखित रूप में अनुरोध करना होगा, लेकिन दुर्भाग्य से यह संभावना है कि आपको एक की सेवाओं का उपयोग करना होगा फ्लोर क्लॉज वकील.

कुछ पहलुओं में, कैसिनो की सूक्ति को वित्तीय संस्थानों पर लागू किया जा सकता है, जब यह कहा जाता है कि "बैंक हमेशा जीतता है"।

हम उपभोक्ता शायद ही बैंकों के दुरुपयोग को समझते हैं, उदाहरण के लिए: जिस तारीख को आप ऑपरेशन करते हैं और आपके बैंक द्वारा आप पर लागू होने वाली मूल्य तिथि के बीच का अंतर निर्धारित किया गया है? यदि आप मंगलवार को धन जमा करते हैं, तो आपका बैंक संभवतः बुधवार की एक मूल्य तिथि लागू करेगा, दूसरी ओर, यदि आप मंगलवार को एक हस्तांतरण करते हैं, तो आपका बैंक संभवतः सोमवार को एक मूल्य लागू करेगा। कई ग्राहकों का मानना ​​है कि एक मूल्यांकन दिवस महत्वपूर्ण नहीं है, हालांकि यह बैंक द्वारा प्राप्त होने वाले अशोभनीय मुनाफे के तत्वों में से एक है। याद रखें कि यदि आप मंगलवार को प्रवेश करते हैं और उसी मंगलवार को पैसा निकालते हैं, तो आप एक मौन मूल्यांकन ओवरड्राफ्ट का भुगतान कर रहे हैं जो बैंक आपसे रखरखाव शुल्क के साथ चार्ज करेगा।

आपके घर की कानूनी समस्याएं मैं इसे अपने उत्तराधिकारियों के लिए कैसे छोड़ सकता हूं?

हममें से अधिकांश लोगों ने जीवन भर काम किया है और धन संचय करने के लिए बचत की है जो कभी-कभी उस घर तक ही सीमित होता है जहां हम रहते हैं। हममें से जिनके पास घर है और जो इसे अपने बच्चों के लिए छोड़ना चाहते हैं, उनके लिए चिंता का एक स्रोत सार्वजनिक वित्त से राजस्व का लालच है। कुछ सीमाएँ और छूटें हैं, साथ ही कुछ प्रक्रियाएँ भी हैं, ताकि लेन-देन के साथ पैसे खोए बिना वारिस हमारी विरासत को स्वीकार कर सकें।

ये ऑपरेशन सच्चे विशेषज्ञों के लिए हैं जैसे विरासत वकीलों, जिनका हमें सहारा लेना चाहिए ताकि हमारे उत्तराधिकारी अपनी स्वयं की अर्थव्यवस्थाओं को खतरे में डाले बिना हमारी विरासत प्राप्त कर सकें।