Actes juridiques documentés De quoi s'agit-il ?

Les Actes juridiques documentés (AJD) sont connus sous le nom de une taxe qui provient de l'administration publique et est collecté par la Communauté autonome comme moyen indirect de financer l'institution.

C'est un taxe à utiliser pour les actes notariés, commerciaux et administratifs, qui montrent les transferts d'actifs de grande valeur, les opérations de l'entreprise et les actes juridiques documentés.

Cette taxe est également connue sous le nom de taxe hypothécaire et est régie par le décret législatif royal 1/1993, publié le 24 septembre et approuvé par la loi fiscale sur les transferts de propriété et les actes juridiques documentés.

Quels sont les types de privilèges qui s'appliquent aux actes notariés?

Actuellement, il existe deux types de charges qui s'appliquent aux actes notariés, à savoir :

• Frais fixes: s'applique aux matrices et copies faites des actes et actes notariés, ainsi qu'à l'usage des témoignages, qui doivent avoir du papier timbré, sauf s'il s'agit de simples copies.
• Frais variables: Les copies d'actes et d'actes notariés initiaux, à condition qu'ils aient la nature d'une valeur ou d'une chose, ont des actes ou des contrats qui peuvent être enregistrés dans les Registres de la Propriété, du Commerce, de la Propriété Industrielle et de l'Immobilier.

Qui doit payer la taxe sur les actes juridiques documentés ?

Ce point suscite des idées contradictoires sur la personne qui devrait annuler le Taxe sur les actes juridiques documentés et c'était en octobre 2018, avec le Règlement ITPAJD indiquant qui sera le contribuable du paiement de cette taxe.

Selon ce règlement, ce doit être le client qui va accepter le prêt hypothécaire, mais au mois de novembre de cette même année, après certains avis émis par le Cour suprême qui a modifié la loi sur les hypothèques, le prêteur a été désigné comme la personne à annuler.

En d'autres termes, ce sera la banque ou l'entité financière qui devra être reconnue comme contribuable et annuler ladite dépense, cessant d'être annulée par l'emprunteur, comme le dictait la réglementation précédente.

De combien de temps disposez-vous pour payer la taxe sur les actes juridiques documentés ?

Selon la législation, le contribuable dispose d'un délai d'un mois pour payer cet impôt à l'État, donc, si ladite annulation n'est pas résolue dans le délai imparti, des intérêts moratoires seront ajoutés, c'est-à-dire que des intérêts seront ajoutés au intérêts.

Qu'est-ce qui est considéré comme un acte juridique documenté dans un prêt immobilier ?

Ces Actes Juridiques Documentés sont considérés comme le tribut imposé à un prêt sur valeur domiciliaire et qu'il a une base, un capital, des intérêts et des dépenses qui sont certifiés avec l'hypothèque.

Etant demandé le paiement de la Taxe sur les actes juridiques documentés au moment de l'attribution de l'acte public, il est donc essentiel de mentionner que cet impôt est de nature étatique.

Elles sont actuellement traitées et collectées par le Communauté autonome pertinent pour la zone où l'hypothèque est exécutée, puisque ce type d'impôt est considéré comme une compétence transférée.