مشکلات حقوقی خانه شما

وکیلی برای حل مشکلات حقوقی منزل شما

موسسات مالی سعی می کنند بیشترین سود را از مشتریان خود به دست آورند، یکی از سوء استفاده هایی که صورت گرفته و اتحادیه اروپا جلوی آن را گرفته است، اعمال بند کف در وام های رهنی است. بند کف در وام مسکن با نرخ بهره متغیر به بانک اجازه می‌دهد تا حداقل نرخ بهره معینی (مشخص شده در بند کف) را حتی اگر نرخ بهره کمتر از این حداقل باشد، دریافت کند.

بندهای کف برای مصرف کنندگان غیرقانونی اعلام شده است و بانک ها باید مابه التفاوت نرخ هایی را که به لطف این بند در نظر گرفته اند و نرخ هایی که باید اعمال می شد، برگردانند. نرخ های بهره ای که در وام مسکن با بهره متغیر اعمال می شود با مجموع یک پایه و یک تفاضل محاسبه می شود، مبنایی که در حال حاضر استفاده می شود Euribor است و مابه التفاوت بستگی به ظرفیت مذاکره مشتری دارد و معمولا بین 1 تا 3 است. ٪. از آنجایی که Euribor در ماه های اخیر بسیار کاهش یافته است و حتی به مقادیر منفی نیز رسیده است، مجموع Euribor + دیفرانسیل اغلب کمتر از نرخ های اعمال شده توسط بانک های مورد علاقه مندرجات کف است.

بانک ها به دلیل اعمال بند کف که برای وام مسکن متوسط ​​می تواند به هزاران یورو برسد، باید سود بیش از حد دریافت شده را برگردانند. با این حال، آنها هیچ نوع تسهیلاتی برای این بازگشت ارائه نمی دهند، اول از همه باید به صورت کتبی درخواست شوند، اما متأسفانه این احتمال وجود دارد که در نهایت مجبور شوید از خدمات یک شرکت استفاده کنید. وکیل بند کف.

از برخی جنبه ها، قصار کازینو را می توان در مورد مؤسسات مالی به کار برد، زمانی که گفته می شود "بانک همیشه برنده است".

ما مصرف کنندگان به سختی سوء استفاده های بانک ها را درک می کنیم، به عنوان مثال: آیا تفاوت بین تاریخی که در آن عملیات انجام می دهید و تاریخ ارزشی که بانک شما برای شما اعمال می کند تعیین شده است؟ اگر روز سه‌شنبه پول را واریز کنید، بانک شما احتمالاً تاریخ ارزش چهارشنبه را اعمال می‌کند، از سوی دیگر، اگر روز سه‌شنبه حواله انجام دهید، بانک شما احتمالاً روز دوشنبه یک ارزش اعمال می‌کند. بسیاری از مشتریان بر این باورند که روز ارزش گذاری مهم نیست، اما این یکی از عناصر سود ناشایست بانک است. به یاد داشته باشید که اگر روز سه‌شنبه وارد شوید و در همان سه‌شنبه پول را برداشت کنید، با اضافه برداشت ضمنی ارزش‌گذاری مواجه می‌شوید که بانک به همراه هزینه نگهداری از شما دریافت می‌کند.

مشکلات حقوقی منزل شما چگونه می توانم آن را به وراثم بسپارم؟

بسیاری از ما در طول زندگی خود کار کرده و پس انداز کرده ایم تا ثروتی را جمع آوری کنیم که گاهی محدود به خانه ای است که در آن زندگی می کنیم. یک منبع نگرانی برای کسانی از ما که خانه ای داریم و می خواهیم آن را به فرزندان خود بسپاریم، طمع کسب درآمد از منابع مالی عمومی است. محدودیت ها و معافیت ها و همچنین رویه هایی وجود دارد که وراث می توانند وراثت ما را بدون ضرر و زیان در معامله بپذیرند.

این عملیات برای متخصصان واقعی مانند وکلای ارث، که باید به آنها متوسل شویم تا وارثان ما بتوانند میراث ما را بدون به خطر انداختن اقتصاد خود دریافت کنند.