توسط عیسی بارنا در این مقاله قصد داریم ببینیم نحوه فروش ملک موروثی، پبرای این، ابتدا باید مفهوم را بشناسیم جداسازی انصراف از ارث شامل چه مواردی است؟ در مورد حق قبول یا رد وراثت است. روند انصراف از وراثت باید مقدم بر فروش ملک موروثی باشد و بنابراین باید منتظر قبولی وراثت بود تا بتوان مال موروثی را به فروش رساند.
بر اساس قانون، فسخ وراثت را نقطه رد یا قبول وراثت یا وراثت توسط وراث بالقوه یا افراد دارای حق جانشینی تعریف می کنیم. یک اطلاعات مهم که معمولاً وراث برای تصمیم گیری باید بدانند، امکان آن است فروش ملک به صورت نقدی در اسرع وقت
شروع روند جانشینی از روز فوت متوفی صورت می گیرد و سپس وراثی که بر اساس مقررات وصیتی یا قانونی انتخاب می شوند نامیده می شوند که تاکنون نمی توان آنها را وارث دانست. سپس وراث باید تصمیم بگیرند که ارث را قبول یا رد کنند، این روند جانشینی فسخ وراثت است. یعنی پس از پذیرش و انجام مراحل انصراف، از ورثه بالقوه به ورثه بالفعل تبدیل می شوند.
محتوای اظهارنامه وراثت
این رقم اگر آثار حقوقی خاصی را ایجاد نمی کرد چندان مرتبط نبود. بنابراین:
- در وهله اول، تنها در حین انصراف از ارث، حقی که به دعوت به ارث برای قبول یا رد آن تعلق می گیرد، حاصل می شود، این حق نامیده می شود. jus delationis. همانطور که توسط قانون مدنی دیکته شده است jus delationis هنگامی که صاحب آن قبل از اعمال آن فوت کند، می تواند به جانشینان منتقل شود.
- دوم، jus delationis به وارث این فرصت را می دهد که اقدامات حفظ وراثت را انجام دهد.
- سرانجام، jus delationis اثراتی را بر روند جانشینی اعمال خواهد کرد:
ورثه بالقوه ای که ارث را رد کند از آن اخراج می شود و قبول کننده وارث می شود با قوه قانونی که دلالت بر آن دارد. مگر اینکه به نفع موجودی قبول کند که مقصودش از قبول مشروط بر عدم تکلیف ورثه به پرداخت دیونی بیش از ارزش ترکه متوفی است. اغتشاش موروثی ایجاد می شود، از تملک دو وارث خلط می شود: وارث و میت. مسئول بودن در قبال هزینه ها و تعهدات.
شما باید افرادی که حق اجرای تعهد شما را دارند و ورثه و نیز طلبکاران ورثه را خشنود کنید. La پیامد واقعی محکومیت این است که تصمیم گرفته شود که چه کسی از کسانی که به ارث دعوت شده اند، چه کسی می تواند ارث را بپذیرد یا انکار کند.
اگر وصیت شامل یک شرط sociniana باشد، یک شرط وصیتی که به موجب آن موصی به مشروعیت تا زمانی که دارای شرط یا ممنوعیتی باشد ارزشی بیشتر از مشروعیت آنها باقی می گذارد، ورثه باید در زمان تأیید درباره موافقت یا عدم موافقت خود مشورت کنند. برای انکار وصیت باید ابطال کنند، زیرا در غیر این صورت حق انتفاع بیوه، یعنی شخصی که به همسر بازمانده اجازه می دهد از دارایی های متوفی بهره مند شود، هر چند اموال وی متعلق به سایر ورثه باشد، بر کل ترکه تعلق می گیرد. .
نمونه ای از انصراف از ارث یا نحوه فروش ملک موروثی؟
گرایش و اتهام ارث می تواند همزمان باشد. برای تفکیک مفهوم اتهام، موردی را ارائه می کنیم:
بیایید خودمان را در شرایطی قرار دهیم که انسان بدون اینکه وصیت نامه ای بگذارد بمیرد. احکام جانشینی غیر ارثی، یعنی آن جانشینی ارثی علت مرگ که در صورت عدم وجود یا بطلان وصیت میت حکم می کند که اولاد و اولاد او در مقابل پدر و مادر و اولاد خود بروند.
با این حال، همه انتظاراتی نسبت به اثربخشی موازین قانونی و تعهدات و ممنوعیت های ترتیب داده شده یا مستعد به ارث بردن دارند. بنابراین اولاد و اجداد به ارث خوانده می شوند.
با این حال، با توجه به تمایل فوق الذکر، صعود کنندگان فقط این را دریافت خواهند کرد jus delationis در صورت انکار فرزندان از ارث. به همین دلیل تا زمانی که تصمیم به ترک روند موروثی نکنند، به دلیل فوت حق قبول یا رد جانشینی را نخواهند داشت.
ما نباید انصراف از ارث و انصراف را در حوزه کیفری یا "نقد صادر شده" اشتباه بگیریم، مورد دوم شامل توافقی است که توسط شخص مورد تحقیق (متهم یا محکوم) برای ارتکاب جرم و دولت در ازای اقرار یا ارائه اطلاعات مربوطه.
